10 июля, в Челябинске состоялась акция протеста обитателей общежития против нарушения своих жилищных прав.
Проблема жильцов общежития, расположенного по улице Крупской, 23-б, заключается в том, что им отказывают в праве собственности на комнаты, заставляют уплотняться и навязывают коммерческий найм.
Конфликт начался в январе 2011 года, когда бывшее общежитие ОАО «РЖД-строй» было продано Челябинскому заводу стверхтвердых материалов. Новый собственник решил переоборудовать здание в офисный центр. Жильцам было предложено «уплотниться»: например, семье, занимающей 2 комнаты, переехать в одну, у них требовали оплату в размере 5 тыс. руб. ежемесячно за комнату в 18 кв. м. После того, как жильцы возмутились и отказались от новых условий, собственник отключил воду, электричество, и даже попытался выселить несколько семей.
Жильцы обратились в Советский районный суд, который удовлетворил их требования о признании права собственности на занимаемую жилую площадь. Завод решение обжаловал. Аппеляционный суд разделил жильцов по временному признаку – на тех, кто вселился до акционирования ОАО «РЖД» (сентябрь 2003 года) и тех, кто после.
Вторые, по мнению суда, вступили в договорные отношения с акционерным обществом, регулируемые гражданским законодательством.
При этом, как напоминает уполномоченный по правам человека Алексей Севастьянов, Согласно Жилищному кодексу общежитие может находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде, поскольку является специализированным жилищным фондом. Завод же, приобретая это здание, указал его как нежилое.
Судебное разбирательство в областном суде об оспаривании права на приватизацию занимаемых жилых помещений по искам жильцов общежития по Крупской, 23-б, продолжается.