1000x90 portamur

В Благовещенске взлетели цены на аренду жилья

В центральной части города за «однушку» просят 10-15 тысяч в месяц
17 сентября 2010, 16:28
519
Осень — золотая пора, и не только для природы. На амурском рынке аренды жилья очередное сезонное повышение цен. Спрос на квадратные метры настолько высок, что отбоя от желающих снять квартиру нет. Поэтому сам бог велел хозяевам накрутить пару тысяч рублей к прежней стоимости. 

Постоянная времянка

Сентябрьские рекламные газеты Благовещенска так и пестрят объявлениями: «Сниму...», «Сдаю...». Взять в аренду можно любую жилплощадь — от комнаты в квартире до двухэтажного коттеджа. Причем, судя по количеству заявок, стать новоселом в «однушке» мечтает гораздо больше человек, чем тех, кто желает ее сдать. (29 сдающих, 102 объявления от желающих снять).

Газетный торг идет по принципу: проси больше, все равно дадут меньше. «Съемщики» просят за однокомнатную квартиру 9-10 тысяч, «сдатчики» предлагают за 15.

Сколько же на сегодняшний день стоит аренда квартир в областном центре?

Дешевле всего снять времянку с помесячной оплатой 4 000 рублей. На деле подобное жилье может оказаться банальной летней кухней в частном секторе. Зимой этот неблагоустроенный щелястый домишко потребует немало дровяных вложений. Деревянный дом будет стоить чуть дороже — 5-7 тысяч рублей. Как правило, к зданию прилагается кусочек земли под гараж или огород и даже баня.

За проживание в одной комнате в двух-, трехкомнатной квартире вместе с хозяевами или собратьями по несчастью придется выложить от 5 до 10 тысяч рублей. Еще год назад домовладельцы были скромнее в своих запросах и требовали сумму в полтора-два раза меньше.

Запредельная «однушка»

Однокомнатная квартира в отдаленных районах (Аэропорт, Моховая Падь, Тайвань, Астрахановка, Сплавконтора) будет стоить 6-7 тысяч рублей в месяц. Чуть дороже — «ближнее зарубежье»: «Спичка», КПП, Плодопитомник (7-9 тысяч рублей).

В центральной части города стоимость аренды однокомнатной квартиры 10-15 тысяч. Рублевый эквивалент напрямую зависит от метража, внешнего вида жилья, косметического ремонта, наличия телефона, хороших соседей и мебели. Даже если присутствие последней исчисляется по принципу «лучше, чтоб ее вообще здесь не было».

Самыми дорогими «однушками», помимо центра, считаются те, которые расположены во 2-м и 3-м микрорайонах. Месячное проживание в «спальном мешке» обойдется в 15 тысяч рублей. Хотя еще в августе за подобные квадраты просили всего лишь 12.

— В сентябре цена на аренду жилья повышается, — утверждает директор агентства «Гарантия» Виталий Злочевский. — Это уже стало традицией. Подобная картина наблюдается по всей России. Кто-то летом заработал денег, намыл золота, сдал урожай, люди возвращаются из отпусков, приезжают на учебу студенты. Подорожала и недвижимость. С начала года стоимость квадратного метра выросла на 10—15%. Если человек дорого купил квартиру, он ее и сдавать будет дорого. Повышаются расценки на коммунальные услуги. Все зависит от спроса и предложения. Это закон любого рынка. Ажиотаж позволяет увеличивать цену на аренду жилья. Если же сто однокомнатных квартир стоят пустыми, а один человек ходит и выбирает, то ему любые скидки обеспечены. Обычно ежегодно стоимость аренды жилья в Благовещенске увеличивается на тысячу рублей. И происходит этот всплеск в сентябре.

Не только «экономом» единым живы домовладельцы областного центра. Встречаются и такие предложения: «Сдаю однокомнатную квартиру элит-класса. Цена 20 тысяч рублей в месяц. Студентов, иностранцев прошу не беспокоить». На вопрос корреспондента АП, что входит в понятие «элит-класс», хозяин жилья затруднился ответить. Перечислил весь набор «эконома» плюс место для машины под окном.

Двухкомнатная квартира недалеко ушла в цене. Средняя цена 13—17 тысяч рублей в месяц. «Трешка» — от 17-20.

Белогорск догоняет

А вот в Белогорске сентябрьское повышение цен на аренду жилья достигло своего апогея. Стоимость белогорских квадратов практически сравнялась с областным центром. И желающих пополнить чужую казну хоть отбавляй.

Теперь, чтобы снять однокомнатную квартиру, придется выложить от 7 до 10 тысяч рублей. За двухкомнатную — от 10-15 тысяч. Столько же надо отдать за «трешку». Только чтобы ее найти, надо очень постараться.

— Такого роста цен у нас еще не было, — рассказывает директор белогорского филиала ООО «Амурская недвижимость» Татьяна Дальская. — Еще год назад однокомнатная квартира сдавалась за сумму от 4 до 6 тысяч рублей. Двухкомнатная — за 6—8 тысяч. Многие белогорцы даже отдавали свое жилье за квартплату, потому что не было спроса. Но с марта этого года ситуация резко изменилась. Аренда жилья значительно выросла в связи с приездом в город строителей нефтепровода. Другая причина взлета — повышение стоимости коммунальных услуг.

В Свободном цены на жилье более щадящие — аренда 1-комнатной квартиры обойдется в 4-6 тысяч рублей, 2-комнатной — в 6-8 тысяч, «трешки» — не больше 8 тысяч рублей.

Подробнее читайте на сайте «Амурской правды».
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Slaufam
Цена 100000 руб.
Сдам квартиру
Цена 10 000 руб. руб.
pElenabymn
Цена 85000 руб.
ГАЗ 3309 АТЗ
Цена 1 990 000 руб.
ГАЗель NEXT Citiline
Цена 1 570 000 руб.
Газон Next
Цена 1 880 000 руб.
Dessole Sea Lion Beach Resort Mui Ne 4+* ВЬЕТНАМ, МУЙНЕ
Цена 31600 руб./чел при размещении 2-е взрослых +1 ребенок, 38 700 руб./чел. при размещении 2-е взрослых
Паттайя из Благовещенска
Цена от 33 тыс. руб. на одного
Кино и сцена
ТВ программа
Когда в городке Дерри, штат Мэн, начинают пропадать дети, несколько ребят сталкиваются со своими величайшими страхами и вынуждены помериться силами со злобным клоуном Пеннивайзом, чьи проявления жестокости и список жертв уходят в глубь веков.
Grand Arena Ostrova продолжает серию грандиозных вечеринок и приглашает всех на главную партийную дискотеку «Рожденные в СССР» в торгово-развлекательный центр «Острова».

30 сентября в 19.00 у вас будет уникальная возможность вновь погрузиться в атмосферу Советского времени и получить незабываемые впечатления с легендарными артистами ВИА «Здравствуй, песня» и ВИА «Зеркала». Мы еще раз услышим добрые хиты: «Синий иней», «Птица счастья», «Sunny», «Ты мне не снишься», «Кто тебе сказал» и многие другие.

Масштабная дискотека на Grand Arena Ostrova состоится в седьмой раз.

Яркие звезды, лучшие золотые хиты, только живой звук, праздничная программа, розыгрыши от организаторов и партнеров мероприятия.

Одежда в стиле 80-х приветствуется, создатели самых ярких образов получат подарки!

Ждем Вас, традиционно, на самой крупной площадке Благовещенска. Вспомним, как это было!
Ёлка – уникальная певица на российской эстраде. Удивительно то, что появившись в отечественном попсовом море, как абсолютно альтернативный музыкант, она в итоге обратила на себя внимание очень широкого круга слушателей. И до сих пор в своем творчестве, которое сегодня, наверное, уже можно отнести к поп-музыке, позволяет себе легко переходить на соул, регги, рок и ритм-н-блюз, не только оставаясь при этом интересной и понятной большой публике, но и став ее любимицей. На сегодняшний день, по мнению многих, Ёлка – одна из самых популярных певиц России.

Искренняя, талантливая и обладающая невероятной работоспособностью и профессионализмом певица, способна заряжать своей энергией всю аудиторию, будь то камерная уютная площадка или многотысячный зал.

Особенный, душевный концерт, наполненный красками и мелодичностью песен Ёлки, теплотой её отношения к слушателям, позволит зрителю получить непередаваемое удовольствие от любимых хитов на большом осеннем концерте в Благовещенске 3 октября 2017 года.
Альбом «Царь Горы» действительно стал одним из самых ожидаемых релизов года: слухи и домыслы относительно материала начали распространяться фанатами в социальных сетях еще прошлогодним летом. Ожидания оправдались сполна: в 2017 году альбом «Царь горы» стал «Лучшим альбомом года» по результатам народного голосования главного рэп-ресурса The Flow и получил статус платинового альбома по количеству покупок на электронной витрине iTunes.

В альбом «Царь Горы» вошли 13 треков: это совместная работа с певицей Монеточкой «Чайлдфри», ставшей главным бэнгером альбома, «Грабли» — посленовогодний хит, взрослая история о потерянном времени, «Любимый цвет» — «Лучший трек года» по версии The Flow. Громкий боевик «Make Some Noize», без которого уже никак нельзя представить выступление группы, наконец-то дождался номерного альбома, чтобы занять в его треклисте первое место. Ранее опубликованная видеоработа «Питерские крыши» — лирический аккомпанемент осени – также вошел в состав альбома.

Весь материал, вошедший в релиз, репетировали и исполняли только на концертах во время прошлого большого тура, и теперь, когда у поклонников было достаточно времени, чтобы отслушать его в студийной версии, выбрать и выучить любимые песни с альбома, фан-сообщество готово к приезду Noize MC в их родной город, чтобы подпевать любимому артисту с первой до последней песни. Каждый трек имеет персональную ассоциацию Нойза с городами и событиями, происходившими во время тура, и передает частицу воспоминаний музыканта публике.

Noize MC об альбоме «Царь Горы»: «Альбом «Царь горы» записывался прямо во время тура по стране – так что в рамках одного трека можно услышать гитары, записанные в Тольятти, бас из Ростова-на-Дону, клавишные из Оренбурга и винил, запиленный в Челябинске. Мы прошли путь от Сахалина до Калининграда, сыграли более 50 концертов и с гордостью представляем вам результат – релиз о том, как важно найти силы не свернуть с выбранного курса и по дороге услышать себя, а не крики с обочины»

Помимо песен с альбома «Царь горы» Noize MC обязательно включит в программу каждого концерта тура 2017 свои главные хиты нулевых: «Песня для радио», «За закрытой дверью», «Вселенная бесконечна?», «Танцi», «Устрой Дестрой», «Мое море» — что из этого попадет в треклист можно узнать, купив билет, придя на концерт и увидев воочию.

11 октября в 19:00 гала-концерт Муслима Магомаева. Новые грани золотых хитов. Юбилейное мировое турне Давида Гвинианидзе.