В Саратове застройщики вышли на рынок социального жилья с каменными «пеналами»

Жильцы аварийных домов отказались въезжать в квартиры с кухнями без окон
29 декабря 2010, 10:07
663
Перепланировали

Саратов — одна из признанных «столиц» аварийного и ветхого жилья России. Недавно жители города ездили в Москву, чтобы передать в приемную президента жалобу на действия местных чиновников.

— У меня мама — инвалид, двое детей, младшему два годика, а кухню без окна даже проветрить нельзя, не устраивает и планировка квартиры — очень неудобная, видимо, будем судиться, а что нам еще остается, — возмущается Наталья Новикова, проживающая с семьей в Заводском районе Саратова.

Саратовцы говорят, что, прожив многие годы в разваливающихся холодных домах, они не хотят теперь переселяться в каменные пеналы.

С позиции простого здравого смысла планировка некоторых квартир, которые предлагают переселенцам из аварийного жилья, и впрямь выглядит более чем странно. Помимо квартир-«пеналов» (шириной 3 метра, а длиной почти 14) с кухнями без окон есть еще и квартиры с кухнями-прихожими. Входишь в квартиру и попадаешь сразу в кухню и только потом в санузел и комнату. На одной лестничной площадке строители, сэкономив на окнах, умудрились разместить... восемь однокомнатных квартир.

Тем не менее, как сообщили корреспонденту «РГ» в городском комитете капитального строительства, формальных оснований для того, чтобы не приобретать такое жилье, не было. Например, часть двухкомнатных квартир с кухней-нишей одна из известных в Саратове строительных компаний перестроила из однокомнатных с нормальными кухнями. При этом на дома, где была проведена перепланировка, ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» выдало положительное заключение.

В решении экспертов, утвержденном директором центра Владимиром Мироновым, черным по белому написано, что к проведенной перепланировке замечаний... не имеется.

Сами строители, осчастливившие саратовцев таким «креативным» жильем, тоже уверяют: мол, жить в нем можно.

— Строительство малогабаритных квартир с кухней без окон допускается по СНиПу, иначе государственная комиссия просто не приняла бы эти дома, — говорит один из застройщиков, депутат областной Думы Леонид Писной.

Между тем специалисты объясняют появление квартир с кухнями без окон на строительном рынке просто. Последние два года строительные предприятия выживают за счет государственных заказов по возведению социального жилья для военнослужащих, детей-сирот, ветеранов и переселенцев из аварийных домов. В то же время существует, по-видимому, большое желание избавиться от нераспроданного ранее более комфортного жилья. Вот и возникают варианты всяческих перепланировок, чтобы подогнать квартиры под изменившиеся требования. При этом интересы будущих жильцов оказываются на последнем месте.

Пеналы больше не брать

На недавней встрече застройщиков с губернатором Павлом Ипатовым и руководством города директор одной из строительных компаний напомнил: мол, социальное жилье строители продают почти по себестоимости, и призвал муниципальные власти подходить к приемке таких домов «компромиссно». Вот только у тех, кто, как предполагается, должен жить в таких домах, другое мнение.

Глава администрации Саратова Алексей Прокопенко с компромиссным подходом тоже несогласен и считает, что строительство и приобретение подобных квартир для отселения граждан из аварийного жилья остается на совести застройщиков и прежнего городского руководства.

— Проанализировав ситуацию, мы теперь выделили дополнительные средства из муниципального бюджета и внесли изменения в конкурсную документацию, чтобы в дальнейшем покупать нормальное жилье, а не эти квартиры-пеналы без окон, — сообщил Алексей Прокопенко.

Сейчас в муниципалитете думают, что делать с уже купленными квартирами: за предыдущее время в Саратове было приобретено 108 таких квартир с кухнями-нишами. Один из вариантов — передать их в городской маневренный фонд и использовать как временное жилье для нуждающихся.

Тем временем

Уже две семьи саратовских переселенцев из аварийного жилья, отказавшиеся въезжать в квартиры без окон, выиграли иск в суде против местных органов власти. Суд указал, что и по постановлению правительства РФ N 47 от 28.01.2006 года, и по Строительным нормам и правилам РФ (СНиП 31-03-2003) комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение. Кроме того, еще около 20 семей саратовцев, которых выселяют из аварийного жилья, написали официальный отказ от таких квартир.


Источник: rg.ru. Фото: Владимир Янченко.
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!

Ваш комментарий

:) :( ;) :D :oops: :blum: blush :cry: :{} :kiss: 8) :o :| :evil: flood :no: :russia: :sarcasm: :wall: :crazy:
Защита от автоматических сообщений
 
Little Big выступили в GrandArenaOstrova
Автор ИА "Порт Амур"
396
День учителя в ОКЦ
Автор ИА "Порт Амур"
11448
Концерт оркестра "Балалайки"
Автор ИА "Порт Амур"
2267
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продажа Mazda Atenza
Цена 600 000 руб. руб.
Продажа Lexus GS450h
Цена 985 000 руб. руб.
Продажа Toyota Land Cruiser
Цена 1 400 000 руб. руб.
ЛЕЧЕНИЕ В ЕВРОПЕ
Цена ОТ 80 000 Р. С ПИТАНИЕ И ЛЕЧЕНИЕМ
Кино и сцена
ТВ программа
Дворец Культуры Профсоюзов совместно с Федерацией танцевального спорта Амурской области
приглашает жителей и гостей города на вечер "День танго"!
Ждем Вас 11 декабря в 16:00 в Рубиновом зале ДК Профсоюзов!
Танцевально-спортивный клуб "Альтаир", ансамбль бального танца "Аист",
а также солисты Андрей Шелевой, Марина Федосеева, и др. артисты
подарят Вам частичку тепла, зажгут в душах огонь страсти!
Когда амбициозный молодой юрист берется за большое дело против влиятельного и безжалостного исполнительного директора крупной фармацевтической компании, он оказывается втянут в мир шантажа и коррупции.
Есть пути, которые не отыщешь на картах. Есть цели, которые укажет только любовь. «Одиссея» — самый масштабный приключенческий проект современного французского кино. История героя, открывшего человечеству «второй космос». Его экспедиции вдохновили миллионы. Его главное путешествие осталось тайной.

Первопроходец. Мечтатель. Бунтарь. Легендарный Жак-Ив Кусто: его корабль, его открытия, его настоящая Одиссея.
1942 год. Во время опасной миссии в Северной Африке разведчик Макс встречает участницу сопротивления Марианну. Их чувствам суждено подвергнуться тысяче испытаний, главным из которых станет испытание правдой…
29 декабря в 13:00 в ОКЦ покажут детскую музыкальную сказку "Щелкунчик".  
10 декабря в ОКЦ выступит студия танца "Траффик" с программой "Взрослые и дети". Начало в 19:00.