Владельцы квартир и участков смогут доказать права на них без документов

Госдума планирует ввести институт владельческой защиты
25 мая 2012, 10:10
180
Захват квартиры или земельного участка, войны с соседями из-за произвольно установленного забора или возведенных вплотную к чужой территории бани-сарая - сегодня такие дела в суде тянутся годами. А законные хозяева нередко все это время не могут нормально пользоваться своей недвижимостью. Как сообщает «Российская газета», предоставить им дополнительную возможность защититься должны изменения в Гражданский кодекс, которые Госдума планирует окончательно принять до конца июня. Первое чтение законопроект уже прошел.

Одно из нововведений - институт владельческой защиты. Сейчас владельцу какой-то недвижимости, если его права нарушены, приходится доказывать в суде свое право собственности. Это долго, трудно, такие процессы длятся годами. С появлением института владельческой защиты он сможет по упрощенной процедуре вернуть возможность владеть своей недвижимостью, рассказал газете глава Комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников.
Он привел пример: допустим, в споре находится квартира. Ее кто-то захватил, врезал другие замки, собственник или владелец не могут туда попасть. Или идет тяжба из-за земельного участка. Сосед возвел забор на чужой территории и не дает пользоваться землей законному хозяину.

По словам эксперта, владельческая защита заключается в том, что пострадавшая сторона только доказывает, что владела этим объектом. Причем это будет относительно простая и быстрая судебная процедура. «Правосудие восстанавливает то, что было, допустим, неделю-две назад, кто владел конкретной квартирой или конкретным земельным участком», - отметил глава комитета.

Этот механизм будет работать не только для собственников, это может быть связано так же и с правом застройки, аренды.
Таким образом, будет доказываться только реальное владение - что человек здесь жил, владел, пользовался. Документы, подтверждающие права собственности, предъявлять не потребуется.

Другое нововведение касается госрегистрации прав на имущество. Сейчас при покупке квартиры сначала регистрируется сделка, затем - право собственности. Приходится два раза оформлять документы, стоять в очередях, два раза платить пошлину. Депутаты предлагают регистрировать только право.

По словам Крашенинникова, с земельными участками сегодня такой механизм уже введен: прежний владелец и новый приносят договор - купли-продажи, или, например, дарения - и на основании этого договора производится регистрация права собственности.

Как ожидается, эти поправки будут приняты в следующую весеннюю сессию.
Источник: NEWSru.com
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!

Ваш комментарий

:) :( ;) :D :oops: :blum: blush :cry: :{} :kiss: 8) :o :| :evil: flood :no: :russia: :sarcasm: :wall: :crazy:
Защита от автоматических сообщений
 
День учителя в ОКЦ
Автор ИА "Порт Амур"
10522
Концерт оркестра "Балалайки"
Автор ИА "Порт Амур"
2144
Творческий вечер Евгения Дятлова
Автор ИА "Порт Амур"
2254
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продам ВАЗ 2002 г.в. на запчасти
Цена 15 тыс. рублей руб.
куплю микроавтобус
Цена 100000 руб.
СРОЧНЫЙ ВЫКУП АВТО
Цена 115000 руб.
GOLDEN RAIN 2 3 *+
Цена от 48 000 руб.
НОВЫЙ ГОД В АНДОРРЕ
Цена от 25 000 р
ТУР В ТБИЛИСИ 7 ДНЕЙ
Цена от 50 000 р на двоих
Кино и сцена
ТВ программа
Есть пути, которые не отыщешь на картах. Есть цели, которые укажет только любовь. «Одиссея» — самый масштабный приключенческий проект современного французского кино. История героя, открывшего человечеству «второй космос». Его экспедиции вдохновили миллионы. Его главное путешествие осталось тайной.

Первопроходец. Мечтатель. Бунтарь. Легендарный Жак-Ив Кусто: его корабль, его открытия, его настоящая Одиссея.
1942 год. Во время опасной миссии в Северной Африке разведчик Макс встречает участницу сопротивления Марианну. Их чувствам суждено подвергнуться тысяче испытаний, главным из которых станет испытание правдой…
29 декабря в 13:00 в ОКЦ покажут детскую музыкальную сказку "Щелкунчик".  
10 декабря в ОКЦ выступит студия танца "Траффик" с программой "Взрослые и дети". Начало в 19:00.
В ОКЦ для детей и их родителей пройдет новогодняя сказка "Двенадцать месяцев".  
Концерты оркестра Amur Jazz Band накануне Нового года – это уже традиция. Волшебный вихрь музыки, завораживающие голоса солистов, остроумные шутки ведущего, магические переливы сладкозвучных музыкальных инструментов просто созданы для того, чтобы подарить нам новогоднее настроение, погрузить в зимнюю сказку.