За последние полтора месяца жилье в Благовещенске подорожало на 300 тысяч рублей

Цена «однушек» перевалила за три миллиона
14 декабря 2011, 10:06
353
Жилье в Благовещенске вновь подорожало. Причем, как отмечают специалисты, интенсивный рост стоимости квадратных метров произошел как раз за последние полтора месяца: если в сентябре и октябре цены подросли на 100 тысяч рублей, то к началу декабря — на все 300.

Однокомнатные квартиры в областном центре все больше становятся похожи на мечту: желанную — потому как стоят на первом месте по популярности среди покупателей, и недоступную — цены на них растут наиболее интенсивно. Сегодня за «однушку» с ремонтом в сравнительно новом доме хозяева запрашивают больше трех миллионов рублей.

— Вы возьмите газету с объявлениями за начало ноября о продаже жилья с указанием цены и позвоните по телефонам, — говорит Владимир, риелтор одного из благовещенских агентств недвижимости. — Стоимость любой квартиры — однокомнатной, «двушки» или «трешки» — поднялась как минимум на триста тысяч.

Свои возросшие запросы хозяева квадратов обычно объясняют всеобщим ростом цен. Или еще проще: «Мы увидели, что другие дороже продают, вот и подняли ценник».

При этом сами риелторы признают: хотя «однушки» в столице Приамурья всегда пользовались популярностью, этой зимой они стали хитом продаж. Большинство покупателей просто не могут позволить себе более просторные квартиры, к тому же банки охотнее выдают кредиты на малогабаритное жилье.

— Обычно зимой рынок недвижимости довольно вялый, движение начинается за месяц до нового года и заканчивается после праздников, — комментируют специалисты отдела недвижимости компании «Инвест». — Так что в принципе ситуация для декабря типичная. Однако прошлой зимой цены на вторичном рынке подрастали куда медленнее.

По словам риелторов, теперь однокомнатная квартира в 30 квадратов в «хрущевке» и без горячей воды стоит 2,1—2,2 миллиона рублей. За «однушку» в панельном 30-летнем доме требуют около 2 800 000 рублей.

Ну а в современных многоэтажках, возраст которых 10—15 лет, стоимость однокомнатных квартир с ремонтом может доходить до трех миллионов и даже выше.

«Двушки» на вторичном рынке тоже подросли в цене. Если еще летом они стоили от двух с половиной миллионов до двух миллионов семисот тысяч рублей, то теперь ценник уверенно держится на отметке три миллиона. Трехкомнатные квартиры на вторичном рынке в среднем обойдутся покупателям в 3,5 миллиона рублей. Цены на четырехкомнатные уже подпирают планку в четыре миллиона.

Несмотря на такой рост цен, торговля на вторичном рынке недвижимости в Благовещенске идет весьма бойко. Причина проста — жилье в новостройках, как правило, дороже, и, по словам специалистов на рынке недвижимости, разбирают его еще быстрее.

— Все квартиры в домах, которые будут сданы в следующем году, у нас уже раскупили, — комментирует директор торгового дома АНК Галина Нестеренко. — Да и на 2013 год однокомнатных квартир в строящихся домах в микрорайоне уже не осталось, только «двушки».

Схожая ситуация и в других крупных строительных компаниях. В лучшем случае приобрести жилье можно в тех домах, сдача которых запланирована на 2013 год. Поэтому тем, кто не имеет возможности ждать несколько лет, приходится обращаться к вторичному рынку.

Цифра:

300 тысяч рублей  — на столько в среднем подорожало жилье в Благовещенске за последние полтора месяца.
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!

Ваш комментарий

:) :( ;) :D :oops: :blum: blush :cry: :{} :kiss: 8) :o :| :evil: flood :no: :russia: :sarcasm: :wall: :crazy:
Защита от автоматических сообщений
 
День учителя в ОКЦ
Автор ИА "Порт Амур"
11019
Концерт оркестра "Балалайки"
Автор ИА "Порт Амур"
2222
Творческий вечер Евгения Дятлова
Автор ИА "Порт Амур"
2278
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продам ВАЗ 2002 г.в. на запчасти
Цена 15 тыс. рублей руб.
куплю микроавтобус
Цена 100000 руб.
СРОЧНЫЙ ВЫКУП АВТО
Цена 115000 руб.
Кино и сцена
ТВ программа
Есть пути, которые не отыщешь на картах. Есть цели, которые укажет только любовь. «Одиссея» — самый масштабный приключенческий проект современного французского кино. История героя, открывшего человечеству «второй космос». Его экспедиции вдохновили миллионы. Его главное путешествие осталось тайной.

Первопроходец. Мечтатель. Бунтарь. Легендарный Жак-Ив Кусто: его корабль, его открытия, его настоящая Одиссея.
1942 год. Во время опасной миссии в Северной Африке разведчик Макс встречает участницу сопротивления Марианну. Их чувствам суждено подвергнуться тысяче испытаний, главным из которых станет испытание правдой…
29 декабря в 13:00 в ОКЦ покажут детскую музыкальную сказку "Щелкунчик".  
10 декабря в ОКЦ выступит студия танца "Траффик" с программой "Взрослые и дети". Начало в 19:00.
В ОКЦ для детей и их родителей пройдет новогодняя сказка "Двенадцать месяцев".  
Концерты оркестра Amur Jazz Band накануне Нового года – это уже традиция. Волшебный вихрь музыки, завораживающие голоса солистов, остроумные шутки ведущего, магические переливы сладкозвучных музыкальных инструментов просто созданы для того, чтобы подарить нам новогоднее настроение, погрузить в зимнюю сказку.