На Манхэттене обвал цен

Владельцы квартир спешат их продать, не желая платить новые налоги
03 апреля 2013, 10:07
280
Средняя цена квартиры на Манхэттене в первом квартале 2013 года упала по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 16% - до 1,2 миллиона долларов из-за желания владельцев поскорее продать свою недвижимость до ожидаемого повышения налогов, сообщает The Wall Street Journal. 

Заметнее всего спад оказался в секторе кооперативных квартир, цена которых уменьшилась в среднем на 22% по сравнению с первыми тремя месяцами прошлого года.

Однако сравнение может быть затруднено ввиду того, что в первом квартале прошлого года состоялась самая крупная в истории продаж недвижимости на Манхэттене сделка, в рамках которой дочь российского миллиардера Дмитрия Рыболовлева Екатерина стала хозяйкой пентхауса за 88 миллионов долларов.

Аналитики прогнозируют рост цен в течение года по мере того, как количество выставляемых квартир на продажу сокращается, а низкие процентные ставки по ипотеке и растущее потребительское доверие стимулируют спрос, передает «Интерфакс».

Глава риелторского агентства Corcoran Group Памела Либмен отмечает рост числа заключенных контрактов на покупку недвижимости за первые три месяца 2013 года на 24% по сравнению с январем - мартом 2012 года.

Напомним, в марте губернатор штата Нью-Йорк Эндрю Куомо согласовал с местным Законодательным собранием очередное повышение ставки так называемого «налога на богатых». Под него попадают те, чей личный доход превышает один миллион долларов или же семейный - два миллиона. По предварительным оценкам, в штате насчитывается без малого сорок тысяч домохозяйств, на которых распространяется действие повышенной ставки. Она была введена в Нью-Йорке в 2011 году как «экстренная и временная мера». Но она до сих пор продолжает действовать и даже усиливается: с 2014 года состоятельным жителям предстоит уплачивать почти 9% подоходного налога вместо 6,85. Таким образом, Олбани намеревается ежегодно привлекать в бюджет миллиард - другой долларов. Хотя скептики полагают, что, скорее, Нью-Йорк лишится тысячи - другой миллионеров, передает РБК-ТВ.
Источник: NEWSru.com
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
продамl
Цена 390000 руб.
Продам Т-Калдина, 1997 года.
Цена 110 тыс.руб руб.
ПАТТАЙЯ ИЗ ХАБАРОВСКА
Цена 26,7 тыс. руб.
Паттайя из Благовещенска
Цена от 40 тыс. руб.
ПХУКЕТ ИЗ ХАБАРОВСКА
Цена от 28 тыс. руб. на одного
Кино и сцена
ТВ программа
В городе обнаруживают несколько тел, обладатели которых встретили определенно не лучший конец. Все улики указывают на одного человека: Джона Крамера. Но как это возможно? Человек, известный как Пила, мертв уже более десяти лет. Неужели все-таки нашелся тот, кто рискнул подобрать мантию жестокого маньяка?
12 ноября в ОКЦ покажут спектакль "Поздняя любовь"
10 декабря в ОКЦ покажут музыкальную сказку "Ледяное сердце". В ней принимают участие студии ОКЦ.
11 ноября в ОКЦ покажут суперкомедию "Завещание бабника".
После беспрецедентной серии стихийных бедствий, обрушившихся на нашу планету, лидеры мировых держав объединили усилия, чтобы создать разветвленную сеть орбитальных спутников по контролю над климатом для предотвращения природных катаклизмов. Но что-то пошло не так — система, выстроенная для защиты Земли, теперь угрожает ей. Начинается гонка наперегонки со временем, в которой надо успеть обнаружить реальную угрозу до того, как всемирный Геошторм сотрет с лица Земли все живое… и всех живых заодно.