Защита для бизнеса
Более 20 тысяч предпринимателей ведут свою деятельность на территории Приамурья. Ежегодно свыше сотни из них несут убытки из-за того, что нарушаются их права. От уголовных и административных разбирательств не застрахованы ни крупные компании, ни мелкие розничные торговцы.
Предприниматели сталкиваются с бюрократией, коррупцией, административными барьерами и зачастую не знают куда обратиться и где получить реальную поддержку в решении проблем. На «Порт Амуре» в ходе онлайн-конференции на вопросы амурских бизнесменов в течение трех недель будет отвечать уполномоченный по правам предпринимателей Амурской области Оксана Степанова.
Вопросы можно задавать здесь или присылать на электронный адрес news@portamur.ru. Конференция продлится до 16 марта.
Ваш вопрос появится на сайте после проверки модератором. К публикации не допускаются вопросы, содержащие оскорбления, нецензурную лексику, троллинг и скрытую рекламу.
Не первый год в центре Благовещенска наблюдается засилие уличных торговцев. Какие-то мероприятия проводятся?
На Совете по развитию малого и среднего предпринимательства при Правительстве Амурской области 18 декабря 2014 года поднимался вопрос о необходимости применения реальных мер по ликвидации такого явления как «нелегалы», как в сфере торговли, так и в сфере перевозок пассажиров. В первом квартале 2015 года планируются рейды контрольно-надзорных органов, с применением штрафных санкций. Но, на мой взгляд, действительно это явление пока «процветает». Поэтому, со своей стороны считаю необходимым вынести повторно этот вопрос на обсуждение на заседании комиссии при прокуратуре Амурской области .
Благодарю Вас за этот вопрос, такое явление, как незаконное предпринимательство создает препятствия для развития нормального бизнеса и работы добросовестных предпринимателей.
Оксана расскажите пожалуйста о самых громких делах ваших в сфере защиты прав и законных интересов предпринимателей, а также о работе вашей в сфере осуществлении контроля за соблюдением прав и законных интересов субъектов предпринимательской деятельности органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
Подскажите пожалуйста ответы на несколько вопросов:
1. а где вы находитесь? как вас найти? может поэтому и не пишут вопросы потому как не знают о вас, не знают где вы, не знают зачем вы?
2. какие конкретно права и законные интересы вы защищаете? " В соответствии со ст. 3 настоящего областного Закона, основными задачами уполномоченного являются защита прав и законных интересов, осуществление контроля за соблюдением прав и законных интересов субъектов предпринимательской деятельности органами исполнительной власти и органами местного самоуправления."
3. является ли сферой вашей работы следующий вопрос и считаете ли этот вопрос находящимся в области НАРУШЕНИЯ законных прав и интересов предпринимателей: в недавнем прошлом ставки налога на имущество землю для предпринимателей, благодаря Правительству Амурской области, увеличились с 0,5% до 1,5% ОДНОМОМЕНТНО, в 3! раза, на 300! процентов, не есть ли это что ни на есть самое настоящее ущемление законных интересов???
Здравствуйте, Василий!
В своем обращении Вы, подняли важную, на мой взгляд, проблему о повышении ставки налога на имущество с 0, 5% до 1,5%. И это касается не только земли, но и всего недвижимого имущества, в целом.
Налоговая база для исчисления земельного налога определяется, согласно Налоговому кодексу РФ, как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, при этом, кадастровая стоимость земельного участка при существующем его использовании – это расчетная величина, отражающая представление о его ценности. Таким образом, требования налоговых органов вполне законны - кадастровая стоимость земли в идеале должна соответствовать ее рыночной стоимости, для чего законом предусмотрена регулярная переоценка кадастровой стоимости.
Заинтересованные лица могут оспорить кадастровую стоимость своих земельных участков в досудебном порядке в течение шести месяцев с момента внесения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. После истечения шести месяцев с момента внесения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости придется обращаться в суд.
Конкретные ставки в данных пределах - с 0, 5% до 1,5%устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления, последние должны быть приведены в соответствие с федеральным законодательством. Однако если местный нормативный правовой акт, уточняющий с 1 января 2010 года пределы стоимостных категорий имущества и соответствующие им ставки налога, не был принят и официально опубликован до 1 декабря 2009 года, то до его приведения в соответствие с федеральным законодательством должны применяться ставки 2009 года.
Это обусловлено п. 1 ст. 5 НК РФ, а также тем фактом, что действующие в 2009 году ставки налога более льготные по сравнению с предусмотренными на 2010 год. Такой вывод был сделан в Письме Минфина России от 28.01.2010 № 03-05-04-01/04 (доведено до налоговых органов и налогоплательщиков Письмом ФНС России от 08.02.2010 № ШС-17-3/23@). При этом в Письме отмечено, что признание местного нормативного правового акта о налогах не соответствующим НК РФ осуществляется в судебном порядке.
Однако, реальную рыночную стоимость земельного участка заинтересованного придется обосновать в суде, привести доказательства, что рыночная стоимость земли ниже кадастровой оценки. Необходимо будет предоставить в суд либо заключение оценщиков, либо примеры аналогичных сделок по другой стоимости.
Со своей стороны, Уполномоченный по защите прав предпринимателей, безусловно, примет во внимание Ваше обращение и систематизирует обращения иных субъектов предпринимательской деятельности, с целью разработки проектов решений по внесению изменений в нормативные документы, регулирующие налогообложение объектов недвижимости.
В декабре 2014 года я обращалась в приемную Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Амурской области с проблемой, связанной с резервированием земли в г.Свободный. В приемной мне оказали ОГРОМНУЮ помощь в связи с чем, хочу выразить БЛАГОДАРНОСТЬ.
На данный момент, у меня возник вопрос. Как известно, в нашей области намечено строительство газоперерабатывающего завода, а так же осуществление проекта «Сила Сибири». Можно ли мне получить земельный участок, на прилегающей территории «Газпрома» для осуществления моей предпринимательской деятельности, размежеваны ли земельные участки на территории газопровода «Сила Сибири»?
Нередко в СМИ области, при упоминании об амурском омбудсмене по защите прав предпринимателей, выдается информация о Законах, в соответствии и которыми, он осуществляет свою деятельность, потом перечисляются задачи и функции, и это повторяется из статьи в статью, то есть «переливается из пустого в порожнее», а инфы о какой-либо конкретной помощи нигде как не было, так и нет.
Отсюда возникают вопросы о компетентности Уполномоченного, вообще, как правозащитника, так и о его возможностях в целом. Есть ли опыт судебной практики у Уполномоченного, если есть, то много ли выигрышных дел, есть ли среди них дела по предпринимательской деятельности?
Или, как я понимаю, все действия Уполномоченного сводятся к перенаправлению жалоб предпринимателей в прокуратуры городов и районов области или областную?
1.Выигрышных судебных дел достаточно много, информация конфиденциальна, так как составляет коммерческую тайну и мною подписан меморандум о не разглашении данной информации.
2.Ответ на вопрос о контрафактном товаре можем предоставить после изучения представленных документов.
3.На практике, в приемную обращаются предприниматели уже на стадии рассмотрения дела в суде, и изучив материал мы выходим в защиту их прав.В ответе на вопрос о контрафакте было предложено заявителю обратиться в приемную для более детального изучения предоставленной информации, до настоящего момента обращения в адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей не поступило.