Согласно его пояснений, семейная ипотека будет сохранена. Власти планируют поддержку дальневосточной ипотеки. Минстрой хочет сохранить и сельскую ипотеку, а также развивать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. А вот другие льготные программы будут поддерживать по мере возможности.
А вот Эльвира Набиуллина в пятницу высказалась, что доля льготной ипотеки может сократиться до 20-30% (для информации - в марте доля льготных ипотечных кредитов достигала 75% в общем объеме выдачи).
В Минфине недавно утверждали, что доля льготных ипотечных программ на первичном рынке должна быть снижена до 25%.
Банки планируют выдать во втором квартале 2 трл рублей на ипотеку. Спрос у потенциальных заемщиков восстановился в марте в том числе и в связи с отменой частью банков допкомиссий за выдачу кредитов на первичку.
Заинтересованные в ипотеке властные структуры планируют в мае окончательно сформировать планы на будущее ипотеки, а пока «идут переговоры».
Выводы:
Озвученные мысли чиновников говорят о следующем - над всеми льготными программами ипотечного кредитования «висит топор». Полагаю, что практически все программы будут иметь сокращение, т.к. добиться сокращения в 3 раза – это надо «сильно постараться» (с 75% до 25%). Пока в самой серьезной «опале» президентская ипотека под 8% (действует до июля), IT – ипотека (действует до конца года). По семейной ипотеке «идут переговоры» (пока проскакивают «некоторые детали» о том, что ее оставят для семей с детьми до 6 лет и сделают другие существенные ограничения от сегодняшних условий). По сельской ипотеке периодически заканчиваются лимиты и поэтому она вроде как есть, но по факту ее часто нет. Ипотека на ИЖС растет в разы из года в год и в этом году вероятнее всего будет опять рост в разы. Пожалуй, это единственная из ипотек, которая не будет «активно поджиматься», а если говорить точнее, то будет расти по сравнению с прошлым годом. Вероятнее всего, второй квартал будет рекордным в плане выдачи ипотек, а потом будет снижение. За 9 месяцев с момента начала ужесточения кредитования ЦБ уже много раз «закручивал гайки» по кредитованию. Полагаю, что это не последнее «закручивание». В пятницу прозвучали мысли о слишком «легком» автокредитовании. Поэтому, вероятнее всего, «будут приняты меры». Учитывайте эти моменты в своей жизни!
