Генпрокуратура РФ признала сборы на капремонт неконституционными!
http://ria.ru/society/20160220/1377705963.html
Теперь по этому вопросу должен высказаться Конституционный суд РФ.

У меня заготовлен образец письма с отказом от кап.ремонта, его следует посылать по приведённым адресам в Генеральную прокуратуру РФ и НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области». Возможно скоро пригодиться.

P.S. Уважаемые портамурцы, вчера  сайт так безнадёжно зависал, что пришлось отложить общение на сегодня. /тысяча извинений за нечаянно удалённый вчера комент/

Собственно вот вышеупомянутый образец народного творчества - письмо с отказом от кап.ремонта, два письма посылать по приведённым адресам в Генеральную прокуратуру РФ и НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области»:

От ___________________________________________
(фамилия имя отчество)
Адрес: 675000, Амурская область,
город Благовещенск, ул. ______________ кв. _________

Генеральному прокурору РФ:
125993, ГСП-3, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д. 15А

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области»:
675025, Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Амурская 85
                                                       
                                                  ЗАЯВЛЕНИЕ
Об отказе от заключения договора с «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта.
В декабре 2014 года мною была получена квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с приложенным проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее по тексту – Проект договора).
В соответствии с законом от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» в статье 7 говорится:
«Для целей настоящего Федерального закона фондом признаётся не имеющая членства некоммерческая организация, учреждённая гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей».

Учредителем некоммерческой организации «Фонд капитального
ремонта многоквартирных домов Амурской области» является
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, в
соответствии с постановлением Правительства Амурской области от 9
августа 2013 года № 349 «О создании фонда ремонта многоквартирных
домов Амурской области», решением губернатора Амурской области О.Н.
Кожемяко, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным
законом от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях",
Законом Амурской области от 26 апреля 2013 г. N 182-ОЗ "Об управлении и
распоряжении собственностью Амурской области", Законом Амурской
области от 8 июля 2013 г. N 200-ОЗ "Об организации проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в
Амурской области".
Я являюсь собственником помещения № ___ в многоквартирном доме
№ ____ по улице __________________ в городе __________________, но не
являюсь учредителем или членом «Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Амурской области». В многоквартирном доме, в котором находится помещение, принадлежащее мне по праву собственности, Общего собрания собственников помещений о вступлении собственников помещений в
общественное объединение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» не проводилось.При этом в статье 6 закона от 19.05.1995 года № 82-ФЗ «Об общественных объединениях» сказано:
Членами общественного объединения являются физические лица и юридические лица – общественные объединения, чья заинтересованность в
совместном решении задач данного объединения, в соответствии с нормами
его устава, оформляется индивидуальными заявлениями или документами,
позволяющими учитывать количество членов общественного объединения, в
целях его равноправия, как членов данного объединения. Члены
общественного объединения – физические и юридические лица – имеют
равные права и несут равные обязанности».
Следовательно, предоставление мне квитанции об уплате взноса в
«Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области»
является незаконным действием, т.к. я не обращался в данный фонд с
заявлением о вступлении в данное общественное объединение.
Пунктом 1.1. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о выборе способа
формирования фонда капитального ремонта, размере страхового взноса на
капитальный ремонт является правом и обязанностью только Общего
собрания собственников помещений дома.

Это право собственников закреплено, в том числе, частью 2 статьи 35 Конституции РФ.
В статье 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) законодателем закреплено право свободы каждой из сторон участвовать в договорных отношениях или не участвовать.
Также, обращаю Ваше внимание на то, что в силу ч. 2 ст. 432 ГК РФ, направленный мне в квитанции «Проект договора» следует считать только предложением о заключении договора, т.е. офертой.
В соответствии со статьями 160, 426, 432 и 435 ГК РФ оферта должна отвечать следующим требованиям:
- оферта должна быть достаточно определённой, чтобы её адресат имел возможность сделать правильный вывод о воле оферента (абзац 1 ч. 2 ст. 432 ГК РФ);
- оферта должна выражать намеренье оферента считать себя обязанным заключить предложенный ему договор в случае её акцепта (ч. 2 ст. 432 ГК РФ);
- оферта должна содержать все существенные условия договора, в число которых входят условия о предмете договора, условия, признанные законом или иными правовыми актами как существенные, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац 2 ч. 1 ст. 432 ГК РФ);
- любая оферта, за исключением публичной, должна чётко определять своего адресата.
Направленный в мой адрес «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» «Проект договора», являющийся по своему смыслу офертой, не отвечает ни одному из вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации по заключению договора, не имеет юридической силы, т.к. не заверен обеими сторонами и не обязателен к исполнению с моей стороны.
На основании вышеизложенного, я, ______________________________, как собственник помещения (квартиры), отказываюсь от заключения предложенного Вами договора и требую прекратить доставку квитанций на мой адрес по оплате взносов.
Соответствующие правоохранительные органы: Генеральную прокуратуру РФ(ФСБ РФ,Следственный Комитет РФ) просим провести правовую оценку деятельности генерального директора Мизининой Наталии Александровны, в части законности деятельности «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».
С уважением, ____________________________ ___________
                 (фамилия имя отчество)(подпись)
Дата __ _____ 2016 года.