Блоги

Генпрокуратура РФ признала сборы на капремонт неконституционными!
2 0

Генпрокуратура РФ признала сборы на капремонт неконституционными!
http://ria.ru/society/20160220/1377705963.html
Теперь по этому вопросу должен высказаться Конституционный суд РФ.

У меня заготовлен образец письма с отказом от кап.ремонта, его следует посылать по приведённым адресам в Генеральную прокуратуру РФ и НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области». Возможно скоро пригодиться.

P.S. Уважаемые портамурцы, вчера  сайт так безнадёжно зависал, что пришлось отложить общение на сегодня. /тысяча извинений за нечаянно удалённый вчера комент/

Собственно вот вышеупомянутый образец народного творчества - письмо с отказом от кап.ремонта, два письма посылать по приведённым адресам в Генеральную прокуратуру РФ и НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области»:

От ___________________________________________
(фамилия имя отчество)
Адрес: 675000, Амурская область,
город Благовещенск, ул. ______________ кв. _________

Генеральному прокурору РФ:
125993, ГСП-3, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д. 15А

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области»:
675025, Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Амурская 85
                                                       
                                                  ЗАЯВЛЕНИЕ
Об отказе от заключения договора с «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта.
В декабре 2014 года мною была получена квитанция на оплату взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с приложенным проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее по тексту – Проект договора).
В соответствии с законом от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» в статье 7 говорится:
«Для целей настоящего Федерального закона фондом признаётся не имеющая членства некоммерческая организация, учреждённая гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей».

Учредителем некоммерческой организации «Фонд капитального
ремонта многоквартирных домов Амурской области» является
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Амурской области, в
соответствии с постановлением Правительства Амурской области от 9
августа 2013 года № 349 «О создании фонда ремонта многоквартирных
домов Амурской области», решением губернатора Амурской области О.Н.
Кожемяко, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным
законом от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях",
Законом Амурской области от 26 апреля 2013 г. N 182-ОЗ "Об управлении и
распоряжении собственностью Амурской области", Законом Амурской
области от 8 июля 2013 г. N 200-ОЗ "Об организации проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в
Амурской области".
Я являюсь собственником помещения № ___ в многоквартирном доме
№ ____ по улице __________________ в городе __________________, но не
являюсь учредителем или членом «Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Амурской области». В многоквартирном доме, в котором находится помещение, принадлежащее мне по праву собственности, Общего собрания собственников помещений о вступлении собственников помещений в
общественное объединение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» не проводилось.При этом в статье 6 закона от 19.05.1995 года № 82-ФЗ «Об общественных объединениях» сказано:
Членами общественного объединения являются физические лица и юридические лица – общественные объединения, чья заинтересованность в
совместном решении задач данного объединения, в соответствии с нормами
его устава, оформляется индивидуальными заявлениями или документами,
позволяющими учитывать количество членов общественного объединения, в
целях его равноправия, как членов данного объединения. Члены
общественного объединения – физические и юридические лица – имеют
равные права и несут равные обязанности».
Следовательно, предоставление мне квитанции об уплате взноса в
«Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области»
является незаконным действием, т.к. я не обращался в данный фонд с
заявлением о вступлении в данное общественное объединение.
Пунктом 1.1. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о выборе способа
формирования фонда капитального ремонта, размере страхового взноса на
капитальный ремонт является правом и обязанностью только Общего
собрания собственников помещений дома.

Это право собственников закреплено, в том числе, частью 2 статьи 35 Конституции РФ.
В статье 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) законодателем закреплено право свободы каждой из сторон участвовать в договорных отношениях или не участвовать.
Также, обращаю Ваше внимание на то, что в силу ч. 2 ст. 432 ГК РФ, направленный мне в квитанции «Проект договора» следует считать только предложением о заключении договора, т.е. офертой.
В соответствии со статьями 160, 426, 432 и 435 ГК РФ оферта должна отвечать следующим требованиям:
- оферта должна быть достаточно определённой, чтобы её адресат имел возможность сделать правильный вывод о воле оферента (абзац 1 ч. 2 ст. 432 ГК РФ);
- оферта должна выражать намеренье оферента считать себя обязанным заключить предложенный ему договор в случае её акцепта (ч. 2 ст. 432 ГК РФ);
- оферта должна содержать все существенные условия договора, в число которых входят условия о предмете договора, условия, признанные законом или иными правовыми актами как существенные, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац 2 ч. 1 ст. 432 ГК РФ);
- любая оферта, за исключением публичной, должна чётко определять своего адресата.
Направленный в мой адрес «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» «Проект договора», являющийся по своему смыслу офертой, не отвечает ни одному из вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации по заключению договора, не имеет юридической силы, т.к. не заверен обеими сторонами и не обязателен к исполнению с моей стороны.
На основании вышеизложенного, я, ______________________________, как собственник помещения (квартиры), отказываюсь от заключения предложенного Вами договора и требую прекратить доставку квитанций на мой адрес по оплате взносов.
Соответствующие правоохранительные органы: Генеральную прокуратуру РФ(ФСБ РФ,Следственный Комитет РФ) просим провести правовую оценку деятельности генерального директора Мизининой Наталии Александровны, в части законности деятельности «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».
С уважением, ____________________________ ___________
                 (фамилия имя отчество)(подпись)
Дата __ _____ 2016 года.
Фотоальбом поста
     
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
Видео
Путь (http://):
Картинка (http://):
Ширина:
Высота:
20.02.2016 22:28:00
1 1
чо за капремонт, чо за Иван?
20.02.2016 22:31:00
0 0
Интересно, если действительно подтвердится незаконность сборов, что будет с теми нашими средствами, которые уже были перечислены.
20.02.2016 22:58:00
0 0
жкх - дневной дозор
Это договор оферты - как в магазине - если платишь значит согласен и договор заключён. А "денежки - тю-тю". Поскольку это же некоммерческая организация за которую по закону учредитель - правительство Амурской области - ответственности не несёт.
20.02.2016 23:30:00
0 0
А может можно по суду эти деньги вернуть?
21.02.2016 19:36:00
0 0
Не знаю. Если договором это не предусмотрено...
20.02.2016 22:45:00
0 0
что это было? Иван что-то хотел нам всем сказать?
21.02.2016 00:24:00
1 0
У него на аватарке такой взгляд, будто он хочет нам всем не только сказать.
21.02.2016 07:42:00
0 0
перед выборами всё возможно,потом они пройдут и каждый дом(это уже делается)самостоятельно собирает деньги на свой капремонт,на неплательщиков-по решению общего собрания будут водить санкции(бить морду,делать обрезание по самое феберже или просто всем домом ходить к ним справлять нужду,ради экономии собственной воды)и помните что в общедомовых войнах погибло народу больше чем во всех войнах вместе взятых :evil:
21.02.2016 19:48:00
0 0
Да, только по решению Общего собрания собственников собравшему кворум. Данное Общее собрание собственников должно собрать 2/3 (считается по площади жилья находящейся у собственников)+1 голос. Например, если жилая площадь собственников 6418 кв.метров, значит, что бы набрать кворум для принятия решения (о заключении договора с НКО "Фонд кап.ремонта...") необходимо участие собственников обладающих 4278,7 кв.метрами+хоть пару кв.сантиметров. И если всё было правильно оформлено, вот тогда и начнутся суды и санкции для неплательщиков.
21.02.2016 11:58:00
0 0
Какой то резкий переход от журавлей к проблемам Российского ЖКХ.
Поменяли амплуа?
21.02.2016 19:55:00
1 0
Это не резкий переход - это временное отступление!) Если честно, этой зимой нет времени написать новые рассказы о природе, поскольку они требуют немало времени.
21.02.2016 21:42:00
1 0
А выкладывайте фотки, пусть и без рассказа!  :)
22.02.2016 22:36:00
0 0
жкх- дневной дозор
Добавил рисунок в тему! Букву "Х" нарисовать в виде свастики рука не поднялась)))
22.02.2016 21:59:00
0 0
Странно смотреть как люди приходя платить за жкх настойчиво напоминают кассирше что и за капремонт надо заплатить, вот пожалуйста, возьмите.
А странно то, что спроси любого когда и кем он будет делаться в их доме - никто не знает и даже не имеет понятия с кого спросить.
Ну что тут ещё скажешь? Хотел охарактеризовать наш народ, но не буду.
22.02.2016 22:45:00
0 0
жкх- дневной дозор
"Эффект толпы" - одинаков для всего человечества.
23.02.2016 16:49:00
0 0
Нет, здесь наверное другое. Рабское подчинение всему что взбредит правительство. Осознание своей беззащитности перед государством.  Невозможность критически оценивать произходящее.
Это наше наследие от СССР.
23.02.2016 20:16:00
1 0
Я эти отрицательные выражения (буквально слово в слово) слышу с времён перестройки. До СССР, точно теми же словами в 19 веке писали критики царизма. В "рабском подчинении" можно обвинять большинство населения любого государства. Другой пример "рабского подчинения" - любая армия и флот любого государства мира. Не стоит это негативно осуждать.
В былые времена был замечательный социалистический слоган "Не согласен предлагай! Предлагаешь - делай! Сделал - помоги другому!" Поэтому и обнародовал про кап.ремонт.
23.02.2016 20:58:00
0 0
Достойный ответ, зауважал ).
24.02.2016 17:03:00
0 0
Алилуйя!!! Наконец то нас услышали!

Генеральная прокуратура: взносы на капремонт противоречат Конституции
В надзорном ведомстве поддержали жалобу депутатов от "Справедливой России" в Конституционный суд.
Чиновники из правительства Медведева настаивают на законности поборов.


Сборы за капитальный ремонт жилья неконституционны, считает Генеральная прокуратура Российской Федерации.
Надзорное ведомство поддержало позицию группы депутатов Госдумы от «Справедливой России» и КПРФ, которые считают эти сборы противоречащими основному закону страны. Жалобу народные избранники направили в Конституционный суд в конце прошлого года.
В Генпрокуратуре посчитали, что в законодательстве не прописан порядок распоряжения деньгами, в том числе не ясно, как их можно вернуть. Из-за этого собственники жилья просто не смогут распоряжаться средствами, которые поступили на счет регионального оператора. А это – прямое нарушение Конституции.
Свои отзывы в Конституционный суд направили министерства финансов, юстиции, строительства и ЖКХ. Ожидаемо, чиновники не поддержали депутатов. По мнению представителей министерств, оплата расходов на капремонт отвечает интересам россиян, а значит не нарушает их конституционные права.
Рассмотрение жалобы назначено на 3 март.
Напомню, что представители партии «Справедливая Россия» в ноябре прошлого года передали в правительство 1 миллион подписей наших сограждан с требованием отменить этот побор. Чиновники отказались выполнять требование. Сейчас справедливороссы собирают 10 миллионов подписей.
Отмена платежей за капитальный ремонт – часть общенародного призыва к главе кабинета министров Дмитрию Медведеву "Делай или уходи"

Подписать петицию можно тут http://www.spravedlivo.ru/diu/
или прийти в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» в Благовещенске находится по адресу:улица Амурская, 203. Время работы: с 10.00 до 19.00 по будням.
24.02.2016 20:52:00
0 0
Благодарю за ссылку, обязательно зайду по адресу. Обратите внимание, за голоса избирателей так борются только самые "голодные" партии, проснулись что-ли. Я в сентябре прошлого года перед выборами губернатора Амурки задавал об этом вопрос Абрамову ("...выделить каждому дому свой счёт у регионального оператора - нко "фонд кап.ремонта...тогда все за Вас проголосуют"), но Иван промолчал, не ответил мне.
25.02.2016 00:12:00
0 0
Вообще-то выбрать то, куда сдавать это Ваше право. Наш дом кооперативный, у нас отдельный счёт на капремонт, у нас и управляйки нет. Дом сам решает как они будут поступать, сдавать в общий котёл. или в отдельный, и это норма закона была сразу. Мы не сдавали в общий. мы сдавали в отдельный, наш.
25.02.2016 20:52:00
1 0
Да, ТСЖ - это единственный способ не отдавать деньги вымогателям.

Кстати, только единицы(из собственников) знают, что из тех денег, которые каждый месяц платят управляйкам, примерно половина денег предназначены для ремонта общего имущества (в тарифе это прописано по статьям на ремонт и содержание дома). Так получается дважды платить за одно и тоже.
26.02.2016 22:31:00
1 0
Добавлю, я посчитал, что жильцы нашего дома (постройки 1983 года) уже выплатили за последний десяток лет на несколько кап.ремонтов (управляйка получает, примерно, по миллиону в год с нашего дома - а это серьёзная сумма), только спросить не с кого. Сейчас ЖКХ - высокодоходное (и мало затратное!) предпринимательство, поэтому число управляек быстро множится.
26.02.2016 23:39:00
0 0
у нас дом 87 года, в подъездах керамогранит постелили, канализацию подвальную поменяли, на тротуарах брусчатка, по краю леера, над подъездами козырьки ставят. мусоропровод работает, недавно поставили фонарь во дворе, вроде как про 4 камеры говорили, чтобы снимать парковку. Управляйки нет.
27.02.2016 23:07:00
0 0
Потому, что управляйки нет!)))
25.02.2016 00:56:00
0 0
Ну похоже на эту тему более рефлексировать не стоит, судя по последним новостям.
25.02.2016 08:10:00
1 0
Да, до сентября можно не рефлексировать, выборы пройдут, опять возобновят. Опять суд постановит, что поборы конституционны. 3 марта только слушания состоятся, а там ещё суть да дело, в общем после сентября решение снова вступить в силу.

Блоги
Страницы: 1 2 3 4 5 823 След.