А с чего все началось? Начали просматривать объявления на рынке продаж недвижимости, наткнулись на одно предложение: в новостройке на 2-х комнатную квартиру была установлена очень маленькая сумма за квадратный метр. Начали звонить и узнавать! В итоге номера не доступны! Но это дало толчок к поиску!
В итоге я обратилась в агентство недвижимости: в одном мне отказали – так и сказали: - «Ипотека не одобрена, мы с вами работать не будем!!». В другом агентстве - девушка Анна, начала предлагать варианты! (искали подходящий вариант около месяца). А что еще лучше, пригласила в офис работника банка, он помог подать документы! К моему большому удивлению, на след день из банка пришло смс : Ваша заявка на кредит одобрена! Я скакала от счастья - на шаг ближе к своему уголку!
После одобрения кредита, нас пригласили в агентство для заключения договора об оказании юридических услуг. В течение недели она должны были собрать все нужные бумаги и предоставить в банк!
Позвонила через три дня, и сказала, что нужно сделать документ у юриста, что супруг не против того, что жена покупает квартиру в залог у банка (это в случае оформлении квартиры на 1 человека). Сделали – 1200 стоит. Ладно.
Через неделю, пригласили в агентство, на подписание договора купили - продажи. На встречу пришел симпатичный молодой китаец (застройщик «Хуафу») забрал взнос 20% от стоимости квартиры, дал чек и убежал. Я отдала 2% от стоимости квартиры за оказание юридических услуг. Мы с юристом поехали в РКЦ. Суета, очереди, но мы быстро заплатили 2000 госпошлину на оформление квартиры в собственность и без очереди подали документы. Забирать их на следующий день!
На следующий день уже в 11 утра позвонили, сказали, что документы готовы и их можно забирать на Забурхановской,100. Документы забрала и поехала на Уралова, 5 – для страхования жизни и имущества (эти полисы нужны в банке). Можно было бы сделать это и в банке, но стоимость бы составляла 33737 рублей, а так всего 17640 рублей. Оформление страховки заняло 20 минут моего времени.
Уже с готовыми документами: 1.Паспорт 2. Договор купли продажи 3. Свидетельство о праве собственности 4. Чек (расписка) о первоначальном взносе 5. Два полиса страхования и 2 квитанции об их оплате .Идем в банк!! Подписываем пару бумажек) Идем в кассу вместе с продавцом, он забирает наличку! И, вуаля, я обладатель ипотеки и двухкомнатной квартиры в центре города!
Теперь предстоит самое сложное и интересное одновременно – ремонт, дизайн, переезд!
P.S.: если кому-то интересно читать про этапы ремонта в черновой квартире, напишите в комментариях, и я постараюсь максимально все описать).
Наташа, поздравляю от всей души!!! Мира вам и дружбы во время ремонта и счастья в своем гнездышке!
зачем ???
Стери наверное мой комент Наташа ,а то муж расстроится ?
делится по справедливости, потому что в браке куплена
Бизнесмены ,часто дарят на свадьбу новой жене ноль, ноль сотых акций своего бизнеса .а когда дурёха войдя в раж бежит в суд делить думая ,что всё поровну, ей вежливо объясняют. что самое ценное акции бизнеса вашего мужа вами уже разделены до развода в добровольном порядке, досвидания.)
Квартира черновая. Там ему еще работать и работать. Пусть будет.
Мои поздравления
Квартира, дело хорошее! А вот ипотека в нашем крайне неспокойном государстве, вещь рисковая! Вова с Димой накрутят муток, а простые люди потом отдуваются!
спасибо
поподробнее? нам в банке сказали что без него процентная ставка увеличиться на 1%, а так все же дешевле выходит (со страховкой).
...Теперь предстоит самое сложное и интересное одновременно – ремонт, дизайн, переезд!
Желаю удачи!
паботы? мы пока и не начинали(Как-то так
Да и до мешков у нас, думаю, дело не дойдёт, мы же не всё сразу переделываем, а поэтапно, ...тем более, что на линолеум уже новые хозяева есть.
по страховке. с 2015 года введен обязательный имущественный ежегодный взнос на недвижимость в банковском залоге - что-то около 6 тысяч в этом году составил. страхование жизни - услуга сугубо индивидуальная и никоим боком не должна приращивать банковский процент. мы сперва тож заплатили эту страховку - ну просто потому что когда речь о жилье, а денег не хватает, но очень хочется, приходится за свои хотелки рассчитываться.в последующие годы, несмотря на агрессивное навязывание и банком, и компанией-страховщиком страховки по здоровью, на якобы обязательный платеж не реагируем - по данному вопросу консультировались с юристом. а, да. по части входной двери открою страшную тайну: в целях сохранности содержимого квартиры, даже в новостройке, следует обязательно менять хотя бы замок.
каждому свое.
1. мы изначально хотели первичку (дело не в экономии)
2. не хочу срывать чужие обои и плитку в ванной (уже такое было, нужно что то новенькое)
3. дому уже 3 года, думаю устоялся
4. покупали весной, отопление было - не хлодно в квартире
5.мы живем пока во вторичке, и нам пока в первичке не очень нужен унитаз)
6. я хочу свой ремонт, все свое.