В Думу внесен законопроект о развитии в России некоммерческого найма жилья

Его принятие позволит решить проблему доступности жилья
27 декабря 2012, 10:36
232
В Госдуму внесен законопроект, направленный на развитие и регулирование в России некоммерческого найма жилья.

Законопроект называется «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ в части законодательного регулирования отношений по некоммерческому найму жилых помещений». Его внесли глава Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская (фракция «Справедливая Россия») и первый заместитель председателя этого комитета Елена Николаева (фракция «Единая Россия»), передает «Интерфакс».

Документ разработан в целях устранения пробела в правовом регулировании отношений в сфере некоммерческого найма жилых помещений, говорится в пояснительной записке. Принятие законопроекта позволит решить проблему доступности жилья для большинства граждан с невысоким уровнем дохода, полагают авторы документа.

В России сегодня отсутствует специальное законодательное регулирование правоотношений по поводу найма жилых помещений, в которых наниматель не ставит цели извлечения прибыли, в той или иной мере решает социальные вопросы, однако эти правоотношения не могут быть урегулированы в рамках договора социального найма жилого помещения, отмечают авторы документа.

В соответствии с документом, наймодателем по договору некоммерческого найма могут выступать органы власти, некоммерческая организация - собственник жилья (дома или комплекса домов), - созданная органом власти, иные лица в случаях, установленных федеральными законами.

Наниматель такого жилья должен отвечать условиям, установленным для нуждающегося в жилье гражданина по договору социального найма. При этом наниматель не должен быть признан малоимущим, а доходы и стоимость имущества и проживающих с ним членов семьи не должны превышать уровня, установленного органом местного самоуправления на основе закона субъекта РФ.

Типовые договоры некоммерческого найма утвердит Правительство РФ. Такие договоры подлежат госрегистрации. Устанавливается, что договор заключается на срок от 3 до 10 лет, краткосрочный договор - до 1 года.

Размер платы, если наймодателем выступают органы власти или организация, созданная ими, устанавливается уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления. Если наймодателем выступают иные организации, то размер платы должен согласовываться с органом власти местного самоуправления.

При этом во всех случаях размер платы устанавливается с учетом постепенного возмещения затрат на строительство или приобретение дома, расходов на услуги по его содержанию, дифференциации платы в зависимости от качества, иных целевых расходов.
Размер платы не может превышать максимальный уровень платы, определяемый исходя из принципа кратности размеру платы за аналогичное жилье по договору соцнайма. Субъект РФ раз в три года будет устанавливать максимальный размер платы.

Документ также содержит изменения, направленные на совершенствование общего законодательного регулирования института найма жилого помещения, в том числе введение института наемного (арендного) дома и регулирование отношений найма жилых помещений в таком доме.
Источник: NEWSru.com
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продаю 1кк
Цена договорная
квартира
Цена 1250 руб.
Сдаётся новая 1-комнатная квартира
Цена 13000 + счетчики руб.
ГАЗ 3309 АТЗ
Цена 1 990 000 руб.
ГАЗель NEXT Citiline
Цена 1 570 000 руб.
Газон Next
Цена 1 880 000 руб.
smzsltl
Цена 8983
ВЬЕТНАМ ИЗ БЛАГОВЕЩЕНСКА
Цена от 26,5 тыс.руб. без питания, отель 2 звезды
Кино и сцена
ТВ программа
Когда в городке Дерри, штат Мэн, начинают пропадать дети, несколько ребят сталкиваются со своими величайшими страхами и вынуждены помериться силами со злобным клоуном Пеннивайзом, чьи проявления жестокости и список жертв уходят в глубь веков.
Grand Arena Ostrova продолжает серию грандиозных вечеринок и приглашает всех на главную партийную дискотеку «Рожденные в СССР» в торгово-развлекательный центр «Острова».

30 сентября в 19.00 у вас будет уникальная возможность вновь погрузиться в атмосферу Советского времени и получить незабываемые впечатления с легендарными артистами ВИА «Здравствуй, песня» и ВИА «Зеркала». Мы еще раз услышим добрые хиты: «Синий иней», «Птица счастья», «Sunny», «Ты мне не снишься», «Кто тебе сказал» и многие другие.

Масштабная дискотека на Grand Arena Ostrova состоится в седьмой раз.

Яркие звезды, лучшие золотые хиты, только живой звук, праздничная программа, розыгрыши от организаторов и партнеров мероприятия.

Одежда в стиле 80-х приветствуется, создатели самых ярких образов получат подарки!

Ждем Вас, традиционно, на самой крупной площадке Благовещенска. Вспомним, как это было!
Ёлка – уникальная певица на российской эстраде. Удивительно то, что появившись в отечественном попсовом море, как абсолютно альтернативный музыкант, она в итоге обратила на себя внимание очень широкого круга слушателей. И до сих пор в своем творчестве, которое сегодня, наверное, уже можно отнести к поп-музыке, позволяет себе легко переходить на соул, регги, рок и ритм-н-блюз, не только оставаясь при этом интересной и понятной большой публике, но и став ее любимицей. На сегодняшний день, по мнению многих, Ёлка – одна из самых популярных певиц России.

Искренняя, талантливая и обладающая невероятной работоспособностью и профессионализмом певица, способна заряжать своей энергией всю аудиторию, будь то камерная уютная площадка или многотысячный зал.

Особенный, душевный концерт, наполненный красками и мелодичностью песен Ёлки, теплотой её отношения к слушателям, позволит зрителю получить непередаваемое удовольствие от любимых хитов на большом осеннем концерте в Благовещенске 3 октября 2017 года.
Альбом «Царь Горы» действительно стал одним из самых ожидаемых релизов года: слухи и домыслы относительно материала начали распространяться фанатами в социальных сетях еще прошлогодним летом. Ожидания оправдались сполна: в 2017 году альбом «Царь горы» стал «Лучшим альбомом года» по результатам народного голосования главного рэп-ресурса The Flow и получил статус платинового альбома по количеству покупок на электронной витрине iTunes.

В альбом «Царь Горы» вошли 13 треков: это совместная работа с певицей Монеточкой «Чайлдфри», ставшей главным бэнгером альбома, «Грабли» — посленовогодний хит, взрослая история о потерянном времени, «Любимый цвет» — «Лучший трек года» по версии The Flow. Громкий боевик «Make Some Noize», без которого уже никак нельзя представить выступление группы, наконец-то дождался номерного альбома, чтобы занять в его треклисте первое место. Ранее опубликованная видеоработа «Питерские крыши» — лирический аккомпанемент осени – также вошел в состав альбома.

Весь материал, вошедший в релиз, репетировали и исполняли только на концертах во время прошлого большого тура, и теперь, когда у поклонников было достаточно времени, чтобы отслушать его в студийной версии, выбрать и выучить любимые песни с альбома, фан-сообщество готово к приезду Noize MC в их родной город, чтобы подпевать любимому артисту с первой до последней песни. Каждый трек имеет персональную ассоциацию Нойза с городами и событиями, происходившими во время тура, и передает частицу воспоминаний музыканта публике.

Noize MC об альбоме «Царь Горы»: «Альбом «Царь горы» записывался прямо во время тура по стране – так что в рамках одного трека можно услышать гитары, записанные в Тольятти, бас из Ростова-на-Дону, клавишные из Оренбурга и винил, запиленный в Челябинске. Мы прошли путь от Сахалина до Калининграда, сыграли более 50 концертов и с гордостью представляем вам результат – релиз о том, как важно найти силы не свернуть с выбранного курса и по дороге услышать себя, а не крики с обочины»

Помимо песен с альбома «Царь горы» Noize MC обязательно включит в программу каждого концерта тура 2017 свои главные хиты нулевых: «Песня для радио», «За закрытой дверью», «Вселенная бесконечна?», «Танцi», «Устрой Дестрой», «Мое море» — что из этого попадет в треклист можно узнать, купив билет, придя на концерт и увидев воочию.

11 октября в 19:00 гала-концерт Муслима Магомаева. Новые грани золотых хитов. Юбилейное мировое турне Давида Гвинианидзе.