Правила съема... и сдачи
0 0

Не секрет, что после начала разговоров о ракетном топливе для космодрома «Восточный», снизился спрос на покупку жилья  в Благовещенске.
А в мае - июне стоимость аренды упала, но это, насколько я понимаю, сезонный фактор.
Если купля-продажа дорогих кошельку и сердцу квадратов- более или менее конкретный вопрос, то аренда - более многогранный.

Как  сдать/ снять - самостоятельно или через агентство.
Если самостоятельно, то через знакомых или объявление подать?
Заключить договор или положиться на слово хозяина квартиры/ будущего жильца?

В городе - масса агентств. Хорошо, в газетах часто делают пометку – АН.
Сразу знаешь, набирать номер или нет.  
А вот во всеамурской "паутине" все сложнее.

В части агентств, у меня, твердая уверенность, что  квартиросъемщик платит за воздух.
Заходишь в офис к таким помощникам, сидит девушка на телефоне и по газете перечисляет в трубку адреса. Из "базы", ага.

Есть ли у нас такие агентства, которые честно ведут оперативную базу квартиросъемщиков и арендодателей? Информация-то устаревает очень быстро.

Платят ли арендодатели агентствам, чтобы те помогли в поиске добропорядочных жильцов?
Если платят, легче ли им найти подходящих квартиросъемщиков, чем тем, кто ведет поиск самостоятельно.

Подружка сдает квартиру. Говорит, сложно найти честных арендаторов.  То не платят вовремя (или совсем не платят, пропадают и все), порядок в квартире не поддерживают, технику, мебель ломают, сомнительных гостей водят, с соседями конфликтуют.

Найти подходящего арендодателя тоже непросто. Предложений масса, но хочется  надолго и по приемлемой цене.  Чтобы снять жилье у собственника, а не у посредника.

Примеров непорядочного поведения много как со стороны хозяев, так и со стороны жильцов.



Обеим сторонам нужны гарантии. А как себя обезопасить?
Как найти своего единственного арендатора-арендодателя?
Методом проб и ошибок?
Видео
Путь (http://):
Картинка (http://):
Ширина:
Высота:
24.07.2013 20:38:00
0 0
на островского, 38, на втором этаже хорошее агентство. и сам пользовался и знакомые тоже.

а тебе зачем эти премудрости?
24.07.2013 20:52:00
0 0
Макс Радман: хорошее агентство
А что хорошего? Заплатил деньги и тебе звонят и говорят: вас ждут, звоните, так?
А съем- это вообще актуальный вопрос сейчас для многих.
24.07.2013 21:31:00
0 0
там мне два раза быстро нашли квартиру - зашел в кабинет в поиске, а вышел уже мысленно пакуя чемоданы.
24.07.2013 21:32:00
0 0
Макс Радман: там мне два раза быстро нашли квартиру
И сколько это удовольствие стоит?
24.07.2013 22:10:00
0 0
точно не помню, но я был доволен.
24.07.2013 22:18:00
0 0
Макс Радман: точно не помню, но я был доволен.
Реклама? :)
24.07.2013 23:31:00
0 0
Реклама?

денег таких еще не придумали, чтоб я здесь не пожеланию, а за бабло расписывал. и самсу я не ем.
24.07.2013 21:07:00
0 0
даже не читая (метод господна А.)
15 лет живу в аренде.цены  на хорошие квартиры не снижаются,мы платим 20 000 за 2-ку.
24.07.2013 21:30:00
0 0
kiss.: цены на хорошие квартиры не снижаются
Они не снижаются для тех, кто постоянно живет на одной жилплощади.
Но в разное время года ценовое предложение на освобождающиеся места меняется.
В период выезда студентов в этом году моя знакомая сняла гостинку за 8 000,00
25.07.2013 00:53:00
0 0
Они не снижаются для тех, кто постоянно живет на одной жилплощади.
для них цены не повышаются,хотя....ЖКХ подняли на 300 р.,аренда выросла на штуку :D
25.07.2013 01:19:00
0 0
и ещё. агенства по аренде квартир,в отличии от риэлторов по продаже-покупке,получают деньги за информацию,то-есть,вы им 1500 рубликов,они вам инфу,и не важно откуда она.Не надо путать теплое с мягким (не реклама  :D) Маш,прежде чем постить,как бы вникнут в суть нужно..

ЗЫ: но это так,к слову..
25.07.2013 01:30:00
0 0
kiss. : Маш,прежде чем постить,как бы вникнут в суть нужно..
Смотря, о какой сути Вы говорите.
Я знаю, что за деньги агентства дают информацию. Лет 8 назад я обращалась. Только за ними "бегать" нужно, оказывается. И данные они иногда запоздалые дают.
Оттуда и вывод
у меня, твердая уверенность, что квартиросъемщик платит за воздух.
Ту же информацию человек и сам найдет из тех же газет и сайтов.
25.07.2013 01:38:00
0 0
квартиросъемщик платит за воздух.
в случае аренды-согласна на все 100
24.07.2013 21:32:00
0 0
15 лет живу в аренде.цены на хорошие квартиры не снижаются,мы платим 20 000 за 2-ку.
15 лет в аренде??? Да вы бы уже выплатили ипотеку за такие деньги за все это время и жили бы в своей квартире! Нет?
25.07.2013 00:43:00
0 0
Да вы бы уже выплатили ипотеку
не дают ипотеку.мне .почему-то,даже  полтинник банки не дают :cry:
25.07.2013 03:26:00
0 0
Kiss явно забыла про дресс-код
Небось, как обычно, по домашнему  -  пистолет, черный чулок на голову? Вот и не дают.
25.07.2013 15:39:00
0 0
25.07.2013 17:38:00
0 0
Циля: Небось, как обычно, по домашнему - пистолет, черный чулок на голову? Вот и не дают.
Сегодня я получила новые часы и кошелек совершенно бесплатно! Этот пистолет будто волшебный!
25.07.2013 08:57:00
0 0
не дают ипотеку.мне .почему-то,даже полтинник банки не дают
А вы давно обращались? В разные банки? Попробуйте еще и еще! Ведь со временем у вас и стаж нарабатывается, и з/п, что прибавляет солидности в глазах банка...
25.07.2013 12:33:00
0 0
Оля, а вы в какой стране живете?
У нас добрая треть/четверть населения - либо официально не трудоустроены, либо официально получают минималку в 5 тысяч (или даже полставки от минималки).
24.07.2013 23:54:00
0 0
kiss делает нешуточный
комплимент:
даже не читая (метод господна А.)
Ко мне пришла и популярность, и удача ©-В.Токарев.
25.07.2013 00:47:00
0 0
Ко мне пришла и популярность,
популярность-вещь такая,вдруг,откуда не возьмись....

ЗЫ:  Но Вы старались...
25.07.2013 08:59:00
0 0
даже не читая (метод господна А.)
Блин, а я голову сломала, что за господин А.????? :crazy:
24.07.2013 22:08:00
0 0
25.07.2013 00:20:00
0 0
Ольга Кухаренко
Оля, сайтов много. Но размещенные там объявления- не гарантия того, что все сложится благополучно.
25.07.2013 06:23:00
0 0
Радман прав иногда в это агенство звоню если нужно, что то сдать в аренду.
Нет честных арендаторов,нет , ибо  в сущности своей  человек часто подл и завистлив,а во время аренды квартиры у него  возникают две вещи :-Это все мое ,что хочу то и ворочу,я же плачу! или Как смогу отомщу буржуям за свою несостоятельность в жизни почему у них это есть ,а у меня нет?!Как то так.))
25.07.2013 08:09:00
0 0
dalinoboihik: Нет честных арендаторов,нет
...сказал очень честный арендодатель  :D
А я думаю, что тех и других 50/50.
25.07.2013 12:34:00
0 0
Маша, вот что понимается под "нечестным нанимателем" - это понятно.
А что подразумевается под "нечестным наймодателем"?
25.07.2013 08:40:00
0 0
15 лет живу в аренде
Мужественный человек.В съемных квартирах я не жила.Но меня задолбали ремонты.Разом все сделать не хватает средств.И вот каждое лето.Сколько нервных клеток погибает.А знакомые снимают. Ремонтами не занимаются. Если что не устраивает, собирают чашки-плошки и в лучшую квартиру.Находят через знакомых.
25.07.2013 15:42:00
0 0
Мужественный человек
это да.Когда мне говорят,что у меня плохой характер,я отвечаю.что у вас просто слабые нервы :D
25.07.2013 08:51:00
0 0
Не секрет, что после начала разговоров о ракетном топливе для космодрома «Восточный», снизился спрос
А я дом купил в 16 км от космодрома в прошлом году. В этом по тихой делаю ремонт. Так задолбали желающие купить и в аренду снять мой дом.
25.07.2013 09:00:00
0 0
А я дом купил в 16 км от космодрома в прошлом году.
Тоже мужественный человек.А мне другой секрет рассказали,что в Свободном и ближе к космодрому спрос на жилье повысился.
25.07.2013 09:09:00
0 0
анекдот:-Хохол и еврей после кораблекрушения попали на необитаемый остров ,хохол спас свой мешок сала ,а еврей свой мешок денег.Сидит хохол один под пальмой сало режет ,ест ,песни поет ,еврей слюнями давился ,давился ,жрать то охото,подходит к хохлу и говорит ;-Хохол давай поиграем в базар ,ты как будто стоишь продаешь свое сало ,а я покупатель на рынке ?!
Хохол разложил свое сало на импровизированном прилавке,еврей раз мимо в одну сторону прошел неглядя на сало,два в другую ,подходит и небрежно тыкая в маленький кусочек сала спрашивает:-И сколько стоит этот заваляшийся,вонючий кусочек вашего сала?
хохол ;-Твой мешок денег!
еврей:-За этот кусочек целый мешок денег?!
хохол ;-А ты походи по базару подешевле поищи?

Так же  арендатор с арендодателем живут?)))
25.07.2013 09:14:00
0 0
и ближе к космодрому спрос на жилье повысился.
Был на днях у родственников в Углегорске, говорят цены на квартиры за последние 3 года выросли примерно в 10 раз. То, что продавалось за 200 тыр. сейчас 2 ляма. Но самое интересное - сдают квартиры до 45 тыр в месяц. Мой дядька ездит на вахты из Новобурейска, они, инженера в впятером снимают трешку. В Свободном я ремонтировал уже несколько квартир инженерного состава. Кого то из Челябинска переманили, кого то из Талакана. В Углегорске жилья свободного нет и построят не скоро. В самом поселке старая гвардия ракетчиков пусков не боится. Знают что это такое. У меня друг поэт на Байкануре служит и хрен его от туда выманишь.
25.07.2013 09:16:00
0 0
Найти подходящего арендодателя тоже непросто. Предложений масса, но хочется надолго и по приемлемой цене.
Очень хочется и квартиру в хорошем состоянии. А то идешь смотреть, а там.Как не стыдно хозяевам? А цена будь здоров.
25.07.2013 09:23:00
0 0
Анекдот в тему.
25.07.2013 09:55:00
0 0
У меня друг поэт на Байкануре служит и хрен его от туда выманишь.
Ну если в Чернобыльской зоне живут.А для интереса: сдается ли там в аренду жилье?
25.07.2013 10:40:00
0 0
.А для интереса
Он там не один
25.07.2013 10:48:00
0 0
Он там не один
А с кем? Пожалуйста, поясните, как человек бывалый,молодой и неопытной.
25.07.2013 11:10:00
0 0
О влиянии гептила на рост населения
Статистики заранее подсчитали, что население Байконура почти 70 тысяч. Большая часть – казахи, получившие российское гражданство и работающие на космическом комплексе. Сактаган Сералиев говорит, что ему пришлось поменять гражданство из-за служебной необходимости – он работает на россиян. Поэтому Сактаган в казахстанской переписи участвует впервые - как иностранец. А его жена, пятеро детей и 8 внуков – граждане Казахстана. А Зейнегуль-аже переехала сюда жить к сыну, чтобы нянчить внуков. Ее внучка Гульниса тоже учтена, как еще одна жительница Байконура. О будущем таких малышей государство думает уже сейчас. За счет республиканского бюджета здесь строятся новая школа и детский сад.

Бахыт Сапар, начальник департамента статистики Кызылординской области:
- Байконур – город с особым статусом. Его жители до сих пор не относились ни к району, ни к республике. Сейчас администрация города уделяет большое внимание переписи и оказывает всяческую помощь счетчикам.

Если в Байконуре перепись еще набирает обороты, в Акирекском аульном округе она завершилась всего за 4 дня. Первой переписали семью бабушки, перешагнувшей вековой рубеж.
В этом ауле всего 130 домов. Но местные власти отмечают - год из года население его растет. Поэтому здесь решено построить новую школу.

Аралбай Ниязымбетов, аким Акирекского аульного округа:
- Сейчас они учатся в три смены. Здесь, конечно, тесновато. Поэтому уже в этом году планируем приступить к строительству нового здания.
25.07.2013 11:09:00
0 0
В Благовещенске ещё нормальные цены на аренду жилья. В Хабаровске, например, мы снимаем 1-ком. за 23. Правда, это самый центр, квартира только после ремонта и прочее.
Сняли мы её через агентство. Потому что приехали из Владивостока в один день, а на следующий уже надо было уезжать в другой город. Думаю, нам повезло, так как мы всё провернули в эти полдня. И Хозяйка - просто прелесть. Наши отношения с ней ограничиваются тем, что раз в месяц она нам присылает смс-ку "деньги поступили".
Согласна, что многие агентства берут деньги чисто за воздух. Хотя, полагаю, что через них можно заранее узнать, что примерно за квартира, и что там за хозяева.
Ну, а по поводу покупки квартиры - недавно посчитала, что дешевле снимать квартиру в течение 20 лет и потихоньку откладывать на домик у моря. Это я исходила из расчёта стоимости покупки жилья в Хабаровске.
25.07.2013 11:19:00
0 0
25.07.2013 11:19:00
0 0
Mariyka по привычке ляпнула
не подумав:
В Хабаровске, например, мы снимаем 1-ком. за 23. Правда, это самый центр, квартира только после ремонта и прочее.
Правда, в говещенске "1-ка самый цэнтр после ремонта и прочее" стОит 25. Но это ерунда, правда ?
25.07.2013 11:29:00
0 0
по привычке ляпнула
Мы её сняли 1,5 года назад. Сейчас такие квартиры уже стоят не 23, конечно, а под 30.
Опять же зависит от хозяев, нам, например, оплату не подняли.
25.07.2013 11:23:00
0 0
В Хабаровске, например, мы снимаем 1-ком. за 23. Правда, это самый центр, квартира только после ремонта и прочее.
Это не дорого. В Благе квартира после ремонта, в центре и прочее будет стоить столько же.
25.07.2013 11:26:00
0 0
Авиатор Эдуардович опередил .
25.07.2013 11:33:00
0 0
потихоньку откладывать на домик у моря.
Не принято считать деньги в чужом кармане.Но снимать жилье, как-то жить (я не думаю, что вы существуете) и потихоньку откладывать на домик у моря.Это какие деньжищи иметь надо?
25.07.2013 11:40:00
0 0
Это какие деньжищи иметь надо?
Ольга, ни для кого не секрет, что домик у моря стоит примерно столько же, сколько 1-ком квартира в том же Хабаровске.
Ипотека - это же не простой кредит в 1 млн. При сумме кредита млн. в 5 (средняя стоимость нормальной квартиры в Хабаровске - это где-то 7 млн), за 20 лет переплата по кредиту составит 9 млн. Не хило, правда? Так что риэлторы ещё по тихой гребут в сравнении с банками.
26.07.2013 09:25:00
0 0
Ипотека - это же не простой кредит в 1 млн. При сумме кредита млн. в 5 (средняя стоимость нормальной квартиры в Хабаровске - это где-то 7 млн), за 20 лет переплата по кредиту составит 9 млн. Не хило, правда? Так что риэлторы ещё по тихой гребут в сравнении с банками.
Мы как то брали расчет в банке (сейчас не помню точных цифр): берешь примерно  3 млн лет на 20 - возвращаешь 8,5 млн
ГРАБЁЖ!!!!
Эти банки живут за счет нищих как мы, у которых нет другого выхода, как взять ипотеку.
25.07.2013 11:48:00
0 0
Не хило, правда?
Правда Так точно всю жизнь проживешь в съемном жилье.(я)
25.07.2013 11:55:00
0 0
Так точно всю жизнь проживешь в съемном жилье.
И чо? Пол Европы так живет и не парится.
26.07.2013 09:29:00
0 0
В Европе квартиросъемщики имеют гораздо больше прав и лучше защищены, чем наши здесь. Там и договор заключается лет на 10-20, так что тебя не может арендатор внезапно вы пнуть из квартиры...  и арендатор обязан проводить любой ремонт за свой счет, даже если необходимость в нем возникла внезапно, например сменить замок. И прочие моменты. Так что снимать квартиру у них нормальное дело, а не вечный напряг и головная боль...
26.07.2013 09:59:00
0 0
Ольга Кухаренко: В Европе квартиросъемщики имеют гораздо больше прав и лучше защищены, чем наши здесь
Почему-то для соответствия России требованиям Евросоюза предусмотрели даже "жилищные" условия для обитателей СИЗО, а этот вопрос- нет.
25.07.2013 12:04:00
0 0
ВНИМАНИЕ. РЕКЛАМА!!!
Покупайте прекрасную квартиру в центре Благовещенска.



До конца августа такая цена. Потом поднимется.
26.07.2013 23:21:00
0 0
Николай Кухаренко: Покупайте прекрасную квартиру в центре Благовещенска.
Хорошее предложение, много удобств.
Для такой комплектации, Николай, цена ОЧЕНЬ демократичная!
25.07.2013 12:09:00
0 0
Авиатор озвучивает заоблачные цены
Правда, в говещенске "1-ка самый цэнтр после ремонта и прочее" стОит 25. Но это ерунда, правда ?

Вы где такие квартиры находите? БУквально сегодня друзья переезжают в двушку за 17 тыс спомесячной оплатой, коммуналка уже включена в оплату. Другие с пол года назад сняли в микрорайоне за 17 двушку с бытовой техникой + свет (максимум 500 р). КОмнаты в общежитиях и квартирах знакомые снимают от 5 тысяч до 10 (в зависимости от кв.). Подруга в центре возле рынка живет в 18 кв м комнате за 7 тысяч.

Все находилось через объявления реальные в газетах, никаких агентств.
25.07.2013 12:16:00
0 0
КОмнаты в общежитиях и квартирах
Подруга снимает на Пушкина комнату за 6. Но она должна еще за эти деньги половики вытряхивать и спину в ванной бабке тереть.
25.07.2013 12:32:00
0 0
она должна еще за эти деньги половики вытряхивать и спину в ванной бабке тереть.

фу как мерзко

Подруга 4 года живет за 7 в комнате в общежитии, никому ничего не должна. Хозяйка один раз заходила, и то по необходимости (без собственника кой-чего не ремонтировали). Раз в месяц созваниваются чтобы деньги передать.

Да и большинство знакомых так живет. Деньги заплатили, номерами и ключами обменялись и все. Никто в чужую жизнь не лезет
25.07.2013 12:39:00
0 0
Misa Amane, где же ваш Ягами Райто? ;)
25.07.2013 16:35:00
0 0
Маркуйя в молодости домик у моря это романтично и престижно ,в старости домик у моря это сырость и ревматизм.Хотя вы правы к примеру в Анапе домик у моря примерно столько и стоит.)))
25.07.2013 13:00:00
0 0
фу как мерзко
 Это гипербола (по научному гон), призванная донести до читателя тяжесть стесненного положения снимателей комнат.
25.07.2013 23:36:00
0 0

Подруга 4 года живет за 7 в комнате в общежитии
У меня знакомая семья живет в двухкомнатной меблированной квартире за  
18 000+счетчики. На Мухина-Амурской. Новый дом, хороший ремонт.


Блоги

Кино и сцена
ТВ программа