Десяткам жителей Владивостока продали квартиры-призраки

Компания даже не начала строительство уже проданного дома
23 марта 2010, 11:56
389
Во Владивостоке десятки дольщиков ЗАО «Дальневосточная строительная компания» оказались обманутыми. Дом, уже полностью раскупленный жильцами, еще не начали строить, хотя должны были закончить возведение здания еще в конце 2009 года. На его строительство даже еще не выдано разрешение. 

Как передает корреспондент РИА «Дейта», во Владивостоке состоялся круглый стол, посвященный проблемам дольщиков и покупки жилья на рынке недвижимости краевого центра. На нем присутствовали представители администрации Приморского края, органов государственной власти, застройщиков, общественности, финансовых организаций. 

Во время мероприятия дольщик ЗАО «Дальневосточная строительная компания» Дмитрий ЖУРБА сообщил, в 2008 году он заключил с застройщиком договор долевого участия по адресу Зейская, 10. Согласно договору, строительство должно быть завершено в четвертом квартале 2009 года, но до сих пор на месте строительства «не заложено ни кирпича». Согласно документу, дольщик должен был оплатить в течение трех месяцев стоимость пока еще не построенной квартиры. Многие из дольщиков взяли кредиты, все было оплачено в срок. Но строительство так и не началось. 

По словам директора департамента земельных отношений государственного строительного надзора контроля в области долевого строительства администрации Приморского края Александра КОВАЛЯ, разрешение на строительство дома по этому адресу было выдано ЗАО «ДВСК» 31 декабря 2003 года. Но «ДВСК» не начала возведение здания тогда. А решением Ленинского суда 25 июля 2008 года разрешение на строительство было аннулировано по иску прокуратуры. 

«Ситуация сложная, и пути ее решения лежат в нестандартной плоскости. С точки зрения закона, я не вижу, как теперь соинвесторам, то есть дольщикам, получить жилье или деньги назад. Что касается Зейской, там не было экспертизы проекта. Конечно, при желании застройщика, неустранимых препятствий я не вижу» — отметил чиновник. 

Однако, пока застройщик не принимает каких-либо действенных мер. В сложной ситуации оказались как минимум несколько десятков дольщиков. 

Как заявил в ходе мероприятия заместитель председателя приморского регионального отделения «Союза заемщиков и вкладчиков России» Евгений ДЕЦИК, непонятно, на каком основании выдали разрешение на строительство, если не было необходимой документации. Он заметил, что ДВСК «возводит в городе три объекта, но все они — проблемные». Сроки строительства всех объектов очень сильно затягиваются, и неизвестно, будут ли оно закончено вообще. 

Журба отметил, что он «обращался в прокуратуру, но ведомство уже в течение четырех месяцев не может найти руководителя ЗАО «ДВСК». А на обращения дольщиков о возврате денежных средств компания не отвечает». 

Начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Приморскому краю Евгений КАРТАВЦЕВ считает, что если гражданин покупает квартиру для того, чтобы жить в ней — он потребитель, и его защищает закон «О защите прав потребителя». При невыполнении застройщиком обязательств, дольщик (или соинвестор) может подать иск в суд и потребовать деньги за неполученную услугу, возможно даже с компенсацией издержек на инфляцию или морального ущерба. 

Как сказал сам Журба, он уже обращался в суд, и было вынесено решение вернуть отданные «ДВСК» деньги, но ничего не возвращено. По данным судебных приставов, средств на счетах компания не имеет, также у предприятия нет ликвидного имущества, которое можно было бы продать и компенсировать затраты дольщиков. 

Специалисты отмечают, что ситуация с дольщиками ЗАО «ДВСК» — сложная. Не смотря на то, что клиенты отдали компании значительные средства, есть все признаки того, что предприятие — банкрот. Строительство домов остановлено, объект на Зейской даже не начали строить, хотя уже давно было пора его сдать. В таком случае не понятно, куда компания потратила значительные средства, полученные от дольщиков. По словам экспертов, эти факты могут стать основанием для уголовного преследования. Но и тогда дольщики вряд ли смогут вернуть свои деньги или получить обещанные квартиры.

Источник: Дейта.ру.
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
В Благовещенске тушили иномарку
Автор ИА «Порт Амур»
1037
Благовещенск засыпало снегом
Автор Телекомпания Город
653
Улицу Ленина залило из-за порыва
Автор Телекомпания Город
879
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Toyota HiLux Surf
Цена 666 000,0р руб.
Продажа Infiniti QX80
Цена 4 550 000 руб. руб.
Продажа УАЗ Буханка
Цена 720 000 руб. руб.
Кино и сцена
ТВ программа
Во времена Холодной войны секретная организация «Патриот» создала отряд супергероев, в который вошли участники из различных советских республик. Долгие годы героям приходилось скрывать свою сущность, однако в тяжелые для страны времена они вновь берутся за дело.
Американский турист Кейси Штайн, путешествуя с подругой по Европе, оказывается втянутым в разборки между двумя враждующими мафиозными группировками. Одну из них возглавляет Хаген, другую — Геран. И с этого момента начинается смертельно опасная гонка на запредельной скорости по автобанам Германии.
Россия, 18 век. На краю Руси, в Карпатских горах, стоит Спасский монастырь, куда был сослан духовник императрицы Елизаветы монах Лавр. Какие тайны он унес с собой из столичного Петербурга, никто не ведал. Да и край, в который он был сослан, издревле считался неспокойным, о нем слагали легенды и рассказывали их только шепотом. Говорили мол, что в тех краях живет нечистая сила, оставшаяся там еще со времен набегов турецких…

Спустя годы за Лавром из Петербурга прибывает Андрей, крестник самой императрицы Елизаветы. В Карпатах Андрей сталкивается со странным, пугающим и необычным, что не в состоянии объяснить его рациональный разум. А еще он встречает настоящую любовь, ради которой вступает в схватку со сверхъестественным злом.
Великую стену воздвигли, чтобы оградить Поднебесную от любых угроз, но с таким врагом не сталкивались даже самые отважные ее защитники. Если вторжение не остановить — мир будет уничтожен.
Действия фильма разворачиваются с того момента, на котором закончилась предыдущая часть. После того как Вескер предал Элис в Вашингтоне, конец истории человечества стал еще ближе. Элис — последняя надежда на спасение мира. Она должна вернуться к точке отсчета, туда, где все и началось — город Раккун-Сити, где корпорация «Амбрелла» готовится к финальной атаке по тем, кому удалось выжить.

В гонке со временем Элис вооружится до зубов и объединится с друзьями и теми, кого не ожидала увидеть в роли своих союзников. Вместе они будут биться против армии мертвецов и новых чудовищных мутантов. Находясь под угрозой потери своих способностей и готовясь к неминуемой атаке корпорации, Элис столкнется с еще более трудными проблемами, а человечество тем временем будет находиться на грани гибели.
Пока Кристиан Грей борется со своими внутренними демонами, Анастейша Стил вынуждена противостоять гневу и зависти тех женщин, что были с Кристианом до нее.