Выбирая между новостройкой и вторичкой, многие покупатели отдают предпочтение последнему варианту. В пользу квартир на вторичном рынке можно привести несколько аргументов.
В чем «вторички» выигрывают у новостроек
На вторичном рынке представлен большой выбор квартир любого типа, и это актуально для любого крупного города, включая Красноярск. Диапазон цен тоже очень широкий. Для выбора хорошего варианта нужно обратиться в агентство, которое знает все о покупках недвижимости в Красноярске, помогая не только найти жилье с нужными характеристиками, но и безопасно провести сделку купли-продажи.
Кратко о преимуществах вторичного жилья
Специалисты выделяют несколько плюсов:
- разнообразие выбора (гораздо шире, если сравнивать с новостройками);
- возможность покупки жилья в районе с развитой средой обитания;
- полное понимание атмосферы жилого пространства;
- моментальный заезд (сразу после сделки).
Вторичный рынок – это необязательно только хрущевки и другие типовые дома советской постройки, в этот сегмент попадает любое жилье, у которого был хозяин. Если владелец продает квартиру через два года после покупки в новом доме, такая недвижимость будет считаться вторичной. Поэтому выбор широкий – с ремонтом и без, в исторической или новой части города, с мебелью, современной планировкой и т.д.
Развитая среда обитания
Это важнейшее отличие «вторичек». Вам не придется несколько лет жить в окружении большой стройки, всегда можно найти квартиру в районе с хорошей инфраструктурой – детскими садами, школами, больницами, супермаркетами и спортивными площадками во дворе. Все уже построено и успешно работает.
Выбирать вторичное жилье проще – все на виду. Покупатель оценивает уже готовый объект. В беседах с соседями можно узнать любые детали, будь это качество отопления или уровень слышимости в квартирах.
При выборе жилья на вторичном рынке вы оцениваете разные факторы, например, расходы на коммуналку – достаточно попросить владельца-продавца показать последние счета. Многим покупателям важно иметь возможность парковать автомобиль рядом с домом, и в случае с вторичками этот фактор легко оценить.
Покупка вторичной квартиры с целью инвестиций
Вторички хорошо подходят для арендного бизнеса, опять же по причине развитой инфраструктуры. К тому же всегда можно найти недорогую студию (включая варианты с мебелью и техникой) и начать сдавать жилье сразу после покупки. Рынок актуален и с точки зрения вложения средств для защиты от инфляции, нужно лишь выбрать ликвидную недвижимость. Под любой бюджет найдется подходящая квартира.
Проводите сделки с недвижимостью через агентство – так удобнее и надежнее. Специалисты помогут пройти все этапы, начиная от подбора вариантов, заканчивая расчетом и оформлением сделки.
