Переход застройщиков на новую систему финансирования долевого строительства, намеченный на 1 июля, может быть отложен до 1 октября. Как пишет «Коммерсант», такая возможность обсуждалась 11 июня на совещании у министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева, пишут realty.newsru.com.
Напомним, новая схема долевого строительства предусматривает, что при покупке квартиры в новостройке и заключении договора долевого участия дольщик передает деньги не застройщику, а банку, и финансовая организация блокирует эти средства на эскроу-счете девелопера до окончания строительства. Застройщик может получить эти деньги только после сдачи дома. Это нововведение должно защитить покупателей, вложившихся в будущий дом на стадии котлована. Средства на строительство жилья застройщики должны получать в рамках проектного финансирования в виде банковских кредитов. При этом критерии, утвержденные ранее правительством, позволяют достройку многих объектов по старым правилам и после 1 июля. В частности, речь идет об объектах, готовность которых составляет не менее 30% и в которых продано не менее 10% квартир.
По данным источника издания, на совещании Якушев заявил, что степень готовности объектов, которые могут не попасть под переход на проектное финансирование, будет определяться до 1 октября. Как пояснил собеседник журналистов это позволит большинству девелоперов продолжить работу по договорам долевого участия (ДДУ). Такого же мнения придерживается и гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко: перенос сроков оценки готовности домов позволит подавляющему большинству застройщиков достроить жилье по старым правилам.
Комментируя публикацию «Коммерсанта» замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, подчеркнул, что речь идет не о переносе сроков перехода на новую схему — обсуждаются лишь сроки окончания предоставления заключений о строительной готовности объектов, передает «Интерфакс».
«Законодатель четко определил, что после этой даты деньги дольщиков могут привлекаться только через счета эскроу. На совещании с субъектами федерации 11 июня, в том числе обсуждалась крайняя дата подачи застройщиком заявления, подтверждающего 30% степень готовности объекта, который может быть достроен в рамках постановления правительства», — уточнили в пресс-службе ведомства.
Ранее в Минстрое оценивали долю объектов, которые будут достроены по старым правилам, в 70%. Как полагают в РАСК, в случае переноса срока оценки готовности домов, этот показатель вырастет примерно до 80-85%, а для Москвы превысит 90%.
Напомним, девелоперы не раз прогнозировали, что переход на новые правила долевого строительства приведет к росту цен на новое жилье. Недавно стало известно, что по итогам мая средняя стоимость первичного жилья в России составила 70,2 тыс. рублей за 1 квадратный метр. По сравнению с апрелем этот показатель вырос на 0,6%, а по сравнению с маем 2018 года — на 10,8%. Аналитики связывали этот рост со скорым переходом на проектное финансирование и эскроу-счета.
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
Короткая ссылка: http://portamur.ru/~EMHi5
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Таиланд. Чартерные вылеты из Благовещенска, Владивостока, Хабаровска
Цена зависит от даты и количества дней
Цена зависит от даты и количества дней
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
Великий пост 2024
Святослав Шевченко
священник, председатель комиссии по вопросам семьи Благовещенской епархии
Нашли ошибку? Ctrl+Enter