Ипотека теряет привлекательность в глазах россиян

Росреестр подвел итоги
25 апреля 2013, 09:23
233
Россияне охладели к ипотеке, констатирует Росреестр по итогам 2012 года. Всю вторую половину прошлого года доля ипотеки в общем объеме продаж жилья снижалась и по итогам года достигла 19,5%, пишет «Коммерсантъ». По мнению участников рынка, снижение интереса граждан к приобретению недвижимости в кредит объясняется ростом стоимости таких ссуд на фоне снижения поддержки ипотечного рынка государством.
Если во втором квартале прошлого года доля ипотеки составляла рекордные с начала кризиса 20,8%, то в третьем квартале она снизилась на один процентный пункт (п.п.) - до 19,8%, а в четвертом квартале - еще на 0,3 п.п.

Доля ипотеки в общем объеме сделок по приобретению гражданами жилья начала расти сразу после кризиса: за первые три месяца 2010 года было заключено 47 тысяч договоров ипотеки, что составило 5% от общего числа сделок по продаже жилья. С тех пор доля ипотеки в общих совокупных продажах жилой недвижимости стабильно росла.
Данные Росреестра о числе сделок по приобретению жилья, в том числе в кредит, за первый квартал текущего года пока недоступны, ведомство планирует опубликовать их на этой неделе. Впрочем, эксперты не сомневаются, что доля ипотечных сделок в общих продажах жилой недвижимости продолжит снижаться.

Сокращение интереса граждан к жилищным ипотечным кредитам уже констатировал ЦБ. По данным регулятора, с февраля 2012-го по февраль 2013 года прирост выданных ипотечных кредитов в стоимостном выражении составил 28,3%, в то время как годом ранее - 88,5%. В Агентстве по жилищному ипотечному кредитованию (АИЖК) такую динамику связывают с удорожанием ипотеки. Так, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в феврале этого года составила 12,8% против 11,9% годом ранее. В агентстве прогнозируют, что до конца года средние ставки по ипотеке могут достигнуть 13,5%.

По мнению экспертов, в значительной степени удорожание ипотечных кредитов связано со сворачиванием «Внешэкономбанком» (ВЭБ) госпрограммы развития ипотеки (в ее рамках ВЭБ выкупает у банков и АИЖК ипотечные облигации при условии, что ставка по кредитам не превышает 11%). Всего на программу было выделено 150 миллиардов рублей, и по состоянию на 1 марта этот лимит был выбран на 91,26%.

«Эта программа была самым дешевым предложением, и ее сворачивание ведет к росту средней ставки, - говорит предправления ВТБ 24 Михаил Задорнов. - Лимит программы практически исчерпан, а внятного ответа от правительства, будут ли они продолжать ее, нет. В таких условиях рост ставок будет продолжаться», - добавляет он.

По оценкам экспертов, если тенденция сокращения господдержки сохранится, доля ипотеки в общих продажах жилья может упасть до уровня 2011 года - 14-15%.
Источник: NEWSru.com
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
День пограничника в Благовещенске
Автор Пресс-служба правительства Амурской области
69
Благовещенцы сняли веселый ролик о любви к чтению
Автор библиотека «Молодежная»
337
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дворник
З/п договорная
электрик
З/п договорная
Продаю Toyota Crown
Цена 70 000 руб. руб.
Продаю Toyota Probox
Цена 480 000 руб. руб.
Продаю Toyota Crown
Цена 400 000 руб. руб.
Пхукет из Хабаровска
Цена от 20 800 рублей
ТУРЫ ВО ВЬЕТНАМ
Цена от 20 тыс. руб. на одного при двухместном размещении
Отель Riviera Deluxe Cam Ranh Resort 5*****
Цена от 145 тыс.руб. на двоих
Кино и сцена
ТВ программа
Светлана Лобода (Loboda) – певица, известная многим как экс-солистка популярной группы «ВИА Гра». Сейчас Loboda выступает сольно, кроме того Светлана работает в качестве ведущей, пишет тексты песен и запустила собственную скандальную марку дизайнерской одежды.
Имя Светланы Лободы последние несколько лет не исчезает из теле- и радиоэфиров. Сейчас, как никогда, Loboda находится в самом расцвете сил и творческой энергии. Её имя мелькает на вершине чартов, а песни можно слышать из окон домов и автомобилей. Своей эпатажностью и необычным поведением Loboda покорила многих слушателей России и Украины.
Ее песни: «Твои глаза», «Пора домой», «40 градусов», «Не мачо», «Революция» хорошо известны и любимы слушателями.
Исчерпавший свою удачу капитан Джек Воробей обнаруживает, что за ним охотится его старый неприятель, ужасный капитан Салазар и его призрачные пираты. Они только что сбежали из Дьявольского треугольника и намерены уничтожить всех пиратов, включая Джека. Поможет спастись лишь могущественный артефакт — трезубец Посейдона, который дарует своему обладателю полный контроль над морями.
Во время обследования удаленной планеты, расположенной на другой стороне галактики, экипаж колониального корабля «Завет» обнаруживает, что то, что они изначально приняли за неизведанный рай, на самом деле — тёмный и опасный мир. Его единственный житель — синтетический андроид Дэвид, оставшийся в живых после обреченной экспедиционной миссии «Прометей».