Рынок недвижимости в Амурской области и без того лихорадит почти полгода, а тут еще это наводнение. Его первый отголосок пришел к нам на прошлой неделе:  клиент, который строит коттеджный поселок между 5-й стройкой и Чигирями, попросил указать, что данный участок не попадает в зону затопления. С той же просьбой начали обращаться и многие другие. Как следствие цены на такие участки, скорее всего, начнут завышать, ну а во Владимировке земля может и вовсе обесцениться. Кстати, объявлений о продаже участков во Владимировке меньше не стало, людям сейчас не до этого. А вот владельцы участков в Константиновке и Козьмодемьяновке наоборот активизировались. Хотя не время сейчас продавать затопленную землю.

А вот что касается квартир в Благовещенске, то цены на первые этажи не падают, они всегда были немного дешевле и сейчас на том же уровне. Количество сделок тоже на прежнем уровне. У меня через стенку агентство недвижимости, так риэлторы и в день вселенской паники умудрялись заключать договоры. И на следующий день тоже.

Как отреагируют цены? Да никак – это ведь не гептил, это потоп - это ЧС от которого никто не застрахован. Куда бежать в Крымск, Таиланд? ЧП может быть везде и у нас такое бывает раз в четверть века. Да собственно, что я говорю, бывает – в самом Благовещенске ничего страшного и не произошло, только паника. Пригород и районы конечно, вот здесь кто-то и воспользуется ситуацией и скупит участки подешевле – через пару лет все равно забудут про наводнение и цены вырастут. На руку рынку недвижимости могут быть только возможные сертификаты. В 2007, когда Овсянку затопило, пострадавшим их выдавали – тогда 56 семей решили переехать в Благовещенск. Да и из-за них особых колебаний на рынке не будет, просто будут сделки.