Десять самых дорогих городов по цене аренды недвижимости

Первое место у Гонконга
17 июля 2012, 15:24
224
По результатам исследования ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE Group, Гонконг является городом с самыми высокими в мире ставками аренды на торговую недвижимость, сообщает vestifinance.ru.

Огромные потоки туристов и непрерывный рост благосостояния населения подпитывают спрос на аренду недвижимости в Гонконге со стороны международной модной индустрии и компаний, работающих в сегменте роскоши.

В мировом масштабе за I квартал 2012 г. ставка аренды на премиальные торговые площади в мировых столицах повысилась по сравнению с предыдущим периодом всего на 0,8%. Опасения, связанные с долговым кризисом еврозоны и слабым мировым экономическим ростом, продолжали негативно влиять на настроения покупателей и ритейлеров. Несмотря на это, спрос на аренду премиальных площадей во многих крупных городах оставался высоким, а предложение в этом сегменте было весьма ограниченным.

Место в рейтинге

Город

Стоимость аренды ($ за 1 кв. фут)

1

Гонконг

3 864

2

Нью-Йорк

2 475

3

Сидней

1 112

4

Токио

1 025

5

Лондон

956

6

Цюрих

853

7

Мельбурн

837

8

Париж

779

9

Москва

739

10

Пекин

655


Лидером I квартала 2012 г. по росту цен на аренду торговой недвижимости стал Американский регион с показателем 3,4% по сравнению с предыдущим кварталом, в основном благодаря существенному повышению спроса в нескольких городах США, в частности, в Вашингтоне, Майами и Сиэтле. Квартальный рост в размере 0,5% был также зафиксирован в Азиатско-Тихоокеанском регионе, что стало результатом повышенного интереса международных ритейлеров, а также ритейлеров модной одежды и предметов роскоши. Европа, Ближний Восток и Африка (EMEA) продолжали привлекать многие американские бренды, тем не менее, на некоторых рынках региона, включая Афины и Белград, было зафиксировано значительное снижение цен на аренду, что привело к общему квартальному снижению в 0,2%.

Вследствие нестабильного экономического климата в I квартале 2012 г. потребители расходовали средства с осторожностью. Особенно явно это прослеживалось в Европе, хотя квартальные показатели продаж и повысились по сравнению с предыдущим периодом.

“В целом в первом квартале было отмечено больше позитивных аспектов, чем в предыдущем: зафиксирован рост расходов потребителей и стабильный спрос на аренду недвижимости, а ввод новых торговых центров оказывал позитивное влияние на развивающиеся рынки, — комментирует главный международный экономист CBRE Рэй Торто. — Несмотря на опасения в отношении еврозоны и замедление роста мировой экономики, спрос на аренду премиальных площадей остается высоким. При этом предложение на многих рынках ограничено. Этот дисбаланс между спросом и предложением означает, что уровень активности не так высок, каким он мог бы быть. Ритейлеры нацелены на лучшие площади на более продвинутом рынке Западной Европы и на богатые рынки Азиатско-Тихоокеанского региона».

По мере увеличения численности среднего класса в странах с развивающейся экономикой международная розничная торговля также растет, а ритейлеры ищут новые возможности для развития. Растущий спрос на современные качественные торговые площади в развивающихся странах привел к буму в строительстве торговых центров, что облегчает ритейлерам проникновение на эти территории.

«По сравнению с IV кварталом 2011 года ставки на помещения на главных торговых улицах Москвы остались на прежнем уровне. Лидерами по самым высоким ставкам остаются Столешников переулок, улицы Петровка и Тверская. Основной формат размещения на главных улицах — это шоу-румы и флагманские магазины ведущих ритейлеров, а также представителей люкса», — комментирует руководитель отдела исследований CBRE Андрей Васюткин.
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
Цветущий Благовещенск
Автор ИА «Порт Амур»
551
Пожар в здании ДК Профсоюзов
Автор ГУ МЧС России по Амурской области
627
Амурчанка сняла фильм о санкциях
Автор ИА "Порт Амур"
905
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продаю Toyota Crown
Цена 70 000 руб. руб.
Продаю Toyota Probox
Цена 480 000 руб. руб.
Продаю Toyota Crown
Цена 400 000 руб. руб.
Туры на Пхукет из Хабаровска!
Цена от 46 тыс. на ДВОИХ!
санатории Амурский залив, Строитель Приморского края
Цена от 1655 рублей с лечением и трехразовым питанием. Пенсионерам скидки
Базы отдыха Приморского края
Цена от 2000 рублей за четырехместный номер без питания
Кино и сцена
ТВ программа
Светлана Лобода (Loboda) – певица, известная многим как экс-солистка популярной группы «ВИА Гра». Сейчас Loboda выступает сольно, кроме того Светлана работает в качестве ведущей, пишет тексты песен и запустила собственную скандальную марку дизайнерской одежды.
Имя Светланы Лободы последние несколько лет не исчезает из теле- и радиоэфиров. Сейчас, как никогда, Loboda находится в самом расцвете сил и творческой энергии. Её имя мелькает на вершине чартов, а песни можно слышать из окон домов и автомобилей. Своей эпатажностью и необычным поведением Loboda покорила многих слушателей России и Украины.
Ее песни: «Твои глаза», «Пора домой», «40 градусов», «Не мачо», «Революция» хорошо известны и любимы слушателями.
Исчерпавший свою удачу капитан Джек Воробей обнаруживает, что за ним охотится его старый неприятель, ужасный капитан Салазар и его призрачные пираты. Они только что сбежали из Дьявольского треугольника и намерены уничтожить всех пиратов, включая Джека. Поможет спастись лишь могущественный артефакт — трезубец Посейдона, который дарует своему обладателю полный контроль над морями.
Во время обследования удаленной планеты, расположенной на другой стороне галактики, экипаж колониального корабля «Завет» обнаруживает, что то, что они изначально приняли за неизведанный рай, на самом деле — тёмный и опасный мир. Его единственный житель — синтетический андроид Дэвид, оставшийся в живых после обреченной экспедиционной миссии «Прометей».