В Крыму ждут бума на рынке недвижимости: в нынешнем году на рынок возвращается ряд проектов, замороженных после присоединения полуострова к России. Рост предложения будет почти двукратным, прогнозирует «Коммерсант». Но этого будет недостаточно, чтобы удовлетворить спрос, особенно в бюджетном сегменте.
Газета ссылается на подсчеты компании «Недвижимость-профи». По этим данным, число проектов на рынке первичной недвижимости Крыма за год выросло с 31-го до 47. Объем предложения вырос до 210 тыс. кв. м, из которых 70 тыс. кв. м приходятся на Севастополь. До конца года на рынок планируется вывести еще 15 новых проектов общим объемом около 200 тыс. кв. м. То есть предложение вырастет почти вдвое.
Аналитики ГК «Гранель» также указывают на рост строительной активности в регионе: в 2017 году там ввели в эксплуатацию 833,6 тыс. кв. м жилья, что в 2,9 раза выше уровня 2016 года.
Эксперт Денис Бобков объясняет рост предложения возвращением на рынок проектов, которые при переходе острова под российскую юрисдикцию были заморожены из-за их несоответствия новым нормам.
Однако источники «Коммерсанта» полагают, что после окончания вернувшихся на рынок проектов ситуация в Крыму может развиваться не так радужно. «Новых проектов недостаточно: уже в 2019-2020 годах может ощущаться заметный дефицит качественного предложения, избежать его удастся лишь Ялте и Симферополю, на которые приходится значительная доля начатых строек», — заявил газете анонимный эксперт. Особенно он указал на сложности в Севастополе: в городе нет инвестиционно-привлекательных участков, а генплан не принят.
Кроме того, аналитики компании «Миэль» указывают, что сейчас в Крыму наблюдается заметный перекос предложения в сторону элитных проектов, тогда как основной спрос сосредоточен в сегменте бюджетных квартир за 2-4 миллиона рублей, пишут realty.newsru.com.
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
Короткая ссылка: http://portamur.ru/~ra8A6
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Таиланд. Чартерные вылеты из Благовещенска, Владивостока, Хабаровска
Цена зависит от даты и количества дней
Цена зависит от даты и количества дней
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
Нашли ошибку? Ctrl+Enter