Авто
Недвижимость
Работа, услуги
Туризм
Что делать, если соседи затопили вашу квартиру

Что делать, если соседи затопили вашу квартиру

На вопросы отвечает cудебный эксперт в сфере строительства Андрей Мирошниченко
13 ноября 2022

Как правильно разделить квартиру между собственниками или поступить, если вас затопили соседи, но отказываются возмещать причиненный ущерб? Ответ на эти вопросы, к сожалению, знают не многие. Подсказать, как действовать в подобных случаях «Порт Амур» попросил судебного эксперта в области строительства Андрея Мирошниченко.

В ходе онлайн-конференции специалист так же ответит на вопросы, касающиеся признания жилья аварийным, планировки, перепланировки квартир и многие другие. Обратиться с вопросом к эксперту вы сможете с 13 по 27 ноября включительно.

Свои обращения можно оставлять здесь, либо присылать на наш электронный адрес news@portamur.ru.

Андрей спрашивает:
Здравствуйте. Можно ли по закону утеплить лоджию и включить её в жилую площадь?
Ответ
Добрый день. Лоджией, согласно СП54.13330.2011, считается помещение, огороженное с 3х сторон стеной и рассчитанное на нагрузку 400 - 600 килограммов на один квадратный метр (в отличие от балкона, рассчитанного на нагрузку 200 - 250 кило). Поэтому с технической точки зрения утеплить лоджию и использовать полученное дополнительное полезное пространство, конечно, можно. Однако, процесс включения утепленной лоджии в жилую площадь квартиры достаточно сложный. Для этого необходимо сделать проект перепланировки и согласовать его в Управлении архитектуры и градостроительства. А в случае, если изменения затрагивают наружные ограждающие конструкции, то согласовывать такую перепланировку нужно также и с другими жильцами многоквартирного дома, так как наружные стены являются общедомовым имуществом.
Мария спрашивает:
Добрый день! Я живу в поселке Радиоцентр в многоквартирном доме, над моей квартирой есть соседи, которые часто не выгуливают свою собаку и она справляет нужду прям на балконе. Вся эта "красота" постоянно стекает по стенам и стеклу ко мне на балкон, образуя потеки. Во-первых, зловонный запах уже впитался в бетон и портит качество моей жизни. Во-вторых, испорчен эстетический вид моего балкона, он весь в жёлтых потёках. Договориться с соседями, решить вопрос мирным путём, к сожалению, не удается. Что можно сделать в этой ситуации?
Ответ
Приветствую. В вашем случае можно подать иск в суд на возмещение причиненного ущерба. В исковом заявлении вы можете сами указать примерную сумму ущерба, подсчитав, сколько средств уйдет на обеззараживание поверхностей, ремонт и услуги клининга. Либо для определения более точных значений можете заказать экспертизу. Более подробно ваш вопрос можем обсудить лично или по телефону 89246766303.