Москва повысила налог на имущество

Больше всего платить придется жителям новостроек и пентхаусов
15 ноября 2012, 11:34
247
Мосгордума приняла в среду в окончательной редакции поправки в закон «О ставках налога на имущество физических лиц», который вступит в силу 1 января 2013 года. Согласно документу средняя ставка налога на имущество физических лиц в Москве возрастет в среднем на 21,8%, владельцам элитных квартир и новостроек придется платить на 50% больше, пишет BFM.ru.

Напомним, законопроект был принят в первом чтении 24 октября текущего года, поправок к нему не поступило. Его действие распространяется на жилые и нежилые помещения в Москве. При этом при определении размера налога учитывается инвентаризационная стоимость, которая рассчитывается еще по советским методикам БТИ и, как правило, в 10-20 раз ниже рыночной.

Согласно новому закону оставлена прежней ставка налога (0,1%) в отношении имущества с инвентаризационной стоимостью до 300 тысяч рублей. Эксперты отмечают, что таких объектов недвижимости в Москве осталось немного.

На треть увеличена ставка налога (с 0,2% до 0,3%) для имущества от 300 тысяч до 500 тысяч рублей. Это добавит расходов в среднем на 350 рублей в год в расчете на одну квартиру.

Самые значительные изменения произошли для имущества свыше 500 тысяч рублей. Здесь вводится прогрессивная шкала налоговых ставок: от 500 тысяч до 1 миллиона рублей ставка будет увеличена с 0,5% до 0,6%. Гражданам придется заплатить в среднем на 640 рублей больше за квартиру.

При стоимости имущества более 1 миллиона рублей ставка будет увеличена с 0,5% до 0,75%.

Отметим, от уплаты налога на имущество освобождены отдельные категории граждан, в частности, пенсионеры. Ожидается, что увеличение ставок налога на имущество в следующем году принесет бюджету Москвы дополнительные 900 миллионов рублей дохода.

Как подсчитали эксперты по недвижимости, опрошенные деловым порталом BFM.ru, в первую очередь изменения почувствуют на себе владельцы нового жилья, инвентаризационная стоимость которого приближена к реальной. То есть рыночной. Так, по данным аналитиков, если в новостройке на территории «новой Москвы» «однушка» продается за 3,5 миллиона рублей, то ее стоимость по БТИ - 1,5 миллиона рублей. За нее придется платить в год 11 тысяч 250 рублей налога.

Примерно столько же придется заплатить, как ни странно, владельцам роскошных пентхаусов в Молочном переулке близ храма Христа Спасителя, где, к слову, владельцем нескольких квартир в домах на этом переулке является сестра экс-министра обороны Анатолия Сердюкова Галина Пузикова. Дело в том что стоимость жилья по БТИ там тоже редко превышает 2 миллионп рублей, поясняют эксперты по недвижимости.

Между тем в Госдуме считают, что рынок недвижимости воспримет новость о повышении ставок налога на имущество физлиц без всяких волнений. Председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству депутат Галина Хованская отметила, что это вполне ожидаемое и совсем не страшное для граждан изменение.
Однако данное утверждение будет справедливо лишь в том случае, если стоимость квартир по БТИ не возрастет так же резко, как это произошло с кадастровой стоимостью земли после инвентаризации в той же Московской области или других регионах, отмечают эксперты по недвижимости.

Если бы налог на имущество исчислялся исходя из рыночной стоимости жилой недвижимости (как подразумевается, произойдет после введения единого налога на недвижимость), пересмотр ставок стал бы сильнейшим ударом по кошелькам москвичей, отмечает BFM.ru.

Платить налог на имущество россиянам осталось всего несколько лет. Правительство РФ планирует заменить его и налог на землю единым налогом на недвижимость, который будет рассчитываться исходя не из инвентаризационной стоимости недвижимости, а из кадастровой. Вступить в силу единый налог может к 2015 году.

Пока что власти не определились, какими будут ставки нового налога. Назывались цифры 0,1-0,5% от рыночной стоимости жилья. Минэкономразвития в декабре 2010 года предлагало установить планку на уровне 0,1% и не взимать налог с квартиры площадью до 55 квадратных метров и участка до 6 соток. Сейчас Минфин предлагает дифференцировать ставку налога на недвижимость граждан в зависимости от ее стоимости - от 0,05 до 0,3%. Максимальная ставка предполагается, если совокупная стоимость недвижимости превышает 300 миллионов рублей.
Источник: NEWSru.com
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
В Благовещенске тушили иномарку
Автор ИА «Порт Амур»
981
Благовещенск засыпало снегом
Автор Телекомпания Город
626
Улицу Ленина залило из-за порыва
Автор Телекомпания Город
877
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Toyota HiLux Surf
Цена 666 000,0р руб.
Продажа Infiniti QX80
Цена 4 550 000 руб. руб.
Продажа УАЗ Буханка
Цена 720 000 руб. руб.
Кино и сцена
ТВ программа
Во времена Холодной войны секретная организация «Патриот» создала отряд супергероев, в который вошли участники из различных советских республик. Долгие годы героям приходилось скрывать свою сущность, однако в тяжелые для страны времена они вновь берутся за дело.
Американский турист Кейси Штайн, путешествуя с подругой по Европе, оказывается втянутым в разборки между двумя враждующими мафиозными группировками. Одну из них возглавляет Хаген, другую — Геран. И с этого момента начинается смертельно опасная гонка на запредельной скорости по автобанам Германии.
Россия, 18 век. На краю Руси, в Карпатских горах, стоит Спасский монастырь, куда был сослан духовник императрицы Елизаветы монах Лавр. Какие тайны он унес с собой из столичного Петербурга, никто не ведал. Да и край, в который он был сослан, издревле считался неспокойным, о нем слагали легенды и рассказывали их только шепотом. Говорили мол, что в тех краях живет нечистая сила, оставшаяся там еще со времен набегов турецких…

Спустя годы за Лавром из Петербурга прибывает Андрей, крестник самой императрицы Елизаветы. В Карпатах Андрей сталкивается со странным, пугающим и необычным, что не в состоянии объяснить его рациональный разум. А еще он встречает настоящую любовь, ради которой вступает в схватку со сверхъестественным злом.
Великую стену воздвигли, чтобы оградить Поднебесную от любых угроз, но с таким врагом не сталкивались даже самые отважные ее защитники. Если вторжение не остановить — мир будет уничтожен.
Действия фильма разворачиваются с того момента, на котором закончилась предыдущая часть. После того как Вескер предал Элис в Вашингтоне, конец истории человечества стал еще ближе. Элис — последняя надежда на спасение мира. Она должна вернуться к точке отсчета, туда, где все и началось — город Раккун-Сити, где корпорация «Амбрелла» готовится к финальной атаке по тем, кому удалось выжить.

В гонке со временем Элис вооружится до зубов и объединится с друзьями и теми, кого не ожидала увидеть в роли своих союзников. Вместе они будут биться против армии мертвецов и новых чудовищных мутантов. Находясь под угрозой потери своих способностей и готовясь к неминуемой атаке корпорации, Элис столкнется с еще более трудными проблемами, а человечество тем временем будет находиться на грани гибели.
Пока Кристиан Грей борется со своими внутренними демонами, Анастейша Стил вынуждена противостоять гневу и зависти тех женщин, что были с Кристианом до нее.