Как сообщили РИА «Дейта» в пресс-службе холдинга «Миэль», одной из особенностей посткризисного первичного рынка стало обращение ряда застройщиков к формату квартир с отделкой. Если до кризиса доля квартир с отделкой была минимальна и предлагались они, в основном, в элитном и бизнес-классе, то сегодня их доля растет, в том числе, в новостройках экономкласса. На сегодняшний момент новостройки с ремонтом составляют 30% от общего числа предложений на первичном рынке элитной недвижимости. В сегменте жилья бизнес-класса процент таких предложений — порядка 15%, в экономклассе — около 7%.
С началом кризиса, в условиях спада спроса на строящееся жилье, девелоперы обратились к поиску дополнительных инструментов привлечения покупателя. Одним из них стало появление в новостройках экономкласса квартир с отделкой. В качестве дополнительного фактора привлечения стоимость ремонта стали включать в снизившуюся стоимость квадратного метра. Распространению этого формата жилья также способствует то, что сегодня повысились требования покупателей к качеству квартир. Сегодня тенденция появления на рынке квартир с ремонтом набирает обороты и доля таких предложений растет.
Примечательно, что стоимость квартир с отделкой соответствует среднерыночному уровню цен аналогичных объектов без отделки и может быть даже более выгодной, с учетом возможности немедленного заезда в купленную квартиру.
По словам экспертов, «говорить о том, что продажа новостроек с отделкой сегодня повсеместно распространена, пока еще рано. Объемы таких предложений в общей массе не столь значительны. Но, в перспективе квартиры с отделкой могут пользоваться повышенным спросом, потому что решают проблему ремонта и сроков въезда в новую квартиру».
Стандартный перечень работ по чистовой отделке квартиры в новостройке предполагает, что компания-застройщик производит выравнивание и оштукатуривание поверхностей, устанавливает входную сейф-дверь, обычные межкомнатные двери из ДВП, полный комплект сантехники и электрооборудования отечественного производства. Отделка комнат включает: на стенах — бумажные обои или обои под покраску; на полу — линолеум, у некоторых застройщиков ламинат, реже доска; потолок покрыт водоэмульсионной краской; в санузлах стены покрываются краской, полы — керамической плиткой.
По качеству отделка может быть «муниципальной» или «коммерческой». «Муниципальная» отделка встречалась еще в советское время, сегодня ее качество несколько улучшилось, материалы стали более презентабельными на вид. Но сегодня квартиры с «муниципальной» отделкой чаще всего реализуются в рамках соц.программ и в открытую продажу поступают редко. «Коммерческая» отделка — относительно новое явление, она подразумевает использование более качественных и дорогостоящих материалов.
Источник: Дейта.ру.
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
Короткая ссылка: http://portamur.ru/~wMmG1
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Таиланд. Чартерные вылеты из Благовещенска, Владивостока, Хабаровска
Цена зависит от даты и количества дней
Цена зависит от даты и количества дней
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
Великий пост 2024
Святослав Шевченко
священник, председатель комиссии по вопросам семьи Благовещенской епархии
Нашли ошибку? Ctrl+Enter