НОВОСТИ СОСЕДЕЙ

Во Владивостоке начинаются «ипотечные войны»

Заемщики подают в суды на банки, чтобы выжить
27 августа 2009, 15:35
552
Как сообщалось ранее, в сложной ситуации оказались жители Приморского края, взявшие ипотечные кредиты по так называемым «плавающим» ставкам. В отличие от фиксированных, неизменных во время действия кредитного договора ставок, плавающая ставка привязана к рыночному индикатору MosPrime. Данный показатель формируется Национальной валютной ассоциацией на основе объявляемых 10 банками — ведущими операторами рынка МБК депозитных ставок. MosPrime используют в потребительском кредитовании — привязанные к индексам ставки по кредитам могут изменяться каждые 1, 3, 6 и 9 месяцев. 

Специалисты отмечают, что потребительское кредитование — краткосрочное, и динамика изменения ставки MosPrime не способна поставить обычного заемщика в критическое финансовое положение. В Приморье же проблемы возникли у многих граждан, взявших по «плавающей ставке» ипотечные кредиты. В конце 2008 года MosPrime резко «подскочил», и, как следствие, выросли ставки по уже полученной ипотеке. Таким образом, если у заемщика ежемесячный платеж составлял 30 тыс. рублей, он вырос до 60. 

В такой «долговой яме» неожиданно для себя оказалась и многодетная семья ЛАРИНЫХ, проживающая во Владивостоке. В августе 2008 Ларины взяли ипотечный кредит в «Примсоцбанке». По их словам, кредит в пять млн. рублей на 20 лет им выдали быстро и легко. Первоначально ставка составляла 14,5% годовых, ежемесячный платеж — около 64 тыс. 

Но после начала кризиса платежи по кредиту начали расти. С января по май 2009 года Ларины получили четыре уведомления с новыми размерами ежемесячного платежа. Первого января им пришло уведомление, что в банк ежемесячно нужно платить 118 тыс. рублей. Ларины узнали, что теперь они должны платить по кредиту уже не 14,5 а 28% годовых. 

Как сообщила РИА «Дейта» Ирина Ларина, до этого заемщики были уверены, что они взяли кредит с фиксированной ставкой. 

— Когда мы спросили, что значит MosPrime, нам ответили: вы не переживайте, эта ставка еще стабильнее, чем ставка рефинансирования ЦБ. Мы так и не поняли, что может наступить момент, когда наши платежи резко вырастут, — сказала РИА «Дейта» Ирина Ларина. 

По словам советника председателя Приморского регионального отделения «Союза заемщиков и вкладчиков России» Александра Ивашкина, банк не в полной мере проинформировал заемщиков о последствиях кредитования с привязкой процентной ставки к значению индекса MosPrime. 

— Случайно, или намеренно, но банк ввел финансово неграмотных заемщиков в заблуждение, — считают в СЗВР.

В «Примсоцбанке» РИА «Дейта» сообщили, что «система информирования клиентов об условиях ипотечных программ отлажена до мелочей», и что «банк не навязывает клиенту тот или иной продукт (для банка не имеет значения, что конкретно выберет клиент)». Таким образом, в банке заявили, что Ларины были оповещены о всех условиях кредитного соглашения. Так или иначе, но Ларины обратились в суд, чтобы обязать банк закрепить твердую ставку в размере 14,5%. Итоговое заседание Ленинского суда состоялось 20 августа. Суд встал на сторону многодетной семьи и удовлетворил их требования. 

«Примсоцбанк» с решением судебного органа не согласен и намерен подавать кассационную жалобу.

Возможно, этот случай был бы просто «историей со счастливым концом», если бы он был единственным. Вполне вероятно, что в такой ситуации оказалась отнюдь не одна семья. Как сообщалось ранее, по данным РИА «Дейта» в различных финансовых организациях края кредиты по плавающим ставкам взяли около тысячи человек. Вполне вероятно, что для многих из них обращение в суд станет единственным способом выжить в прямом смысле слова. Пока не удалось выяснить, сколько человек из этого количества оказались неплатежеспособными после «скачка» индекса MosPrime. 

К примеру, семья Лариных просто не могла платить по кредиту 120 тыс. в месяц — их доход составляет около 90. Как сообщила РИА «Дейта» Ирина Ларина, после падения цен на рынке недвижимости их квартира подешевела с 5 миллионов рублей до трех. Если бы банк взыскал задолженность через суд, многодетной семье просто пришлось продать квартиру, но и тогда они остались бы должны банку больше одного миллиона рублей. Даже не подозревая об этом, они чуть не оказались в «кредитной петле» с тремя детьми на руках.

Приморские банки как один заявляют, что работа с клиентами организована на высоком уровне, и роста количества конфликтов с заемщиками в ближайшем времени не ожидается. Так, в «Примсоцбанке» РИА «Дейта» сообщили, что «он всегда открыт к общению со своими клиентами, все ситуации с ипотечными кредитами решались мирным путем». В банке отметили, что по заявлению клиента возможен перевод плавающей ставки в фиксированную. При этом такие переходы «уже были успешно осуществлены для некоторых клиентов банка», и «когда в суде представители Примсоцбанка заявили ходатайство об отложении дела для достижения соглашения с Лариными по данному вопросу, супруги в категорической форме заявили, что они ни на какие переговоры с банком не пойдут». Таким образом, по версии банка, конфликт можно было уладить «мирным путем», но заемщики сами захотели «решить все в суде». Между тем, в этом свете не совсем понятно, с какой целью банк подает кассацию — на мирное решение это совсем не похоже.

На самом ли деле банкиры ведут с заемщиками «честную игру», или они ставят перед собой цель получить прибыль любой ценой, ставя приморцев на порог голодной смерти, станет понятно в ближайшее время — по растущим очередям в суды и появлению громких процессов...

Источник: Дейта.ру.
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
В Благовещенске тушили иномарку
Автор ИА «Порт Амур»
331
Благовещенск засыпало снегом
Автор Телекомпания Город
529
Улицу Ленина залило из-за порыва
Автор Телекомпания Город
781
ВИДЕО ЛИДЕР
Улицу Ленина залило из-за порыва Улицу Ленина залило из-за порыва
Автор Телекомпания Город
781
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продам дом
Цена 3200000 руб.
Гараж
Цена 450000 руб.
Toyota HiLux Surf
Цена 666 000,0р руб.
Продажа Infiniti QX80
Цена 4 550 000 руб. руб.
Продажа УАЗ Буханка
Цена 720 000 руб. руб.
Кино и сцена
ТВ программа
Россия, 18 век. На краю Руси, в Карпатских горах, стоит Спасский монастырь, куда был сослан духовник императрицы Елизаветы монах Лавр. Какие тайны он унес с собой из столичного Петербурга, никто не ведал. Да и край, в который он был сослан, издревле считался неспокойным, о нем слагали легенды и рассказывали их только шепотом. Говорили мол, что в тех краях живет нечистая сила, оставшаяся там еще со времен набегов турецких…

Спустя годы за Лавром из Петербурга прибывает Андрей, крестник самой императрицы Елизаветы. В Карпатах Андрей сталкивается со странным, пугающим и необычным, что не в состоянии объяснить его рациональный разум. А еще он встречает настоящую любовь, ради которой вступает в схватку со сверхъестественным злом.
Великую стену воздвигли, чтобы оградить Поднебесную от любых угроз, но с таким врагом не сталкивались даже самые отважные ее защитники. Если вторжение не остановить — мир будет уничтожен.
Действия фильма разворачиваются с того момента, на котором закончилась предыдущая часть. После того как Вескер предал Элис в Вашингтоне, конец истории человечества стал еще ближе. Элис — последняя надежда на спасение мира. Она должна вернуться к точке отсчета, туда, где все и началось — город Раккун-Сити, где корпорация «Амбрелла» готовится к финальной атаке по тем, кому удалось выжить.

В гонке со временем Элис вооружится до зубов и объединится с друзьями и теми, кого не ожидала увидеть в роли своих союзников. Вместе они будут биться против армии мертвецов и новых чудовищных мутантов. Находясь под угрозой потери своих способностей и готовясь к неминуемой атаке корпорации, Элис столкнется с еще более трудными проблемами, а человечество тем временем будет находиться на грани гибели.
Пока Кристиан Грей борется со своими внутренними демонами, Анастейша Стил вынуждена противостоять гневу и зависти тех женщин, что были с Кристианом до нее.
Группа Би-2 подготовила и представила публике новую концертную программу, получившую название Best of.

На выступлениях Best of звучат все главные песни или greatest hits из всех выпущенных Би-2 альбомов — от ранних пластинок до последних на данный момент студийных изданий #16плюс. Сет-лист концертов состоит из более чем 20 композиций — причем, некоторые из песен музыканты не исполняли со сцены уже более 10 лет!

Помимо музыкальной составляющей концертов Best of зрителей ждут и новая сценография, и световое шоу, подготовленное Би-2 специально для этой программы, а также неизменно мощный рок-н-ролльный «живой» звук, которым славятся все выступления Би-2!
22-24 февраля в 14:00 в АО ДЮСШ будет проходить первенство города Благовещенска по спортивной гимнастике.