Российский ипотечный рынок второй месяц подряд устанавливает рекорд

По итогам 2018 год будет выдано жилищных займов на 3 трлн рублей
26 декабря 2018, 09:19
161
По итогам ноября россияне повторили октябрьский рекорд, взяв в ипотеку около 300 млрд рублей, пишет РБК со ссылкой на оценки госкомпании «Дом.РФ» и исследовательской компании Frank RG. По сравнению с ноябрем прошлого года этот показатель вырос на 29%, пишут realty.newsru.com

В октябре объем выдачи ипотечных кредитов в России также стал рекордным и составил 299,8 млрд рублей, увеличившись на 40,7% по сравнению с октябрем 2017 года. Таким образом, за два осенних месяца россияне взяли в ипотеку больше, чем за весь первый квартал 2018 года, и практически сколько же, сколько за первые пять месяцев 2017 года. С учетом предварительных оценок за ноябрь за 11 месяцев 2018 года российские банки выдали ипотеки на 2,67 трлн рублей.

Как отметили в «Дом.РФ», в ноябре ипотечные кредиты брались еще по ставкам, на которых не отразилось объявленное банками повышение (на 0,5–1,5 п.п.), связанное с ростом ключевой ставки с 7,25 до 7,5%. Поскольку для выхода на сделку заемщику требуется один-полтора месяца, а одобрение действует три месяца, фактическая выдача кредитов по повышенным ставкам будет осуществляться с декабря 2018 года.

Согласно прогнозу «Дом.РФ», по итогам 2018 год в России будет выдано ипотечных кредитов на 3 трлн рублей. Этот сценарий предполагает, что декабрь побьет рекорды двух предыдущих месяцев с результатом около 350 млрд рублей.

«Вероятность сохранения динамики последних месяцев в декабре достаточно высокая, возможно, мы даже увидим новый рекорд темпов роста рынка. Рынок — как заемщики, так и банки — адаптируется к новым реалиям после достаточно долгого периода постоянного снижения ставок и готовится к их постепенному повышению на фоне роста ставки ЦБ», — отметил управляющий директор консалтинговой компании BCG Сергей Ишков.

Однако в следующем году ждать такого повышенного спроса на ипотеку не стоит, хотя рынок продолжит расти. Как полагают в «Дом.РФ», темпы роста рынка могут замедлиться в связи с повышением средней ставки.

По словам Ишкова, в начале 2019 года ставки на рынке могут пойти вверх, что немного охладит новый спрос, но подстегнет тех, кто долго откладывал вопрос о новом жилье. В дальнейшем динамика спроса будет зависеть от решений ЦБ по ключевой ставке.

Фото: Moscow-Live.ru 
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
Лиса и барсук делят нору
Автор Хинганский заповедник
242
Драка юных хоккеистов
Автор «Порт Амур»
571
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Бухгалтер
З/п 25000 руб.
кухонный работник
З/п 20000 руб.
горничная
З/п 20000 руб.
Продажа Toyota Mark II
Цена 410 000 q руб.
Продажа Toyota Mark II
Цена 225 000 q руб.
Продажа Toyota Prius
Цена 831 000 q руб.
СНИЖЕНИЕ ЦЕН! ВЬЕТНАМ ИЗ БЛАГОВЕЩЕНСКА
Цена от 38 000 р на человека при 2местном размещении
Кино и сцена
ТВ программа
В 1999 году отличница Селеста чудом выжила, когда её одноклассник устроил в школе стрельбу. Под впечатлением от несчастья она написала песню — и проснулась знаменитой. Стремительный взлет, срежиссированный опытным менеджером и подпитанный жадным интересом публики к трагедии, превратил её в мировую суперзвезду. Спустя 20 лет карьера Селесты пошла на спад, а скандальный эпизод на пресс-конференции грозит и вовсе ее уничтожить. Теперь упрямой звезде предстоит разобраться со своими личными и семейными проблемами и при этом не сойти с ума, пытаясь сохранить хрупкую грань между славой и реальной жизнью.
Возрастное ограничение: 6+
Отдел декоративно-прикладного искусства МБУК «Городской дом культуры» Дом ремесел приглашает жителей и гостей города на торжественное открытие выставки «Крымская весна», которое состоится 15 марта в 11:00.
«Крымская весна» - неповторимая выставка, где работы и полотна юных художников Амурского педагогического колледжа и их наставников отражают всю многогранность культуры полуострова, красоту его природы и глубину его души.
Ждем Вас 15 марта в 11:00 на торжественное открытие выставки в Доме ремесел по адресу ул. Красноармейская, 159/3. Вход на открытие выставки свободный. 6+.
Выставка продлится до 29 марта. Справки по тел: 44-00-03.
Подробности vk.сом/gdkamur, @gdkamur28, ok.ru/gdkamur.
После столкновения с враждующими инопланетными расами пилот военно-воздушных сил Кэрол Дэнверс обретает суперсилу и становится неуязвимой. Героине предстоит совладать со своими новыми способностями, чтобы противостоять могущественному врагу.