По итогам ноября россияне повторили октябрьский рекорд, взяв в ипотеку около 300 млрд рублей, пишет РБК со ссылкой на оценки госкомпании «Дом.РФ» и исследовательской компании Frank RG. По сравнению с ноябрем прошлого года этот показатель вырос на 29%, пишут realty.newsru.com.
В октябре объем выдачи ипотечных кредитов в России также стал рекордным и составил 299,8 млрд рублей, увеличившись на 40,7% по сравнению с октябрем 2017 года. Таким образом, за два осенних месяца россияне взяли в ипотеку больше, чем за весь первый квартал 2018 года, и практически сколько же, сколько за первые пять месяцев 2017 года. С учетом предварительных оценок за ноябрь за 11 месяцев 2018 года российские банки выдали ипотеки на 2,67 трлн рублей.
Как отметили в «Дом.РФ», в ноябре ипотечные кредиты брались еще по ставкам, на которых не отразилось объявленное банками повышение (на 0,5–1,5 п.п.), связанное с ростом ключевой ставки с 7,25 до 7,5%. Поскольку для выхода на сделку заемщику требуется один-полтора месяца, а одобрение действует три месяца, фактическая выдача кредитов по повышенным ставкам будет осуществляться с декабря 2018 года.
Согласно прогнозу «Дом.РФ», по итогам 2018 год в России будет выдано ипотечных кредитов на 3 трлн рублей. Этот сценарий предполагает, что декабрь побьет рекорды двух предыдущих месяцев с результатом около 350 млрд рублей.
«Вероятность сохранения динамики последних месяцев в декабре достаточно высокая, возможно, мы даже увидим новый рекорд темпов роста рынка. Рынок — как заемщики, так и банки — адаптируется к новым реалиям после достаточно долгого периода постоянного снижения ставок и готовится к их постепенному повышению на фоне роста ставки ЦБ», — отметил управляющий директор консалтинговой компании BCG Сергей Ишков.
Однако в следующем году ждать такого повышенного спроса на ипотеку не стоит, хотя рынок продолжит расти. Как полагают в «Дом.РФ», темпы роста рынка могут замедлиться в связи с повышением средней ставки.
По словам Ишкова, в начале 2019 года ставки на рынке могут пойти вверх, что немного охладит новый спрос, но подстегнет тех, кто долго откладывал вопрос о новом жилье. В дальнейшем динамика спроса будет зависеть от решений ЦБ по ключевой ставке.
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
Короткая ссылка: http://portamur.ru/~N1Qhm
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Таиланд. Чартерные вылеты из Благовещенска, Владивостока, Хабаровска
Цена зависит от даты и количества дней
Цена зависит от даты и количества дней
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
Нашли ошибку? Ctrl+Enter