Ипотека...
1 0

О, как давно я не писала.  А все от того, что грядут перемены!
А с чего все началось? Начали просматривать объявления на рынке продаж недвижимости, наткнулись на одно предложение:  в новостройке на 2-х комнатную квартиру была установлена очень маленькая сумма за квадратный метр. Начали звонить и узнавать! В итоге номера не доступны! Но это дало толчок к поиску!
В итоге я обратилась в агентство недвижимости: в одном мне отказали – так и сказали: - «Ипотека не одобрена, мы с вами работать не будем!!». В  другом агентстве  - девушка Анна, начала предлагать варианты! (искали  подходящий вариант около месяца).  А что еще лучше, пригласила в офис работника банка, он помог подать документы! К моему большому удивлению, на след день из банка пришло смс : Ваша заявка на кредит одобрена! Я скакала от счастья  - на шаг ближе к своему уголку!
После одобрения кредита, нас пригласили в агентство для заключения договора об оказании юридических услуг. В течение недели она должны были собрать все нужные бумаги и предоставить в банк!
Позвонила через три дня, и сказала, что нужно сделать документ у юриста, что супруг не против того, что жена покупает квартиру в залог у банка (это в случае оформлении квартиры на 1 человека). Сделали – 1200 стоит. Ладно.
Через неделю, пригласили в агентство,  на подписание договора купили - продажи.  На встречу пришел симпатичный молодой китаец (застройщик «Хуафу») забрал взнос 20% от стоимости квартиры, дал чек и убежал.  Я отдала 2% от стоимости квартиры за оказание юридических услуг. Мы с юристом поехали в РКЦ.  Суета, очереди, но мы быстро заплатили 2000 госпошлину на оформление квартиры в собственность и без очереди подали документы.  Забирать их на следующий день!
На следующий день уже в 11 утра позвонили, сказали, что документы готовы и их можно забирать на Забурхановской,100.  Документы забрала и поехала на Уралова, 5 – для страхования жизни и имущества (эти полисы нужны в банке).  Можно было бы сделать это и в банке, но стоимость бы составляла 33737 рублей, а так всего 17640 рублей. Оформление страховки заняло 20 минут моего времени.
Уже с готовыми документами: 1.Паспорт 2. Договор купли продажи 3. Свидетельство о праве собственности 4. Чек (расписка) о первоначальном взносе 5. Два полиса страхования и 2 квитанции об их оплате .Идем в банк!! Подписываем пару бумажек) Идем в кассу вместе с продавцом, он забирает наличку! И, вуаля, я обладатель ипотеки и двухкомнатной квартиры в центре города!


Теперь предстоит самое сложное и интересное одновременно – ремонт, дизайн, переезд!

P.S.: если кому-то интересно читать про этапы ремонта в черновой квартире, напишите в комментариях, и я постараюсь максимально все описать).
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
Видео
Путь (http://):
Картинка (http://):
Ширина:
Высота:
30.03.2016 17:07:00
1 0
УРАААА!
Наташа, поздравляю от всей души!!! Мира вам и дружбы во время ремонта и счастья в своем гнездышке!
30.03.2016 17:34:00
1 0
Поздравляю от всей души!!! Пиши и дальше, про ремонт и всё остальное  :)
30.03.2016 17:55:00
0 0
а я даже знаю какой это дом) какой у вас этаж?
31.03.2016 08:59:00
0 0
так, вы знаете где я живу, а вы где? (какой этаж?)
31.03.2016 09:19:00
0 0
да я даже не в этом доме. ну как бы дом этот, но не этот :crazy: увидите самый красивый балкон-это мой :-Р
30.03.2016 17:59:00
0 0
При таком раскладе а мужык Вам
зачем ???
30.03.2016 18:16:00
0 0
А ведь авиатор таки прав ,квартирка исключительно на тебя Наташа оформлена ,а это значит(раздел имущества произведён до события ) в случае развода муж выйдет или вылетит  из "квартиры  солнцем палимый" .))))
Стери наверное  мой комент Наташа ,а то муж расстроится ?
30.03.2016 20:05:00
0 0
дальнобойщик: квартирка исключительно на тебя Наташа оформлена ,а это значит
делится по справедливости, потому что в браке куплена
31.03.2016 05:04:00
0 0
Всё правильно Маша имущество супругов является собственностью в равных долях, если до этого (внимание !)не была  разделена между ними .
Бизнесмены ,часто дарят на свадьбу новой жене ноль, ноль сотых акций своего бизнеса .а когда дурёха войдя в раж бежит в суд делить думая ,что всё поровну, ей вежливо объясняют. что самое ценное акции бизнеса вашего мужа вами уже разделены до развода в добровольном порядке, досвидания.)
30.03.2016 19:23:00
0 0
а мужык Вам зачем ???
Квартира черновая. Там ему еще работать и работать. Пусть будет.
30.03.2016 20:43:00
1 0
С новым жизненным этапом!  :{}
31.03.2016 16:29:00
0 0
А про ремонт-дизайн - Наташа, ну конечно же рассказывай.....если силы и время останутся ;)
31.03.2016 16:44:00
0 0
конечно расскажу)
30.03.2016 19:00:00
0 0
Поздравляю))) Молодцы!!!
30.03.2016 20:46:00
0 0
Круть!
Мои поздравления
31.03.2016 09:46:00
0 0
Присоединяюсь к поздравлениям! Обустраивайтесь поскорее и живите долго и счастливо в вашем "гнездышке")
31.03.2016 11:21:00
0 0
Поздравляю!

Квартира, дело хорошее! А вот ипотека в нашем крайне неспокойном государстве, вещь рисковая! Вова с Димой накрутят муток, а простые люди потом отдуваются!
31.03.2016 11:22:00
0 0
всем за поздравления!
спасибо
03.04.2016 22:11:00
0 0
И поздравляю, и сочувствую. Договор страхования жизни можете расторгнуть и вернуть часть денег (минус дни пользования страховкой), эта страховка является факультативной, верней навязанной. На сдачу купите в новый дом абажуры ;)
04.04.2016 08:37:00
0 0
Договор страхования жизни можете расторгнуть и вернуть часть денег (минус дни пользования страховкой), эта страховка является факультативной
поподробнее? нам в банке сказали что без него процентная ставка увеличиться на 1%, а так все же дешевле выходит (со страховкой).
04.04.2016 11:42:00
0 0
у вас в договоре есть условие об изменении ставки по займу (ипотеке), в случае отсутствия страховки или это сказал работник банка?
04.04.2016 11:52:00
0 0
Работник банка сказал, что если на след год мы отказываемся от страховки то процентная ставка увеличится на 1% - вот что сказал работник банка.
04.04.2016 13:22:00
0 0
допускаю что работник банка получает что-то от страховой, суть не в том, о чем он вам сказал, а в том, что у вас написано в договоре, почитайте его внимательно, в части одностороннего изменения размера процентной ставки, есть ли связь со страхованием жизни
04.04.2016 21:29:00
0 0
Наталья Некоз:
И, вуаля, я обладатель ипотеки и двухкомнатной квартиры в центре города!
...Теперь предстоит самое сложное и интересное одновременно – ремонт, дизайн, переезд!
Как никто другой, понимаю вас Наталья, потому как сама переживаю то же самое - переезд, ремонт, дизайн, ...с той лишь разницей, что обладая новой квартирой, меня не связывают узы ипотеки, слава Богу!
Желаю удачи! :)
05.04.2016 09:59:00
0 0
спасибо огромное! у Вас уже хоть что то сделано? этапы паботы? мы пока и не начинали(
05.04.2016 10:31:00
0 0
...у Вас уже хоть что то сделано? этапы рпаботы? мы пока и не начинали(
У нас совершенно другая ситуация, Наталья. Если бы мы приобрели квартиру в черновом варианте, как вы, то нам негде было бы жить, так как продав квартиру, в которой мы жили, нам пришлось освободить её новым хозяевам. Поэтому, изначально нами рассматривался вариант квартиры с эконом. ремонтом, чтобы нам было куда переехать. Теперь мы потихоньку переделываем всё по своему. Работы ещё куча, пока что сделали потолки, поменяли входную дверь и поставили вторую, оформили предбанник между дверями. Готовим комнату для кухни, пока что у нас здесь всё в коробках стоит, готовим на плитке с газовым балончиком. Вобщем, работы не меньше, чем у вас. Что такое эконом. ремонт, надеюсь знаете? Это не то качество отделки, не те обои, не тот линолеум... Поэтому, переделывать придётся практически всё! Но нас это ничуть не пугает! ...Осилим, не впервой ;) !
Как-то так :oops: !
05.04.2016 12:07:00
0 0
Да, точно, ситуация другая, у нас пока есть где жить, и искали специально черновую, так как не хотелось эконом потом выносить на помойку (обои, линолеум и все остальное), и сколько это по работе... мы просто 3 года назад делали ремонт в ванной, откалывали старую плитку, ужас сколько мешков получилась...
05.04.2016 18:50:00
0 0
Наталья Некоз:
...искали специально черновую, так как не хотелось эконом потом выносить на помойку (обои, линолеум и все остальное), и сколько это по работе... мы просто 3 года назад делали ремонт в ванной, откалывали старую плитку, ужас сколько мешков получилась...
С ванной как раз всё в порядке - приличный кафель, сантехника, ...вполне нас устраивают. Единственный косяк - не положили плитку за ванной, и всё это безобразие дешёвым экраном прикрыли.
Да и до мешков у нас, думаю, дело не дойдёт, мы же не всё сразу переделываем, а поэтапно, ...тем более, что на линолеум уже новые хозяева есть. :)
11.05.2016 15:22:00
0 0
почему мы взяли вторичку. 1. практически безремонтная вторичка гораздо дешевле первички априори по стоимости за квадрат, что весьма весомо при ипотеке. к примеру: мы за 3 взяли трешку идентичную по квадратам двушке, купленной знакомыми в новострое на 680 дороже изначально. 2. ободрать обои легче и экономичнее, чем с ноля вытягивать стены (только всяких шпаклевок - мама не горюй). 3. во вторичке ремонт можно делать сразу, в первичке - годика через 3, нужно время, чтобы дом устоялся, иначе полезут все углы и тд. 4. вторичка уже проявляет все свои косяки (они несложно устраняются), первичка же еще только готовится. опять же. если вы не знаете о том, что подветренная стена холодит, то сделаете ремонт, после чего придется все вскрывать на утепление, короче, двойная работа. 5. во вторичке уже есть унитаз, ванна, краны, сделана электроразводка, что опять, же экономит деньги, силы и время. 6. вторичка еще раз экономнее, если хотя бы какой-то более-менее человеческий ремонт был. к примеру, мы сэкномили по оценкам приблизительным тыщ сто, тк нам досталась квартира с евриком в санчасти - да и пофиг, что кафель в цветочек, а не ромбик, как хотелось бы. зато аккала-каккала уже в ажуре полностью под плитку и все такое.
по страховке. с 2015 года введен обязательный имущественный ежегодный взнос на недвижимость в банковском залоге - что-то около 6 тысяч в этом году составил. страхование жизни - услуга сугубо индивидуальная и никоим боком не должна приращивать банковский процент. мы сперва тож заплатили эту страховку - ну просто потому что когда речь о жилье, а денег не хватает, но очень хочется, приходится за свои хотелки рассчитываться.в последующие годы, несмотря на агрессивное навязывание и банком, и компанией-страховщиком страховки по здоровью, на якобы обязательный платеж не реагируем - по данному вопросу консультировались с юристом. а, да. по части входной двери открою страшную тайну: в целях сохранности содержимого квартиры, даже в новостройке, следует обязательно менять хотя бы замок.
07.09.2016 15:35:00
0 0
мы взяли вторичку
каждому свое.
1. мы изначально хотели первичку (дело не в экономии)
2. не хочу срывать чужие обои и плитку в ванной (уже такое было, нужно что то новенькое)
3. дому уже 3 года, думаю устоялся
4. покупали весной, отопление было - не хлодно в квартире
5.мы живем пока во вторичке, и нам пока в первичке не очень нужен унитаз)
6. я хочу свой ремонт, все свое.
11.05.2016 15:26:00
0 0
ах, да. еще ж один денежный момент: за жилье, которое в собственности более 5 лет (да-да, увеличили срок с прошлого года), не взимается налог ни при покупке, ни при продаже


Блоги
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 832 След.

Кино и сцена
ТВ программа
Региональная Общественная Организация "Автомобильного Спорта Амурской Области",  приглашает зрителей и болельщиков на самую  масштабную  гонку этой зимы - «Амур 2020»! Первый этап  ралли  на Кубок Российской Автомобильной Федерации зоны Сибири и Дальнего Востока!
За кубок поборются  более 30 спортсменов из Амурской области, Приморского, Хабаровского и Забайкальского края! В различных классах на одной трассе «столкнутся», как любители, так и профессиональные пилоты: задне-приводные, передне-приводные, полно-приводные легковые автомобили  и  профессиональный класс ралли - «Абсолютный»!
Суббота, 29.02.2020
11:45    Торжественное открытие соревнования!
12:00    Старт  1-го дня ралли
Воскресенье, 01.03.2020
10:00    Старт 2-го Дня ралли    
17:30    Церемония награждения    .
Для гостей соревнований, организаторы подготовили в зрительской зоне горячие обеды и тёплую палатку с чаем.
Проведите выходные на свежем воздухе! Ждём вас на Астрахановских лугах, протока р. Зея, район Сплавной конторы. Подробный маршрут опубликован на официальной странице организации в Instagram - @amur_racing.
По пути домой в чужом городе Александр со своим отцом получают тяжелые ранения от пьяных малолетних преступников. Отец погибает, а Александр становится опасным свидетелем, которого необходимо устранить.

Он вынужден сам начать преследование и очень скоро из жертвы превращается в хладнокровного охотника.
29 февраля 2020 года в 13.30 часов творческая мастерская «Чудеса» приглашает юных модниц на мастер-класс по изготовлению ободков с яркими фантазийными цветами. Одно из самых популярных девичьих украшений участники сделают самостоятельно. Дети научатся работать с таким материалом, как зефирный фоамиран и сами сделают каждый из элементов. У каждого ребёнка будет возможность пофантазировать и почувствовать себя юным дизайнером.Такой ободок может стать необычным и оригинальным подарком к 8 марта.

Дети младше 6 лет могут посетить занятие вместе с родителями. Для творчества предоставляются все необходимые инструменты и материалы. С собой нужно принести только свою фотографию 10 на 15 см горизонтального формата. Продолжительность: 1,5 часа. Адрес: ул. Б. Хмельницкого, 1 (Амурская областная детская библиотека). Справки и запись по телефону +7 (924) 672-15-61.
Семь лет назад доктор Дулиттл, прославленный врач-ветеринар, живущий в викторианской Англии, потерял свою жену. Теперь он ведет затворнический образ жизни, скрывшись за высокими стенами своего поместья. Экзотические животные из его коллекции — его единственная компания.

Но когда неизвестная болезнь становится угрозой для жизни юной королевы, доктору Дулиттлу приходится покинуть свое убежище и отправиться в невероятное путешествие к мифическому острову. В поисках лекарства для королевы он вступит в схватку с беспощадными врагами, познакомится с диковинными существами и будет вынужден проявить недюжинное мужество и смекалку.
Калашников. Все знают эту фамилию, но не все знают, какой долгий и тернистый путь прошел парень-самоучка, чтобы в 28 создать легендарное оружие АК-47, которое по сей день является символом оружейной мысли нашего времени.
Рок и поп-хиты в симфоническом звучании.Солист театра «Геликон опера», участник шоу «Голос» Дмитрий Янковский разрывает консервативные шаблоны, доказывая, что опера – это не скучно!