С 1 июля текущего года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизит минимальную ставку рефинансирования стандартных закладных по ипотечным кредитам с 11,5 до 8,9 процента годовых в рублях. Об этом сообщает РИА Новости.
Пятилетний кредит по минимальной ставке сможет получить заемщик, внесший 50 процентов собственных средств и заключивший договор личного страхования (при его отсутствии ставка повышается на 0,7 процентного пункта). Кредиты с первоначальным взносом от 10 до 30 процентов будут доступны по ставке от 10,5 процента годовых. По продукту «Материнский капитал» для вторичного рынка жилья ставка составит 8,65 процента годовых.
АИЖК было создано в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования. Всеми 100 процентами акций агентства владеет правительство РФ. Источниками финансирования агентства являются выпуски облигаций, обеспеченных гарантиями правительства, взносы федерального бюджета в уставный капитал АИЖК и госкредиты.
Основной деятельностью агентства является выкуп ипотечных кредитов. АИЖК покупает у банка закладные по ипотечным займам, выданным по стандартам агентства. После этого проценты по кредитам начинают поступать в агентство. Банки таким образом получают средства для предоставления новых займов, а также процент за обслуживание проданных кредитов. Система рефинансирования действует на всей территории России.
По состоянию на конец мая АИЖК выкупило у банков и региональных операторов более 213,6 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 184 миллиарда рублей. Лидером по объемам рефинансирования ипотеки является Приволжский федеральный округ. Меньше всего кредитов выкуплено в Северо-Кавказском федеральном округе.
Источник: http://realty.lenta.ru
