Жильцов многоквартирных домов скоро смогут выселять без их согласия

Поправки могут прекратить злоупотребления, когда взамен однокомнатной квартиры на окраине города недобросовестные жильцы требуют хоромы в центре
30 июня 2010, 13:51
308
Петербургские власти готовят изменения в федеральные законы, касающиеся владельцев многоквартирных домов. Если поправки будут приняты, власти смогут выселять жильцов в уведомительном порядке, то есть без их согласия и предоставления равноценного жилья.

Совершенствовать законодательство Комитет по строительству Санкт-Петербурга предлагает «в целях оптимизации порядка решения о развитии застроенной территории». Другими словами, речь идет о городской программе расселения хрущевок. В настоящее время она движется очень медленно, так как инвестору приходится договариваться со всеми собственниками квартир по отдельности, и если даже один человек не захочет сменить жилье, реализация проекта становится невозможной.

По словам первого заместителя комитета по строительству Николая Крутова, сейчас изъятие жилых помещений возможно только в том случае, если жилье признано ветхим или аварийным. Но в программе реновации петербургских «трущебок» есть дома первых массовых серий, которые пока аварийными не являются, но в будущем легко могут ими стать, так как были рассчитаны на 25-летний срок эксплуатации, а простояли уже в два раза больше.

— Чтобы успешнее развивать эти депрессивные территории, необходимо, не дожидаясь наступления аварийности всех домов, включенных в перечень, начинать мероприятия по их расселению, — считает чиновник. В новой редакции предлагается установить уведомительный порядок изъятия жилых помещений, то есть согласие собственника требоваться не будет. «Собственник жилого помещения не позднее чем за 12 месяцев до предстоящего изъятия жилого помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения», — говорится в проекте федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», разработанного петербургскими чиновниками.

При этом «принятие решения о развитии застроенных территорий в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса РФ является основанием для изъятия земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ…, соответственно, изъятию подлежит каждое жилое помещение, находящееся в указанных домах».

Впрочем, по мнению юристов, возможность защитить свою собственность у граждан все же останется. Если собственник квартиры категорически возражает против переезда, чиновники вправе предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения в течение 2 лет с момента направления ему решения об изъятии, но собственник вправе отклонить иск.

С одной стороны, поправки могут прекратить злоупотребления, когда взамен однокомнатной квартиры на окраине города недобросовестные жильцы требуют хоромы в центре. С другой стороны, они могут породить злоупотребления инвесторов, которые смогут получить любой понравившийся участок, прикрываясь градостроительными интересами, причем не только в Петербурге, но и в любом населенном пункте России.

Справка «РГ»

Петербургская программа развития застроенных территорий в настоящее время затрагивает 23 квартала общей площадью почти в тысячу гектаров, где проживает около 116 тысяч семей.


Источник: rg.ru.
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
День пограничника в Благовещенске
Автор Пресс-служба правительства Амурской области
193
Благовещенцы сняли веселый ролик о любви к чтению
Автор библиотека «Молодежная»
416
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продаю Toyota Crown
Цена 70 000 руб. руб.
Продаю Toyota Probox
Цена 480 000 руб. руб.
Кино и сцена
ТВ программа
Светлана Лобода (Loboda) – певица, известная многим как экс-солистка популярной группы «ВИА Гра». Сейчас Loboda выступает сольно, кроме того Светлана работает в качестве ведущей, пишет тексты песен и запустила собственную скандальную марку дизайнерской одежды.
Имя Светланы Лободы последние несколько лет не исчезает из теле- и радиоэфиров. Сейчас, как никогда, Loboda находится в самом расцвете сил и творческой энергии. Её имя мелькает на вершине чартов, а песни можно слышать из окон домов и автомобилей. Своей эпатажностью и необычным поведением Loboda покорила многих слушателей России и Украины.
Ее песни: «Твои глаза», «Пора домой», «40 градусов», «Не мачо», «Революция» хорошо известны и любимы слушателями.
Исчерпавший свою удачу капитан Джек Воробей обнаруживает, что за ним охотится его старый неприятель, ужасный капитан Салазар и его призрачные пираты. Они только что сбежали из Дьявольского треугольника и намерены уничтожить всех пиратов, включая Джека. Поможет спастись лишь могущественный артефакт — трезубец Посейдона, который дарует своему обладателю полный контроль над морями.
Во время обследования удаленной планеты, расположенной на другой стороне галактики, экипаж колониального корабля «Завет» обнаруживает, что то, что они изначально приняли за неизведанный рай, на самом деле — тёмный и опасный мир. Его единственный житель — синтетический андроид Дэвид, оставшийся в живых после обреченной экспедиционной миссии «Прометей».