Угроза «коммунальных бунтов» может помешать поднятию платы за капремонт во многих регионах

В 60% субъектов РФ уже собираются в той или иной форме накопления на капитальный ремонт
04 декабря 2012, 10:05
150
Госдума в конце ноября должна была рассмотреть во втором чтении поправки в Жилищный кодекс и закон «О фонде содействия реформированию ЖКХ», касающиеся ключевых направлений реформы ЖКХ. Один из документов уже вызвал самые жаркие споры: в нем описан механизм оплаты собственниками капитального ремонта их домов. Сейчас в 60% регионов граждане частично компенсируют расходы на капремонт, но заставить их платить больше вряд ли получится, пишет «Коммерсант-Деньги».

По мнению издания, суть проблемы заключается в том, что задолженность по капремонту многоквартирных домов формировалась годами. Вице-премьер Дмитрий Козак оценивал обязательства государства по недоремонту в 3,5 триллиона рублей. Ряд чиновников считает, что эта оценка не учитывает еще 6 триллионов рублей за недоремонт домовой инфраструктуры. По данным Минрегиона, в проведении капремонта нуждается 60% многоквартирных домов. На то, чтобы их полноценно отремонтировать с применением энергосберегающих технологий, до 2035 года потребуется привлекать 1 триллион рублей ежегодно.

Однако, если разобраться с этими цифрами без эмоций, картина у экспертов получается не такой драматичной. «Средний капитальный ремонт квадратного метра обходится в 3600 рублей, нормативный срок проведения капитального ремонта - раз в 25 лет. Исходя из этих оценок, нам нужно накапливать на капремонт каждый месяц 10 рублей с квадратного метра. По нашим предложениям половину должен платить собственник, другую - добавлять государство с разных уровней: федерального, регионального или муниципального. По экспертным оценкам, мы можем оценить платеж граждан в 5-10 рублей за квадратный метр, но действительный размер будет определен индивидуально в каждом регионе», - рассказала «Деньгам» замглавы Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

Чиновники предлагают два варианта. Первый - копить деньги на капитальный ремонт на счетах региональных операторов, которые будут создаваться в каждом субъекте РФ. Второй - накапливать деньги на персонифицированном банковском счете на свой дом.

«Сначала регионам, а затем и собственникам будет предоставлена возможность выбирать, оставаться ли в централизованной системе или накапливать деньги на ремонт своего дома. Вопрос только в том, сумеют ли собственники собраться в срок, установленный законом, и принять необходимое решение, чтобы открыть этот специальный счет для накопления денег», - говорит советник по правовой политике IFC Илья Миняев.

По его словам, сначала в регионах предполагается установить очередность капремонта каждого дома. Эти программы должны быть сформированы до июля 2013 года. «И только после этого собственники смогут принять решение, каким образом им накапливать средства», - поясняет Илья Миняев. С учетом того, что, по оценкам экспертов, капитальный ремонт дома в Москве стоит от 10 до 20 миллионов рублей, копить придется долго.

Если гражданам и следовало возмущаться по поводу платы за капитальный ремонт, то делать это нужно было давно. «С вступлением в силу нового Жилищного кодекса в марте 2005 года на собственниках жилых помещений лежит обязанность производить капитальный ремонт жилых помещений. Такое правило закреплено в статье 158 ЖК РФ: обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме», - поясняет адвокат юридической фирмы «Правовестъ» Кирилл Иванов.

То есть техническая возможность взимать деньги за капремонт домов с собственников квартир у властей появилась с принятием именно этого документа. Более того, в ряде регионов отдельная графа за оплату капремонта домов уже давным-давно внесена в платежные документы. По словам Елены Николаевой, в 60% субъектов РФ уже собираются в той или иной форме накопления на капитальный ремонт. «Но, к сожалению, проверить, как используются собранные средства, не представляется возможным», - добавляет она.

Между тем, как считает журнал, главное, что мешает переложить все заботы о содержании домов на их жильцов, - неготовность властей к «коммунальным бунтам» в регионах. Вряд ли при существенном росте счетов за ЖКХ граждане удовлетворятся тем, что им напомнят об их правах и обязанностях собственников жилья.
Источник: NEWSru.com
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!

Ваш комментарий

:) :( ;) :D :oops: :blum: blush :cry: :{} :kiss: 8) :o :| :evil: flood :no: :russia: :sarcasm: :wall: :crazy:
Защита от автоматических сообщений
 
Little Big выступили в GrandArenaOstrova
Автор ИА "Порт Амур"
7540
День учителя в ОКЦ
Автор ИА "Порт Амур"
12696
Концерт оркестра "Балалайки"
Автор ИА "Порт Амур"
2689
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продажа УАЗ Буханка
Цена 724 990 руб. руб.
Продажа Renault Duster
Цена 1 126 900 руб. руб.
Кино и сцена
ТВ программа
Ольга, русская аристократка, эмигрантка и участница французского Сопротивления, во время неожиданной проверки арестована нацистами за то, что прячет еврейских детей. В тюрьме ею увлекается Жюль, француз-коллаборационист, который ведет ее дело и в обмен на интимные отношения, кажется, готов смягчить ее участь. Ольга готова на все, чтобы избежать пыток, но ее надежда на свободу быстро рассеивается, так как события принимают неожиданный поворот.

Ольгу отправляют в концентрационный лагерь, где ее жизнь становится адом. Там неожиданно для себя она встречает Хельмута, высокопоставленного немецкого офицера СС, который когда-то был безнадежно влюблён в нее и до сих пор ее любит. Между ними завязываются странные, болезненные отношения. Хельмут решает бежать с Ольгой, хотя она уже перестала надеяться на спасение. Однако постепенно представление Ольги о Рае неотвратимо меняется.
Это история любви старлетки, которая между прослушиваниями подает кофе состоявшимся кинозвездам, и фанатичного джазового музыканта, вынужденного подрабатывать в заштатных барах. Но пришедший к влюбленным успех начинает подтачивать их отношения.
Сюжет пьесы можно пересказать двумя фразами: «Любовная лодка разбилась о быт» и «Семья — как Пизанская башня: падает, падает и никак не упадет». Бурное и внезапно возникшее выяснение отношений супругов длится около двух часов – как раз на такое время была объявлена задержка рейса авиалайнера в Рим...

А дальше – всё возможно, даже семейное счастье.
Группа Би-2 подготовила и представила публике новую концертную программу, получившую название Best of.

На выступлениях Best of звучат все главные песни или greatest hits из всех выпущенных Би-2 альбомов — от ранних пластинок до последних на данный момент студийных изданий #16плюс. Сет-лист концертов состоит из более чем 20 композиций — причем, некоторые из песен музыканты не исполняли со сцены уже более 10 лет!

Помимо музыкальной составляющей концертов Best of зрителей ждут и новая сценография, и световое шоу, подготовленное Би-2 специально для этой программы, а также неизменно мощный рок-н-ролльный «живой» звук, которым славятся все выступления Би-2!