Юридическая проверка квартиры перед покупкой

30 августа 2020, 10:38

Покупка квартиры – занятие хлопотное, но хлопоты эти приятные. Были бы. Если б нас постоянно не терзали опасения - правильно ли выбран район, этаж, метраж. Но самое главное – юридическая чистота сделки. Сколько владельцев у квартиры? Кто продавец? Есть ли наследники? А если квартира в залоге или ипотеке? Ни банк, ни риелтор не дают 100% гарантии, просто потому что их основная задача – это заключить сделку. Как избавить себя от рисков и не получить вместо квартиры судебные тяжбы на долгие годы? Вам поможет Доминфо https://dominfo.ru – первый онлайн сервис юридической проверки недвижимости.

Что такое Доминфо

Доминфо – первый в России интернет-сайт по юридической проверке любых объектов недвижимости, созданный профессиональными юристами. Проверка осуществляется по 27 базам - https://dominfo.ru/proverka-kvartiri по всей России. По результатам проверки предоставляются все документы из базы Росреестра и ЕГРН, которые имеют юридическую силу и заверены электронной подписью.

Кому нужна юридическая проверка недвижимости

Вам, и только вам. Почему нельзя выбрать агентство недвижимости или независимого риелтора и доверить им юридическую безопасность сделки? Потому что не смотря на все пункты договоров о юридической чистоте сделки, всё зависит от добросовестности риелтора и свежести его баз. Банк проверяет только документы, необходимые для оформления залога и ликвидности объекта недвижимости. Нотариус отвечает за законность проведения данной сделки, но не проверяет предыдущие и тем более не отвечает за возможные риски.

Что ещё может проверить Доминфо

Вы уверены в своём риелторе? На портале вы сможете ознакомится с «чёрным списком» риелторов. С помощью сервисов Доминфо можно получить сведения об управляющей компании, тарифах ЖКХ и капитальном ремонте. Доступ к чату с соседями дома позволит узнать с какими проблемами вам придётся столкнуться.

Как это работает

После регистрации на сайте Доминфо, вы можете выбрать три вида проверки своей будущей недвижимости. Проверка «Старт» проводится по восьми базам с предоставлением экспертного заключения и осуществляется за 1-2 дня. Проверка «Эксперт» - полная проверка с оформлением всех необходимых документов. Проверка «Премиум» проходит по четырём направлениям - проверяется сам объект недвижимости, его владелец, риелтор, продавец, история владения с 1998г. и все документы на квартиру.

Помните, скупой платит дважды, и второй раз гораздо больше.