НОВОСТИ СОСЕДЕЙ

Жильцов многоквартирных домов скоро смогут выселять без их согласия

Поправки могут прекратить злоупотребления, когда взамен однокомнатной квартиры на окраине города недобросовестные жильцы требуют хоромы в центре
30 июня 2010, 13:48
486
Петербургские власти готовят изменения в федеральные законы, касающиеся владельцев многоквартирных домов. Если поправки будут приняты, власти смогут выселять жильцов в уведомительном порядке, то есть без их согласия и предоставления равноценного жилья.

Совершенствовать законодательство Комитет по строительству Санкт-Петербурга предлагает «в целях оптимизации порядка решения о развитии застроенной территории». Другими словами, речь идет о городской программе расселения хрущевок. В настоящее время она движется очень медленно, так как инвестору приходится договариваться со всеми собственниками квартир по отдельности, и если даже один человек не захочет сменить жилье, реализация проекта становится невозможной.

По словам первого заместителя комитета по строительству Николая Крутова, сейчас изъятие жилых помещений возможно только в том случае, если жилье признано ветхим или аварийным. Но в программе реновации петербургских «трущебок» есть дома первых массовых серий, которые пока аварийными не являются, но в будущем легко могут ими стать, так как были рассчитаны на 25-летний срок эксплуатации, а простояли уже в два раза больше.

— Чтобы успешнее развивать эти депрессивные территории, необходимо, не дожидаясь наступления аварийности всех домов, включенных в перечень, начинать мероприятия по их расселению, — считает чиновник. В новой редакции предлагается установить уведомительный порядок изъятия жилых помещений, то есть согласие собственника требоваться не будет. «Собственник жилого помещения не позднее чем за 12 месяцев до предстоящего изъятия жилого помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения», — говорится в проекте федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», разработанного петербургскими чиновниками.

При этом «принятие решения о развитии застроенных территорий в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса РФ является основанием для изъятия земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ…, соответственно, изъятию подлежит каждое жилое помещение, находящееся в указанных домах».

Впрочем, по мнению юристов, возможность защитить свою собственность у граждан все же останется. Если собственник квартиры категорически возражает против переезда, чиновники вправе предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения в течение 2 лет с момента направления ему решения об изъятии, но собственник вправе отклонить иск.

С одной стороны, поправки могут прекратить злоупотребления, когда взамен однокомнатной квартиры на окраине города недобросовестные жильцы требуют хоромы в центре. С другой стороны, они могут породить злоупотребления инвесторов, которые смогут получить любой понравившийся участок, прикрываясь градостроительными интересами, причем не только в Петербурге, но и в любом населенном пункте России.

Справка «РГ»

Петербургская программа развития застроенных территорий в настоящее время затрагивает 23 квартала общей площадью почти в тысячу гектаров, где проживает около 116 тысяч семей.


Источник: rg.ru.
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
Лиса вышла к туристам на берегу Зеи Лиса вышла к туристам на берегу Зеи
Автор ИА «Порт Амур»
1289
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
сотрудник
З/п договорная
Дистрибьютор
З/п договорная
сотрудник
З/п договорная
Кино и сцена
ТВ программа
12 ноября в ОКЦ покажут спектакль "Поздняя любовь"
10 декабря в ОКЦ покажут музыкальную сказку "Ледяное сердце". В ней принимают участие студии ОКЦ.
11 ноября в ОКЦ покажут суперкомедию "Завещание бабника".
После беспрецедентной серии стихийных бедствий, обрушившихся на нашу планету, лидеры мировых держав объединили усилия, чтобы создать разветвленную сеть орбитальных спутников по контролю над климатом для предотвращения природных катаклизмов. Но что-то пошло не так — система, выстроенная для защиты Земли, теперь угрожает ей. Начинается гонка наперегонки со временем, в которой надо успеть обнаружить реальную угрозу до того, как всемирный Геошторм сотрет с лица Земли все живое… и всех живых заодно.
В воскресенье, 22 октября, на стадионе ДальГАУ состоится Кубок города Благовещенска по регби. Начало соревнований в 12:00.

В соревнованиях примут участие команды из городов Благовещенск и Свободный.