Несмотря на то что взносы по капремонту амурчане выплачивают не первый год, вопросы по поводу этого платежа остаются. Сколько денег уже собрано фондом, что грозит тем, кто отказывается делать взносы, а также кому из граждан предусмотрена скидка на капремонт, рассказала генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Приамурье Наталья Мизинина.



— Наталья Александровна, много ли поступает к вам вопросов по поводу капремонта?

— Да, я хочу отметить, что фонд ведет разъяснительную работу по вопросам общей системы капитального ремонта. Мы говорили об этом неоднократно и отмечали, что фонд осуществляет еженедельный прием граждан по вторникам и четвергам. Конечно, вопросов меньше не стало. Но если в начале нашей работы они были самые общие, то сейчас более конкретные: когда будет проведен капремонт, что собственникам делать в той или иной ситуации. Ни для кого не секрет, что создание системы капитального ремонта побудило всех лиц, имеющих отношение к эксплуатации многоквартирных домов, посмотреть на капремонт с другой стороны — изменить отношение к своей работе. Программа заработала, капитальные ремонты начали проводиться. По плану 2014 года это 31 многоквартирный дом. Ремонт финансировался при поддержке государственной корпорации фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета. Общий объем средств составил порядка 86 миллионов рублей. В 2015 году мы начали ремонтировать за счет тех взносов, которые платят собственники. То есть за счет сформированного фонда капитального ремонта.

— Сколько на сегодняшний день выплатили собственники?

— Закон Амурской области принят в июле 2013 года, обязанность по уплате у собственников домов возникла 1 ноября 2014 года. Хотелось бы отметить, что некоторые собственники в нескольких домах приняли решение об уплате в более ранний срок — на это у них было право. И начиная с ноября прошлого года по сентябрь 2015-го уплачено взносов порядка 437 миллионов рублей.



— В прошлом году капремонт затронул все районы нашей области?

— По плану 2014 года были отремонтированы многоквартирные дома, расположенные на территории двух муниципалитетов — Благовещенска и Тынды. Это было обусловлено требованиями ФЗ № 185 — мы обязаны были соблюдать условия предоставления финансовой поддержки. Если говорить о плане 2015 года, то капитальным ремонтом будут охвачены порядка 20 муниципальных образований Амурской области, по плану 2016-го — 22 муниципальных образования. По плану 2015 года это 75 многоквартирных домов, в 2016-м — 89.

— Является ли серьезной проблема неуплаты взносов, или амурчане стали ответственнее подходить к этому вопросу?

— С разъяснительной работой, которая проводится фондом, министерством ЖКХ, школой грамотного потребителя и другими общественными организациями, собственники стали ответственнее. Кроме того, фондом уже начата претензионная работа. Начиная с мая мы направили более 20 тысяч уведомлений о наличии задолженности по взносам на капремонт. И если задолженность не была погашена в установленный срок, фонд подал иски в суд. По физическим лицам — это мировые суды, по юридическим — арбитражные. В настоящий момент порядка 100 исковых заявлений на удержание подано фондом в судебные органы. Часть собственников оплатила задолженность в досудебном порядке. В отношении других приняты процессуальные решения.



— Наталья Александровна, будет ли расти тариф за капремонт?

— Правительством Амурской области принято решение об установлении минимального размера взноса на 2015 и 2016 годы — это 6,5 рубля за квадратный метр.

— Существуют ли какие-либо скидки и льготы для некоторых категорий граждан?

— В августе 2015 года правительством региона принято решение о предоставлении скидки лицам, достигшим 75-летнего возраста. Я хочу отметить, что Приамурье стало вторым регионом в России, который предоставил скидку по взносу на капремонт. Скидка дается только на жилые помещения. С момента выхода этого постановления фондом капитального ремонта принято около 4 000 заявлений на предоставление скидки. Система работает с 1 сентября текущего года и не зависит от даты подачи заявления. То есть даже если собственник подал заявление позже, взносы он платит со скидкой с 1 сентября.