Российские банки будут обязаны учитывать размер первоначального взноса при ипотечном кредитовании — наряду с показателем долговой нагрузки (ПДН) граждан. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на проект соответствующего документа Центробанка.
Инициатива ЦБ предполагает внесение изменений в систему расчета коэффициентов риска при ипотечном кредитовании. В настоящее время коэффициенты формируются с оглядкой на показатель долговой нагрузки (ПДН) заемщика, полную стоимость кредита и соотношение величины основного долга по ипотеке к справедливой стоимости предмета залога. В ЦБ задумали также ввести зависимость коэффициентов риска от размера первоначального взноса. При этом низкий первый взнос (менее 20 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости) уже учитывается в расчетах.
«В случае принятия данного документа коэффициенты риска по ипотечным кредитам будут установлены не совокупно по ссудам с первоначальным взносом до 20 процентов, но отдельно для случаев первоначального взноса до 10 процентов, от 10 до 15 процентов и так далее, то есть будет более «точечная» оценка риска», — пояснил агентству Егор Лопатин, старший аналитик рейтингового агентства НКР. Эксперт полагает, что новая норма повлияет на доступность ипотеки — при ужесточении системы расчета рисков заемщикам, не готовым вносить большой первый взнос, станет еще сложнее получить кредит.
Схожее мнение высказал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий — он отметил, что инициатива ЦБ, будучи одобренной, поспособствует охлаждению рынка жилищного кредитования в России.
Ранее в марте стало известно, что средний показатель долговой нагрузки (ПДН, соотношение платежей по всем кредитам к ежемесячному доходу) российских ипотечников в 2019-м составил 45,4 процента против 43,6 процента в 2018-м. Рост кредитной нагрузки аналитики объяснили увеличением средней суммы ипотеки и объема других, неипотечных кредитов заемщиков.
Источник: Лента.ру
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
Короткая ссылка: http://portamur.ru/~bgCfO
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Таиланд. Чартерные вылеты из Благовещенска, Владивостока, Хабаровска
Цена зависит от даты и количества дней
Цена зависит от даты и количества дней
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
Нашли ошибку? Ctrl+Enter