Две «управляйки» не могут поделить благовещенскую пятиэтажку

Люди вот уже два года не знают, кому им платить
20 марта 2012, 12:41
960
Уже почти два года жители дома номер шесть по улице Институтской областного центра не могут разобраться, какой из двух «управляек» им действительно нужно платить. Договоры на обслуживание объекта есть и у компании «Жилкомфорт-4» и у «Домоуправления 8». Обе выставляют счета за обслуживание. Люди, по сути, оплачивают их по своему усмотрению — либо одной фирме, либо другой. Между тем от двойного «пригляда» вопросов по коммунальному обслуживанию у обитателей пятиэтажки меньше не стало. В ситуации разбирался корреспондент «МК на Амуре».

Выборы сфальсифицированы

Спорная ситуация, возникшая в доме на Институтской, перессорила всех жильцов, поделив их на два лагеря. Люди здесь оказались в сложном положении. Они получают квитанции сразу от двух управляющих компаний. Одни предпочитают платить ранее обслуживающей их дом управляющей компании «Жилкомфорт-4», считая выборы новой «управляйки» «Домоуправление 8» сфальсифицированными. Другие платят новоизбранной компании.

— В конце октября 2010 года мы выбирали новую управляющую компанию. 52 процента проголосовали в пользу «Домоуправления 8». Потом я с бюллетенями еще прошла по квартирам. Люди там подтверждали свое согласие, ставили подписи, — рассказала бывшая старшая дома Валентина Узленко. — Мы заключили с новой управляющей компанией соответствующий договор. Об этом была уведомлена ранее обслуживающая нас «управляйка».

Однако этот факт не мешает «Жилкомфорту» по сей момент продолжать рассылку квитанций собственникам. Притом что в июле 2011 года решением суда договор с этой управляющей компанией был расторгнут.

Примерно в это же время в доме была организована инициативная группа из нескольких человек, которые начали проводить новую политику. Для начала группа обвинила старшую дома в том, что она якобы не по правилам провела собрание, где была избрана новая управляющая компания.

— В судебном иске к старшей дома инициативная группа указала на несколько нарушений. Например, то, что она заказными письмами не уведомила всех жильцов о проведении собрания. Но ведь объявления с оповещением висели на всех подъездах. Еще ее обвинили в том, что она-де не организовала урны для голосования и вообще половину подписей подделала и самостоятельно заключила договор с «Домоуправлением 8»! Это полная чепуха, — с возмущением рассказывает проживающая в доме № 6 Лариса Исаева.

В конце концов большинство «идеологически обработанных» собственников жилья начали отрицать тот факт, что собрание по выбору управляющей компании вообще проводилось.

— На суде, где рассматривали иск в отношении старшей дома, люди, которые со мной на этом собрании присутствовали, утверждали — их там не было и ни за кого они не голосовали, — вспоминает Лариса Нахимовна.

В результате Валентина Узленко отказалась быть старшей дома. «Рулить» всем стала инициативная группа. Однако это не избавило жильцов от получения двух квитанций от разных управляющих компаний.

— Я даже ходил в наше областное министерство ЖКХ, там сказали, что действия «Жилкомфорт-4» неправомерные, и я должен подать на них в суд или обратиться в прокуратуру, — рассказал один из жителей пятиэтажки Валерий Исаев. — Обратился в прокуратуру и написал нашему губернатору. Глава региона также перенаправил мое письмо в прокуратуру. Из ведомства пришел ответ, что проверка проведена, но уголовное дело заводить не будут, так как отсутствует состав преступления. Что еще мы должны делать — не представляю.

Две компании — один дом

Похоже, что и сами управляющие компании не могут разобраться в том, кто управляет «злополучным» домом.

— На суде действительно выступали некоторые жильцы, сообщая об отзыве голосов, ранее высказанных ими за нашу компанию, — рассказывает юрист компании «Домоуправление 8» Виктория Маршинова. — Но в Жилищном кодексе нет статьи, которая позволила бы отозвать голоса. Нужно заново проводить собрание и переизбирать управляющую компанию. Этот шаг либо никто не предпринял, либо об этом нас никто не известил.

Правда, в октябре прошлого года в офис этой управляющей компании пришло уведомление от новоизбранного председателя совета жильцов дома по Институтской, 6.

— Тогда получили уведомление о расторжении с нами договора, но никакого протокола с согласием и подписями жильцов к нему приложено не было. Это не могло служить поводом для прекращения отношений между сторонами, — отмечает Виктория Евгеньевна. — Однако мы все-таки решили подстраховаться, и 11 марта был направлен в суд иск о признании нашего договора действующим.

С другой стороны, у компании «Жилкомфорт-4» также есть на руках действующий договор, заключенный с жильцами этого же дома.

— В октябре прошлого года мы получили уведомление от председателя совета жильцов и протокол, в котором указывалось, что более 51 процента собственников жилья согласны заключить с нами договор, — сообщила заместитель генерального директора УК «Жилкомфорт-4» Оксана Широбокова. — Мы не можем отказывать людям, поэтому соответствующий договор был заключен.

Пока все так и идет: обе компании шлют собственникам жилья квитанции, а те в свою очередь платят тому, кто, по их мнению, работает лучше. А перед тем предприятием, которое, на взгляд людей, работает хуже, — копится задолженность... Понятно, что собственникам жилья придется разорвать контракт с одной из компаний. Но когда существует подобный раскол в доме, вероятнее всего, к общему знаменателю удастся прийти только путем новых судебных тяжб и долгих разбирательств...
Расскажите редакции "Порт Амура" о том, что увидели, услышали, узнали. Ваша новость может выйти на сайте агентства!
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Ваш комментарий

Защита от автоматических сообщений
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Кино и сцена
ТВ программа
Есть пути, которые не отыщешь на картах. Есть цели, которые укажет только любовь. «Одиссея» — самый масштабный приключенческий проект современного французского кино. История героя, открывшего человечеству «второй космос». Его экспедиции вдохновили миллионы. Его главное путешествие осталось тайной.

Первопроходец. Мечтатель. Бунтарь. Легендарный Жак-Ив Кусто: его корабль, его открытия, его настоящая Одиссея.
1942 год. Во время опасной миссии в Северной Африке разведчик Макс встречает участницу сопротивления Марианну. Их чувствам суждено подвергнуться тысяче испытаний, главным из которых станет испытание правдой…
29 декабря в 13:00 в ОКЦ покажут детскую музыкальную сказку "Щелкунчик".  
10 декабря в ОКЦ выступит студия танца "Траффик" с программой "Взрослые и дети". Начало в 19:00.
В ОКЦ для детей и их родителей пройдет новогодняя сказка "Двенадцать месяцев".  
Концерты оркестра Amur Jazz Band накануне Нового года – это уже традиция. Волшебный вихрь музыки, завораживающие голоса солистов, остроумные шутки ведущего, магические переливы сладкозвучных музыкальных инструментов просто созданы для того, чтобы подарить нам новогоднее настроение, погрузить в зимнюю сказку.