Губернатор Амурской области Василий Орлов объяснил рост цен на недвижимость подорожанием стройматериалов, дефицитом рабочей силы и повышением спроса из-за льготных ипотечных программ. О стоимости «квадрата» глава региона рассказал в прямом эфире на канале Россия-24.
Напомним, в Благовещенске цены на жилье «перешагнули» за 100 тысяч рублей. Дорожает недвижимость и в других населенных пунктах — уверенно «набирают» квадраты в Свободном и Сковородине.
— «Дальневосточная ипотека» — одна из причин, которая приводит к удорожанию. Цена формируется за счет баланса спроса и предложения. Одна из причин — это повышенный спрос. Это не только «Дальневосточная ипотека», у нас работает еще ряд программ, в том числе «Сельская ипотека». У нас повышенный спрос в точках экономического роста, в том же Свободном, где строится большое количество жилья. У нас перспективы хорошие по городу Сковородино — там проектируется метанольный завод, соответственно нужны будут работники и новое жилье для них. Особняком стоит Циолковский. И Благовещенск — это столица, и здесь цены на жилье всегда высокие, — сказал Василий Орлов.
Еще одним фактором, повлиявшим на стоимость квадрата, стала инфляция. Глава региона со ссылкой на оценку специалистов сообщил о том, что по итогам года инфляция составит около 8,5%, однако в строительной отрасли она гораздо выше. В качестве примера губернатор привел проект школы на полторы тысяч мест, которая возводится в Благовещенске. Так, если чуть более года назад объект «стоил» один миллиард 370 миллионов рублей, то к концу 2021 года — после прохождения госэкспертизы и пересчета сметной стоимости — цена школы выросла до одного миллиарда 770 миллионов.
— По этой аналогии можно говорит, что цена на стройматериалы, на строительные услуги выросла примерно на 25%. Это вторая причина, из-за которой формируется цена, — продолжил Василий Орлов.
Сказалась на стоимости «квадрата» и пандемия. Амурский регион, как и большинство дальневосточных соседей, еще в 90-х годах прошлого века оказался в зависимости от иностранной рабочей силы. Закрытие границ привело к острому дефициту кадров в отрасли.
— В прошлом году мы построили всего 150 тысяч квадратных метров вместо 200 жилья, которые должны были построить. Нам придется наверстывать эти цифры, — отметил глава области.
Губернатор подчеркнул, что регион помогает строителям решать возникший дефицит. В области готовят кадры для отрасли. При этом начинающих специалистов мотивируют выплатами. Так, студенты, совмещающие учебу и работу по профилю, могут рассчитывать на 30 тысяч рублей стипендии.
Кроме того, Василий Орлов отметил, что цены определяет и конкурентная среда. Область заключила соглашение с крупнейшим застройщиком страны. Компании «ПИК» будут выделены участки для возведения жилья. В частности, только в Северном микрорайоне Благовещенска планируют «сдать» в будущем порядка 500 тысяч квадратов. Губернатор отметил, что область поддержит застройщика инфраструктурой — в Северном уже проектируется газовая котельная и социальные объекты.
— Почему важно, чтобы крупные компании, такие как ПИК, заходили к нам в регион ? Мы несколько лет занимались поиском подобных инвесторов. Потому что, на мой взгляд, единственное условие для снижения цены — это конкуренция, — заключил Василий Орлов.
Фото: user1459766245, pixabay.com
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
14 февраля 2023
31 декабря 2022
9 декабря 2022
5 декабря 2022
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
ВИДЕО ЛИДЕР
«После очередного обострения я уже не смогла встать на ноги»
О жизни с неизлечимой болезнью и творчестве
«KlubOk выходит на новый виток развития!»
Об оптимистичных планах и набитых шишках нестандартного проекта
«За каждым проектом – огромная работа!»
О достигнутых показателях и инвестиционных проектах в регионе
«Всё зависит от того, насколько ты можешь противостоять пропаганде»
О политических отношениях между Россией и Францией
«Отдыхая у воды, помните о безопасности!»
«Гибель детей в 90% случаев — следствие того, что они находятся без присмотра взрослых»
«Орнитолог — это биолог, зоопсихолог, механик и охотник в одном лице»
Специалист рассказал, какие птицы наиболее опасны для самолетов и почему
«Рак сейчас — не приговор»
Об онкологических заболеваниях, фобиях, методах лечения и прогрессе медицинской науки
«Главное — не унизить животное второй раз»
Об изготовлении чучел, интересных заказах и табу в работе
«Благовещенск — ценный город для получения знаний»
Девушка из Колумбии — об учебе, парнях и планах на жизнь
«Бумажные стаканы из-под кофе разлагаются хуже пластика»
Сортировать мусор не нудно и не сложно, если понимаешь, для чего ты это делаешь
«Горящих туров, в привычном понимании, уже не будет»
Какие курорты заменили
амурчанам Таиланд и Вьетнам?
Нашли ошибку? Ctrl+Enter