Федеральная налоговая служба (ФНС) подготовила для правительства расчет последствий введения с 2014 года налога на недвижимое имущество физических лиц с его рыночной оценки. ФНС исходила из ставки нового налога в 0,1% для жилой и 0,5% для нежилой недвижимости. Как подсчитали «Ведомости», для собственников нескольких помещений налог может резко вырасти.
Средняя рыночная цена 1 кв. метра для целей налогообложения в стране составляет 32,000 рублей. Самый дорогой кв. метр в Москве: 165,589 рубля - для квартир, 109,098 рубля - для домов и 92,714 рубля - для нежилых помещений.
ФНС подсчитала, как изменится размер налога. В среднем по России налоговая нагрузка удвоится и составит 1466 рублей с квартиры против 686 рублей в 2011 году.
Расчет сделан на основе предварительно установленных ставок, которые планировались к принятию Госдумой во втором чтении по состоянию на конец прошлого года, объясняет замруководителя ФНС Светлана Бондарчук.
Чтобы рассчитать налог для конкретной квартиры, нужно учитывать вычеты, предусмотренные законопроектом, замечает она: стандартные 20 кв. метров на каждого собственника квартиры и 50 кв. метров - для льготников.
Так, налог на среднероссийскую квартиру площадью в 55 кв. метров с учетом стандартного вычета составит 1120 рублей, говорит Бондарчук. При этом реальные ставки могут существенно отличаться - муниципальные власти получат право снижать ставку и менять размер налогового вычета.