В середине февраля премьер-министр Владимир Путин заявил, что российские власти должны продолжать политику, направленную на снижение инфляции, с целью доведения ставки ипотечного кредитования до уровня 3-4% годовых. Центробанк начал делать первые шаги.
Теперь для сделок с новостройками, построенными по закону о долевом строительстве, коэффициент резервирования будет равен единице (вместо прежних 1,5%). Новые критерии позволят банкам намного охотней идти на сделки с такой недвижимостью.
Помимо этого с сегодняшнего момента ссуда признается ипотечной (с минимальной ставкой) с числа выдачи кредита, а не с момента регистрации собственности как ранее.
Объем выданных ипотечных кредитов в России для покупки жилья на первичном рынке в 2011 году составил 107 миллиардов рублей, на вторичном — 606. Снижение норм резервирования уменьшит давление на капитал, потому банки смогут выдавать больше кредитов в том числе на первичном рынке недвижимости, пишут
С каждым годом жители Амурской области оформляют все больше ипотечных кредитов. Так в 2011-м только через Амурское ипотечное агентство квартиры получили 283 жителя области.
Одна из активно используемых льготных программ среди амурчан — субсидирование процентной ставки. По программе в течение трех лет процент равный сумме ставки рефинансирования ежемесячно платит государство. Также за счет государства можно получить до 20% (но не более 400 тысяч рублей) на первоначальный взнос.