НОВОСТИ СОСЕДЕЙ

Жильцы одного из орловских домов сэкономили 100 тысяч рублей на оплате коммунальных услуг

Кроме того, им удалось добиться 100-процентой оплаты услуг ЖКХ
18 мая 2010, 11:35
1163
В Орле появился уникальный дом, жильцы которого демонстрируют пример организации оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Пожалуй, только здесь сбор платежей за ЖКУ — стопроцентный. Если жилец задолжал сознательно, правление товарищества собственников жилья (оно действует тут с 2004 года) подает на него в суд. И, как правило, в итоге должник оплачивает не только коммунальные счета, но и госпошлину, и услуги юриста. Выходит вдвое дороже и весьма поучительно.

Еще пример. Правление подсчитало, что жильцы 53-квартирного дома в 2009 году за все коммунальные услуги заплатили 1,6 миллиона рублей. Сравнили со счетами за 2008-й год и довольно потерли руки — тогда было 1,7 миллиона. То есть сэкономили 100 тысяч, хотя тарифы в прошлом году повысились в среднем на 15 процентов! На эти деньги в подъездах установили энергосберегающие лампы. Теперь думают приобрести снегоуборочную машину, чтобы облегчить жизнь дворнику.

А начиналось все с судов с ресурсоснабжающими организациями. Сначала оспорили договор на поставку газа. На крыше дома — своя котельная. Договор типовой, заключается каждый год. Правление его изучило и изумилось: газ для ТСЖ поставляется по тарифам для промышленных предприятий, а не для населения. Что влечет уплату НДС, «добровольный» 10-процентный взнос «на газификацию Орловской области» и плату за транспортировку голубого топлива.

— Пришлось «перелопатить» тонны документов, — рассказывает житель дома, председатель орловской ассоциации ТСЖ Алексей Кузьмин. — Только во время подготовки текста искового заявления к газовикам пришлось изучить свыше ста разных нормативных актов. Они написаны непонятным простому человеку языком и ориентированы на организации, в штате которых работают мощные правовые управления.

Тем не менее, в суде жильцы доказали, что ТСЖ не является промпредприятием, а представляет собой их общественное объединение, и вынудили газовиков переписать договор. Сейчас товарищество спорит с другим кабальным, по мнению жильцов, пунктом. Газовики требуют распределять расход газа равномерно — чтобы он был одинаковым, что в декабре, что в июне. Перерасход или недорасход от лимита карается санкциями. Повышающие коэффициенты на этот случай включены в договор. ТСЖ возражает — не может быть расход газа одинаковым в декабре и июне! И согласно платить только по факту.

— Договоры с ресурсоснабжающими организациями напичканы цитатами из законов и методических указаний, многие из которых уже не действуют, — утверждает Алексей Кузьмин. — Мало кто может в них разобраться, и люди вынуждены платить больше, чем положено, даже не подозревая об этом.

А в текущем году жильцы дома добилась снижения платы за электричество. Энергетики тоже «спутали» ТСЖ с промпредприятием и выставляли двойные счета: по регулируемым ценам (2,72 рубля за киловатт) и нерегулируемым (3,24 рубля). ТСЖ доказало, что тариф должен быть единым, как для населения — 2,28 рубля за киловатт. И сэкономило еще 40 тысяч рублей. К слову, это годовая зарплата уборщицы подъездов.

Сейчас в доме устанавливается двухтарифный электросчетчик. Мало кто знает, что есть дневной и ночной тарифы на свет. Первый примерно в полтора раза выше, и именно он включается в квитанции. А двухтарифный счетчик ночью считает киловатты по более низкой цене. Кроме того, в тариф включается плата за расчетно-кассовое обслуживание — 4,4 копейки. Их берут со всех. ТСЖ само считает, само выписывает квитанции да еще и платит за это «чужому дяде». И снова энергетикам отправлена претензия. Так, копейка к копейке, и набегают тысячи рублей.

На высвободившиеся средства в доме устанавливается сберегающее оборудование. Например, пару месяцев назад ТСЖ в порядке эксперимента стало участвовать в проекте столичной фирмы. В 15 квартирах на водопроводные краны установили насадки, изобретенные еще в 1970 году. Вода в них смешивается с воздухом и распыляет струю, сохраняя напор. Теперь дом потребляет в месяц на 100 кубометров воды меньше, а насадками планируют оснастить все квартиры.

— Как только мы начали экономить, на нас навалились со всех сторон, — рассказывает Алексей Кузьмин. — Одни навязывают договор на обслуживание котельной, хотя он заключен с устраивающей нас организацией, другие требуют изготовить паспорт энергосбережения дома, раз мы вступили в программу энергосбережения. Налоговая служба считает доходом ТСЖ все собранные жильцами платежи, потому что в законе четко не указано, что следует считать доходом.

Сопротивление вызывает ответную реакцию. Поспорили с газовиками? Вот вам повышающий коэффициент за качество газа. Дескать, в ваш дом поступает более качественный газ, чем в другие. И попробуй докажи, что это не так, — на экспертизах разоришься. Водоканал, несмотря на наличие в доме счетчиков, умудряется выставлять счета за неучтенное водоотведение, то есть часть канализационных стоков каким-то образом счетчики обходит. А недавно органы статистики прислали в ТСЖ запрос: «Срочно предоставьте сведения по параметрам перегретого пара по Вакуловичу».

— Откуда я знаю, что это за метод? — разводит руками Алексей Кузьмин. — Зачем я должен это знать? И почему естественное стремление сэкономить наталкивается на удары по рукам? Недавно даже из военкомата потребовали, чтобы мы организовали в своем доме воинский учет. Да это же не наша функция! Вот с чем надо бороться, с администрированием, а для этого необходимо четко прописывать законы, правила и инструкции, чтобы они не позволяли двойного-тройного толкования

Источник: rg.ru.
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
продам гараж
Цена договорная руб.
sverabymn
Цена 85000 руб.
Wczfgbv
Цена 110000 руб.
ГАЗ 3309 АТЗ
Цена 1 990 000 руб.
ГАЗель NEXT Citiline
Цена 1 570 000 руб.
Газон Next
Цена 1 880 000 руб.
smzsltl
Цена 8983
ВЬЕТНАМ ИЗ БЛАГОВЕЩЕНСКА
Цена от 26,5 тыс.руб. без питания, отель 2 звезды
Кино и сцена
ТВ программа
Когда в городке Дерри, штат Мэн, начинают пропадать дети, несколько ребят сталкиваются со своими величайшими страхами и вынуждены помериться силами со злобным клоуном Пеннивайзом, чьи проявления жестокости и список жертв уходят в глубь веков.
Grand Arena Ostrova продолжает серию грандиозных вечеринок и приглашает всех на главную партийную дискотеку «Рожденные в СССР» в торгово-развлекательный центр «Острова».

30 сентября в 19.00 у вас будет уникальная возможность вновь погрузиться в атмосферу Советского времени и получить незабываемые впечатления с легендарными артистами ВИА «Здравствуй, песня» и ВИА «Зеркала». Мы еще раз услышим добрые хиты: «Синий иней», «Птица счастья», «Sunny», «Ты мне не снишься», «Кто тебе сказал» и многие другие.

Масштабная дискотека на Grand Arena Ostrova состоится в седьмой раз.

Яркие звезды, лучшие золотые хиты, только живой звук, праздничная программа, розыгрыши от организаторов и партнеров мероприятия.

Одежда в стиле 80-х приветствуется, создатели самых ярких образов получат подарки!

Ждем Вас, традиционно, на самой крупной площадке Благовещенска. Вспомним, как это было!
Ёлка – уникальная певица на российской эстраде. Удивительно то, что появившись в отечественном попсовом море, как абсолютно альтернативный музыкант, она в итоге обратила на себя внимание очень широкого круга слушателей. И до сих пор в своем творчестве, которое сегодня, наверное, уже можно отнести к поп-музыке, позволяет себе легко переходить на соул, регги, рок и ритм-н-блюз, не только оставаясь при этом интересной и понятной большой публике, но и став ее любимицей. На сегодняшний день, по мнению многих, Ёлка – одна из самых популярных певиц России.

Искренняя, талантливая и обладающая невероятной работоспособностью и профессионализмом певица, способна заряжать своей энергией всю аудиторию, будь то камерная уютная площадка или многотысячный зал.

Особенный, душевный концерт, наполненный красками и мелодичностью песен Ёлки, теплотой её отношения к слушателям, позволит зрителю получить непередаваемое удовольствие от любимых хитов на большом осеннем концерте в Благовещенске 3 октября 2017 года.
Альбом «Царь Горы» действительно стал одним из самых ожидаемых релизов года: слухи и домыслы относительно материала начали распространяться фанатами в социальных сетях еще прошлогодним летом. Ожидания оправдались сполна: в 2017 году альбом «Царь горы» стал «Лучшим альбомом года» по результатам народного голосования главного рэп-ресурса The Flow и получил статус платинового альбома по количеству покупок на электронной витрине iTunes.

В альбом «Царь Горы» вошли 13 треков: это совместная работа с певицей Монеточкой «Чайлдфри», ставшей главным бэнгером альбома, «Грабли» — посленовогодний хит, взрослая история о потерянном времени, «Любимый цвет» — «Лучший трек года» по версии The Flow. Громкий боевик «Make Some Noize», без которого уже никак нельзя представить выступление группы, наконец-то дождался номерного альбома, чтобы занять в его треклисте первое место. Ранее опубликованная видеоработа «Питерские крыши» — лирический аккомпанемент осени – также вошел в состав альбома.

Весь материал, вошедший в релиз, репетировали и исполняли только на концертах во время прошлого большого тура, и теперь, когда у поклонников было достаточно времени, чтобы отслушать его в студийной версии, выбрать и выучить любимые песни с альбома, фан-сообщество готово к приезду Noize MC в их родной город, чтобы подпевать любимому артисту с первой до последней песни. Каждый трек имеет персональную ассоциацию Нойза с городами и событиями, происходившими во время тура, и передает частицу воспоминаний музыканта публике.

Noize MC об альбоме «Царь Горы»: «Альбом «Царь горы» записывался прямо во время тура по стране – так что в рамках одного трека можно услышать гитары, записанные в Тольятти, бас из Ростова-на-Дону, клавишные из Оренбурга и винил, запиленный в Челябинске. Мы прошли путь от Сахалина до Калининграда, сыграли более 50 концертов и с гордостью представляем вам результат – релиз о том, как важно найти силы не свернуть с выбранного курса и по дороге услышать себя, а не крики с обочины»

Помимо песен с альбома «Царь горы» Noize MC обязательно включит в программу каждого концерта тура 2017 свои главные хиты нулевых: «Песня для радио», «За закрытой дверью», «Вселенная бесконечна?», «Танцi», «Устрой Дестрой», «Мое море» — что из этого попадет в треклист можно узнать, купив билет, придя на концерт и увидев воочию.

11 октября в 19:00 гала-концерт Муслима Магомаева. Новые грани золотых хитов. Юбилейное мировое турне Давида Гвинианидзе.