Август разогрел цены на жилье в России. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла в 78% регионов. Одновременно в ряде регионов стоимость жилья на первичном рынке сравнялась или даже превысила «вторичку», пишет «Российская газета» со ссылкой на данные аналитиков рынка.
Из 54 городов, обследованных аналитиками, в 42 отмечен рост цены квадратного метра на «вторичке». Подорожание коснулось всех сегментов жилья.
Максимальный рост цен в августе произошел в Краснодаре (+3,5%), Новокузнецке (+3,2%) и Туле (+3,1%). Лидерами по снижению цен стали Челябинск (-2,2%), Екатеринбург (-1,2%) и Калуга (-1,0%). Но при этом средняя цена квартиры в Екатеринбурге и Калуге выросла - соответственно на 1,1 и 1,8%. Это говорит о том, что продавались в основном большие квартиры.
Если же проанализировать итоговые цены проданных в августе квартир в целом по стране, то ситуация будет выглядеть более благополучно для покупателей, нежели цена квадратного метра. Многие города, в которых был отмечен рост цены квадрата, продемонстрировали снижение цены квартиры. Аналитики объясняют это преобладанием в сделках дешевых негабаритных «однушек». Например, в Брянске цена квадрата выросла на 1,9%, а средняя цена квартиры снизилась на 2,2%.
В последние годы на российском рынке сложилась такая картина: цены на первичном рынке ниже цен «вторички». Связано это с тем, что жилье теперь строят без отделки, без сантехники и плит, а порой и без внутренних стен. Минимальные затраты на то, чтобы такую квартиру довести до жилого состояния, - 10% от ее стоимости. Поэтому нормально, когда «первичка» хотя бы на эти 10% дешевле «вторички», отмечает «РГ».
Однако согласно последним данным экспертов «Мира квартир», в большинстве из 32 исследованных городов новое жилье либо дороже «вторички», либо дешевле, но незначительно. Аналогичная картина и в данных Госстроя: по федеральным округам нормальное соотношение цен на первичном и вторичном рынках жилья выдерживается, но при этом примерно в трети всех регионов страны цены на «первичке» выше, чем на старое жилье.
Антирекорд побила Мурманская область, где на 1 июля квадратный метр на первичном рынке стоил 57 250 рублей, а на вторичном - 31 533 рубля.
Источник: NEWSru.com
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
Короткая ссылка: http://portamur.ru/~aAjbo
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Таиланд. Чартерные вылеты из Благовещенска, Владивостока, Хабаровска
Цена зависит от даты и количества дней
Цена зависит от даты и количества дней
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
Нашли ошибку? Ctrl+Enter