Амурская область, 28 августа, ИА «Порт Амур». С 17 августа в Сбербанке ставки по ипотечным кредитам снижены на 0,5 процентных пункта. Теперь они варьируются в диапазоне от 12,5 % до 15,5 % годовых. Новая ставка по «Ипотеке с государственной поддержкой» составляет 11,4 % на любой срок при первоначальном взносе от 20 %. Это ниже уровня ставок на первичном рынке жилья в Сбербанке за 2012-2014 года. Такое выгодное предложение продлится до конца года. Обо всех тонкостях и нюансах получения ипотеки рассказала начальник отдела по работе с партнерами благовещенского отделения Сбербанка Марина Юскевич.
— С сентября мы ожидаем традиционное увеличение спроса на объекты недвижимости и, соответственно, на ипотеку. До кризиса у нас были ставки на полпроцента ниже, нежели существующие на данный момент. Сегодняшние проценты по программе госсубсидирования беспрецедентные, таких ставок за последние четыре года не было ни разу, — уточнила начальник отдела по работе с партнерами благовещенского отделения Сбербанка Марина Юскевич.
Интересно, что сегодня ставка по ипотеке на 0,5 % выше, чем до кризиса, при этом цены на жилье значительно упали.
— За счет того, что рынок недвижимости «просел» примерно на 15-20 %, сейчас, на мой взгляд, самое благоприятное время для того, чтобы брать недвижимость, — пояснил исполнительный директор агентства недвижимости «Новый свет» Максим Холоденко. — По сравнению с теми объектами, которые продавались два года назад, когда «вторичные» двухкомнатные квартиры стоили от трех миллионов и выше, сейчас они стоят около двух миллионов триста тысяч рублей. Предложения зашкаливают. У нас есть наглядный пример. Пятикомнатная квартира с гаражом стоит три миллиона триста рублей.
После 17 августа спрос на жилье увеличился почти на 35 %, что неудивительно. Пониженная процентная ставка наконец-то дала амурчанам, да и жителям всей России, возможность купить квартиру за те же деньги, которые они тратили раньше на съемное жилье. Даже покупая квартиру у застройщика под 11,4 %, ежемесячно в банк нужно будет возвращать всего 23-24 тысяч рублей. При том что жилье в среднем будет стоить два миллиона триста рублей, средний срок выплат составит 20 лет. Если говорить о среднем сроке «жизни» ипотеки, то он равен семи годам.
— Для того чтобы оформить ипотечный кредит, к заемщикам у нас минимальные требования. В первую очередь мы обращаем внимание на стаж, на последнем месте работы он у заемщика должен быть не менее шести месяцев. Общий трудовой стаж за последние пять лет должен составлять от одного года и выше. Это в том случае, если клиент не получает зарплату через Сбербанк. Для займа ему нужно предоставить справку НДФЛ и копию трудовой, — прокомментировала Марина Юскевич.
Также упрощен пакет документов и для клиентов, которые являются участниками зарплатного проекта и получают зарплату в течение четырех месяцев на карту Сбербанка, тогда для займа ему нужно будет принести паспорт и заполнить анкету в банке.
Ипотека по государственной поддержке выдается только людям на срок допенсионного возраста, по другим программам до 75 лет.
Есть и еще ограничения — размер заработной платы. Банк следит за тем, чтобы после месячного взноса за ипотеку у заемщика остались средства для существования: на уплату коммуналки, на еду, одежду и другие нужды. Если у клиента небольшой остаток средств Сбербанк предлагает добавлять созаемщиков, максимум это три человека, для молодых семей — шесть.
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет 20 %, если это молодая семья, у которой есть ребенок/дети и она покупает квартиру от двух с половиной миллионов и выше, то своих средств необходимо — 15 %.
По состоянию на 1 августа кредиты на жилье получил 1291 амурчанин на общую сумму два миллиарда рублей. Для сравнения, в прошлом году за этот же период ипотеку получили 2034 человека на общую сумму более трех миллиардов 400 рублей, что на 60 % меньше, чем в прошлом году.
На правах рекламы
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
24 апреля 2024
24 апреля 2024
24 апреля 2024
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
ВИДЕО ЛИДЕР
«После очередного обострения я уже не смогла встать на ноги»
О жизни с неизлечимой болезнью и творчестве
«KlubOk выходит на новый виток развития!»
Об оптимистичных планах и набитых шишках нестандартного проекта
«За каждым проектом – огромная работа!»
О достигнутых показателях и инвестиционных проектах в регионе
«Всё зависит от того, насколько ты можешь противостоять пропаганде»
О политических отношениях между Россией и Францией
«Отдыхая у воды, помните о безопасности!»
«Гибель детей в 90% случаев — следствие того, что они находятся без присмотра взрослых»
«Орнитолог — это биолог, зоопсихолог, механик и охотник в одном лице»
Специалист рассказал, какие птицы наиболее опасны для самолетов и почему
«Рак сейчас — не приговор»
Об онкологических заболеваниях, фобиях, методах лечения и прогрессе медицинской науки
«Главное — не унизить животное второй раз»
Об изготовлении чучел, интересных заказах и табу в работе
«Благовещенск — ценный город для получения знаний»
Девушка из Колумбии — об учебе, парнях и планах на жизнь
«Бумажные стаканы из-под кофе разлагаются хуже пластика»
Сортировать мусор не нудно и не сложно, если понимаешь, для чего ты это делаешь
«Горящих туров, в привычном понимании, уже не будет»
Какие курорты заменили
амурчанам Таиланд и Вьетнам?
Нашли ошибку? Ctrl+Enter