Федеральная налоговая служба предложила взимать налог на доходы физических лиц при продаже жилья по заниженным ценам. Об этом в номере от 28 ноября пишет газета «Ведомости».
По мнению ФНС, покупая квартиру «по неоправданно низкой цене», гражданин получает доход, с которого нужно удержать НДФЛ. Другими словами, экономия расходов признается доходом покупателя.
Сравнивать сумму сделки предлагается с кадастровой стоимостью недвижимости, которая максимально приближена к рыночной. Покупателю придется доплатить налог с разницы между кадастром и контрактом. Скидку какого размера считать неоправданной, пока не обсуждалось.
Как отмечает издание, предложение ФНС содержится в промежуточном варианте документа «Основные направления налоговой политики на 2015-2017 годы». Он будет обсуждаться на заседании «Открытого правительства» 15 декабря текущего года. Схему предлагается распространить на любое имущество.
По итогам оценки за 2011 год кадастровая стоимость квадратного метра квартиры в Москве составила 165,6 тысячи рублей, в Московской области - 47,5 тысячи рублей, в Петербурге - 31,7 тысячи рублей. Переоценку власти проводят не чаще чем раз в пять лет.
