Введение обязательного удостоверения сделок с жильем у нотариусов откладывается

Продавцы и покупатели квартир смогут по-прежнему заключать договора в простой письменной форме
13 февраля 2012, 11:59
231

Министерство юстиции России завершило работу над стратегическими поправками в Гражданский кодекс РФ. Законопроект, представленный президенту России Дмитрию Медведеву на минувшей неделе, должен вступить в силу уже с 1 сентября этого года.

Новый документ, в частности, предусматривает, что все сделки, влекущие возникновение, изменение или прекращение подлежащих государственной регистрации прав на недвижимость и иные объекты, должны быть нотариально удостоверены. Такая процедура применялась в России до 1998 года, но была упразднена, в том числе – из-за участия нотариусов в криминальных сделках с квартирами.

Однако, даже если предложенный законопроект будет одобрен Дмитрием Медведевым, депутатами Госдумы и сенаторами, а также подписан новым главой государства, ожидать возрождения монопольного контроля нотариусов за рынком недвижимости в ближайшее время не стоит. В переходном положении определено, что устанавливающие обязательное нотариальное удостоверение сделок нормы подлежат применению с момента введения в действие нового федерального закона о нотариате и нотариальной деятельности. Его разработка длится уже более трех лет, но пока определена только общая концепция и опубликованы проекты некоторых глав.

Таким образом, в течение ближайших лет продавцы и покупатели квартир, комнат, домов, земельных участков и иной недвижимости смогут по-прежнему заключать договора в простой письменной форме, представляя их на регистрацию в уполномоченный государственный орган (именуемый в Северной столице ГБР) и уплачивая госпошлину в несколько тысяч рублей. Тогда как удостоверение сделки у нотариуса обходится, как правило, в десятки раз дороже.

Идеи нотариального сообщества активно лоббировал советник президента России, экс-председатель Высшего арбитражного суда РФ Вениамин Яковлев: «Почему на Западе из-за квартиры не убивают стариков или не вывозят их куда-то на выселки? Да потому, что создана система правовой безопасности перехода права собственности на квартиру из рук одного собственника в руки другого. Нотариальное удостоверение сделки на недвижимость должно быть обязательным». В то же время, по мнению ряда экспертов, парламентарии, скорее всего, поддержат сомнительные поправки в Гражданский кодекс РФ. Но при этом нельзя исключать, что при рассмотрении законопроекта о нотариате депутаты Госдумы могут внести уточнения, в том числе жестко ограничивающие размер взимаемого нотариусами тарифа за удостоверение сделок с жильем и т.д.

Напомним, что вопрос ответственности нотариусов за свои деяния актуален до сих пор: судебная практика подтверждает факты удостоверения ими договоров продажи квартир или выдачу доверенностей от имени умерших или пропавших без вести граждан, фальсификации подписей законных собственников и т.д.

Источник: kvadrat.ru

Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!

Ваш комментарий

:) :( ;) :D :oops: :blum: blush :cry: :{} :kiss: 8) :o :| :evil: flood :no: :russia: :sarcasm: :wall: :crazy:
Защита от автоматических сообщений
 
Little Big выступили в GrandArenaOstrova
Автор ИА "Порт Амур"
543
День учителя в ОКЦ
Автор ИА "Порт Амур"
11468
Концерт оркестра "Балалайки"
Автор ИА "Порт Амур"
2269
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продажа Mazda Atenza
Цена 600 000 руб. руб.
Продажа Lexus GS450h
Цена 985 000 руб. руб.
Продажа Toyota Land Cruiser
Цена 1 400 000 руб. руб.
ПРЕДНОВОГОДНИЙ ТАИЛАНД
Цена от 48 600 р на двоих
ЛЕЧЕНИЕ В ЕВРОПЕ
Цена ОТ 80 000 Р. С ПИТАНИЕ И ЛЕЧЕНИЕМ
Кино и сцена
ТВ программа
Дворец Культуры Профсоюзов совместно с Федерацией танцевального спорта Амурской области
приглашает жителей и гостей города на вечер "День танго"!
Ждем Вас 11 декабря в 16:00 в Рубиновом зале ДК Профсоюзов!
Танцевально-спортивный клуб "Альтаир", ансамбль бального танца "Аист",
а также солисты Андрей Шелевой, Марина Федосеева, и др. артисты
подарят Вам частичку тепла, зажгут в душах огонь страсти!
Когда амбициозный молодой юрист берется за большое дело против влиятельного и безжалостного исполнительного директора крупной фармацевтической компании, он оказывается втянут в мир шантажа и коррупции.
Есть пути, которые не отыщешь на картах. Есть цели, которые укажет только любовь. «Одиссея» — самый масштабный приключенческий проект современного французского кино. История героя, открывшего человечеству «второй космос». Его экспедиции вдохновили миллионы. Его главное путешествие осталось тайной.

Первопроходец. Мечтатель. Бунтарь. Легендарный Жак-Ив Кусто: его корабль, его открытия, его настоящая Одиссея.
1942 год. Во время опасной миссии в Северной Африке разведчик Макс встречает участницу сопротивления Марианну. Их чувствам суждено подвергнуться тысяче испытаний, главным из которых станет испытание правдой…
29 декабря в 13:00 в ОКЦ покажут детскую музыкальную сказку "Щелкунчик".  
10 декабря в ОКЦ выступит студия танца "Траффик" с программой "Взрослые и дети". Начало в 19:00.