Десяткам жителей Владивостока продали квартиры-призраки

Компания даже не начала строительство уже проданного дома
23 марта 2010, 11:56
379
Во Владивостоке десятки дольщиков ЗАО «Дальневосточная строительная компания» оказались обманутыми. Дом, уже полностью раскупленный жильцами, еще не начали строить, хотя должны были закончить возведение здания еще в конце 2009 года. На его строительство даже еще не выдано разрешение. 

Как передает корреспондент РИА «Дейта», во Владивостоке состоялся круглый стол, посвященный проблемам дольщиков и покупки жилья на рынке недвижимости краевого центра. На нем присутствовали представители администрации Приморского края, органов государственной власти, застройщиков, общественности, финансовых организаций. 

Во время мероприятия дольщик ЗАО «Дальневосточная строительная компания» Дмитрий ЖУРБА сообщил, в 2008 году он заключил с застройщиком договор долевого участия по адресу Зейская, 10. Согласно договору, строительство должно быть завершено в четвертом квартале 2009 года, но до сих пор на месте строительства «не заложено ни кирпича». Согласно документу, дольщик должен был оплатить в течение трех месяцев стоимость пока еще не построенной квартиры. Многие из дольщиков взяли кредиты, все было оплачено в срок. Но строительство так и не началось. 

По словам директора департамента земельных отношений государственного строительного надзора контроля в области долевого строительства администрации Приморского края Александра КОВАЛЯ, разрешение на строительство дома по этому адресу было выдано ЗАО «ДВСК» 31 декабря 2003 года. Но «ДВСК» не начала возведение здания тогда. А решением Ленинского суда 25 июля 2008 года разрешение на строительство было аннулировано по иску прокуратуры. 

«Ситуация сложная, и пути ее решения лежат в нестандартной плоскости. С точки зрения закона, я не вижу, как теперь соинвесторам, то есть дольщикам, получить жилье или деньги назад. Что касается Зейской, там не было экспертизы проекта. Конечно, при желании застройщика, неустранимых препятствий я не вижу» — отметил чиновник. 

Однако, пока застройщик не принимает каких-либо действенных мер. В сложной ситуации оказались как минимум несколько десятков дольщиков. 

Как заявил в ходе мероприятия заместитель председателя приморского регионального отделения «Союза заемщиков и вкладчиков России» Евгений ДЕЦИК, непонятно, на каком основании выдали разрешение на строительство, если не было необходимой документации. Он заметил, что ДВСК «возводит в городе три объекта, но все они — проблемные». Сроки строительства всех объектов очень сильно затягиваются, и неизвестно, будут ли оно закончено вообще. 

Журба отметил, что он «обращался в прокуратуру, но ведомство уже в течение четырех месяцев не может найти руководителя ЗАО «ДВСК». А на обращения дольщиков о возврате денежных средств компания не отвечает». 

Начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Приморскому краю Евгений КАРТАВЦЕВ считает, что если гражданин покупает квартиру для того, чтобы жить в ней — он потребитель, и его защищает закон «О защите прав потребителя». При невыполнении застройщиком обязательств, дольщик (или соинвестор) может подать иск в суд и потребовать деньги за неполученную услугу, возможно даже с компенсацией издержек на инфляцию или морального ущерба. 

Как сказал сам Журба, он уже обращался в суд, и было вынесено решение вернуть отданные «ДВСК» деньги, но ничего не возвращено. По данным судебных приставов, средств на счетах компания не имеет, также у предприятия нет ликвидного имущества, которое можно было бы продать и компенсировать затраты дольщиков. 

Специалисты отмечают, что ситуация с дольщиками ЗАО «ДВСК» — сложная. Не смотря на то, что клиенты отдали компании значительные средства, есть все признаки того, что предприятие — банкрот. Строительство домов остановлено, объект на Зейской даже не начали строить, хотя уже давно было пора его сдать. В таком случае не понятно, куда компания потратила значительные средства, полученные от дольщиков. По словам экспертов, эти факты могут стать основанием для уголовного преследования. Но и тогда дольщики вряд ли смогут вернуть свои деньги или получить обещанные квартиры.

Источник: Дейта.ру.
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!

Ваш комментарий

:) :( ;) :D :oops: :blum: blush :cry: :{} :kiss: 8) :o :| :evil: flood :no: :russia: :sarcasm: :wall: :crazy:
Защита от автоматических сообщений
 
День учителя в ОКЦ
Автор ИА "Порт Амур"
11090
Концерт оркестра "Балалайки"
Автор ИА "Порт Амур"
2234
Творческий вечер Евгения Дятлова
Автор ИА "Порт Амур"
2281
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продажа Mazda Atenza
Цена 600 000 руб. руб.
Продажа Lexus GS450h
Цена 985 000 руб. руб.
Продажа Toyota Land Cruiser
Цена 1 400 000 руб. руб.
НОВЫЙ ГОД В ХЭЙХЭ
Цена 7500 РУБЛЕЙ
Туры в Паттайю!
Цена от 30500 руб./чел.!
ЛЮБОЙ ТУР 0 РУБЛЕЙ
Цена 0 РУБЛЕЙ
Кино и сцена
ТВ программа
Есть пути, которые не отыщешь на картах. Есть цели, которые укажет только любовь. «Одиссея» — самый масштабный приключенческий проект современного французского кино. История героя, открывшего человечеству «второй космос». Его экспедиции вдохновили миллионы. Его главное путешествие осталось тайной.

Первопроходец. Мечтатель. Бунтарь. Легендарный Жак-Ив Кусто: его корабль, его открытия, его настоящая Одиссея.
1942 год. Во время опасной миссии в Северной Африке разведчик Макс встречает участницу сопротивления Марианну. Их чувствам суждено подвергнуться тысяче испытаний, главным из которых станет испытание правдой…
29 декабря в 13:00 в ОКЦ покажут детскую музыкальную сказку "Щелкунчик".  
10 декабря в ОКЦ выступит студия танца "Траффик" с программой "Взрослые и дети". Начало в 19:00.
В ОКЦ для детей и их родителей пройдет новогодняя сказка "Двенадцать месяцев".  
Концерты оркестра Amur Jazz Band накануне Нового года – это уже традиция. Волшебный вихрь музыки, завораживающие голоса солистов, остроумные шутки ведущего, магические переливы сладкозвучных музыкальных инструментов просто созданы для того, чтобы подарить нам новогоднее настроение, погрузить в зимнюю сказку.