Уже почти два года жители дома номер шесть по улице Институтской областного центра не могут разобраться, какой из двух «управляек» им действительно нужно платить. Договоры на обслуживание объекта есть и у компании «Жилкомфорт-4» и у «Домоуправления 8». Обе выставляют счета за обслуживание. Люди, по сути, оплачивают их по своему усмотрению — либо одной фирме, либо другой. Между тем от двойного «пригляда» вопросов по коммунальному обслуживанию у обитателей пятиэтажки меньше не стало. В ситуации разбирался корреспондент «МК на Амуре».
Выборы сфальсифицированы
Спорная ситуация, возникшая в доме на Институтской, перессорила всех жильцов, поделив их на два лагеря. Люди здесь оказались в сложном положении. Они получают квитанции сразу от двух управляющих компаний. Одни предпочитают платить ранее обслуживающей их дом управляющей компании «Жилкомфорт-4», считая выборы новой «управляйки» «Домоуправление 8» сфальсифицированными. Другие платят новоизбранной компании.
— В конце октября 2010 года мы выбирали новую управляющую компанию. 52 процента проголосовали в пользу «Домоуправления 8». Потом я с бюллетенями еще прошла по квартирам. Люди там подтверждали свое согласие, ставили подписи, — рассказала бывшая старшая дома Валентина Узленко. — Мы заключили с новой управляющей компанией соответствующий договор. Об этом была уведомлена ранее обслуживающая нас «управляйка».
Однако этот факт не мешает «Жилкомфорту» по сей момент продолжать рассылку квитанций собственникам. Притом что в июле 2011 года решением суда договор с этой управляющей компанией был расторгнут.
Примерно в это же время в доме была организована инициативная группа из нескольких человек, которые начали проводить новую политику. Для начала группа обвинила старшую дома в том, что она якобы не по правилам провела собрание, где была избрана новая управляющая компания.
— В судебном иске к старшей дома инициативная группа указала на несколько нарушений. Например, то, что она заказными письмами не уведомила всех жильцов о проведении собрания. Но ведь объявления с оповещением висели на всех подъездах. Еще ее обвинили в том, что она-де не организовала урны для голосования и вообще половину подписей подделала и самостоятельно заключила договор с «Домоуправлением 8»! Это полная чепуха, — с возмущением рассказывает проживающая в доме № 6 Лариса Исаева.
В конце концов большинство «идеологически обработанных» собственников жилья начали отрицать тот факт, что собрание по выбору управляющей компании вообще проводилось.
— На суде, где рассматривали иск в отношении старшей дома, люди, которые со мной на этом собрании присутствовали, утверждали — их там не было и ни за кого они не голосовали, — вспоминает Лариса Нахимовна.
В результате Валентина Узленко отказалась быть старшей дома. «Рулить» всем стала инициативная группа. Однако это не избавило жильцов от получения двух квитанций от разных управляющих компаний.
— Я даже ходил в наше областное министерство ЖКХ, там сказали, что действия «Жилкомфорт-4» неправомерные, и я должен подать на них в суд или обратиться в прокуратуру, — рассказал один из жителей пятиэтажки Валерий Исаев. — Обратился в прокуратуру и написал нашему губернатору. Глава региона также перенаправил мое письмо в прокуратуру. Из ведомства пришел ответ, что проверка проведена, но уголовное дело заводить не будут, так как отсутствует состав преступления. Что еще мы должны делать — не представляю.
Две компании — один дом
Похоже, что и сами управляющие компании не могут разобраться в том, кто управляет «злополучным» домом.
— На суде действительно выступали некоторые жильцы, сообщая об отзыве голосов, ранее высказанных ими за нашу компанию, — рассказывает юрист компании «Домоуправление 8» Виктория Маршинова. — Но в Жилищном кодексе нет статьи, которая позволила бы отозвать голоса. Нужно заново проводить собрание и переизбирать управляющую компанию. Этот шаг либо никто не предпринял, либо об этом нас никто не известил.
Правда, в октябре прошлого года в офис этой управляющей компании пришло уведомление от новоизбранного председателя совета жильцов дома по Институтской, 6.
— Тогда получили уведомление о расторжении с нами договора, но никакого протокола с согласием и подписями жильцов к нему приложено не было. Это не могло служить поводом для прекращения отношений между сторонами, — отмечает Виктория Евгеньевна. — Однако мы все-таки решили подстраховаться, и 11 марта был направлен в суд иск о признании нашего договора действующим.
С другой стороны, у компании «Жилкомфорт-4» также есть на руках действующий договор, заключенный с жильцами этого же дома.
— В октябре прошлого года мы получили уведомление от председателя совета жильцов и протокол, в котором указывалось, что более 51 процента собственников жилья согласны заключить с нами договор, — сообщила заместитель генерального директора УК «Жилкомфорт-4» Оксана Широбокова. — Мы не можем отказывать людям, поэтому соответствующий договор был заключен.
Пока все так и идет: обе компании шлют собственникам жилья квитанции, а те в свою очередь платят тому, кто, по их мнению, работает лучше. А перед тем предприятием, которое, на взгляд людей, работает хуже, — копится задолженность... Понятно, что собственникам жилья придется разорвать контракт с одной из компаний. Но когда существует подобный раскол в доме, вероятнее всего, к общему знаменателю удастся прийти только путем новых судебных тяжб и долгих разбирательств...
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
6 февраля 2020
3 января 2020
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
Великий пост 2024
Святослав Шевченко
священник, председатель комиссии по вопросам семьи Благовещенской епархии
ВИДЕО ЛИДЕР
«После очередного обострения я уже не смогла встать на ноги»
О жизни с неизлечимой болезнью и творчестве
«KlubOk выходит на новый виток развития!»
Об оптимистичных планах и набитых шишках нестандартного проекта
«За каждым проектом – огромная работа!»
О достигнутых показателях и инвестиционных проектах в регионе
«Всё зависит от того, насколько ты можешь противостоять пропаганде»
О политических отношениях между Россией и Францией
«Отдыхая у воды, помните о безопасности!»
«Гибель детей в 90% случаев — следствие того, что они находятся без присмотра взрослых»
«Орнитолог — это биолог, зоопсихолог, механик и охотник в одном лице»
Специалист рассказал, какие птицы наиболее опасны для самолетов и почему
«Рак сейчас — не приговор»
Об онкологических заболеваниях, фобиях, методах лечения и прогрессе медицинской науки
«Главное — не унизить животное второй раз»
Об изготовлении чучел, интересных заказах и табу в работе
«Благовещенск — ценный город для получения знаний»
Девушка из Колумбии — об учебе, парнях и планах на жизнь
«Бумажные стаканы из-под кофе разлагаются хуже пластика»
Сортировать мусор не нудно и не сложно, если понимаешь, для чего ты это делаешь
«Горящих туров, в привычном понимании, уже не будет»
Какие курорты заменили
амурчанам Таиланд и Вьетнам?
Нашли ошибку? Ctrl+Enter