В Петербурге подорожало первичное жилье всех классов

В обжитых районах города цена составила 79,2 тысячи рублей за квадратный метр
26 апреля 2012, 11:40
202

В первом квартале 2012 года на рынке первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга наблюдалось увеличение стоимости квадратного метра во всех ценовых сегментах. Об этом говорится в исследовании консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Согласно обзору, по состоянию на начало апреля средняя цена предложения в классе «масс-маркет» в обжитых районах города составила 79,2 тысячи рублей за квадратный метр (+3,7 процента по отношению к декабрю 2011 года). «Квадрат» жилья данного класса в административно-подчиненных районах за три месяца подорожал на 1,6 процента до 68,2 тысячи рублей, в пригородной зоне - на 3,2 процента до 59,6 тысячи рублей.

Жилье бизнес-класса в обжитых районах выросло в цене на 1,98 процента (114,8 тысячи рублей за квадратный метр), в административно-подчиненных районах - на 0,36 процента (98 тысяч рублей). «Квадрат» в элитных объектах в центре Петербурга подорожал на 5,6 процента и сейчас предлагается в среднем за 222,9 тысячи рублей.

Как отмечают эксперты, в конце марта на рынке новостроек было представлено 306 объектов (251 в Петербурге и 55 на территории пригородной зоны Ленобласти). Объем первичного рынка составил 5,55 миллиона квадратных метров (+1,23 процента по отношению к четвертому кварталу 2011 года и +2,4 процента относительно первого квартала прошлого года), в том числе 4,72 миллиона «квадратов» на территории города и 0,83 миллиона квадратных метров на пригородных территориях.

По оценкам специалистов, за квартал в Санкт-Петербурге и ближайшей пригородной зоне было реализовано 15,02 тысячи квартир в новостройках. Это на 4,7 процента больше по сравнению с четвертым кварталом 2011 года, и на 85,1 процента больше, чем в первые три месяца прошлого года.

Аналитики компании «НДВ СПб» сообщали, что по состоянию на начало марта средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, в Петербурге составляла 84,1 тысячи рублей. «Квадрат» в сданных объектах в среднем предлагался за 103,1 тысячи рублей. Аналитики «Агентства развития и исследований в недвижимости» прогнозировали, что к концу текущего года цены на первичном рынке жилья достигнут докризисных показателей.

Источник: Лента.ру
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Кино и сцена
ТВ программа
После беспрецедентной серии стихийных бедствий, обрушившихся на нашу планету, лидеры мировых держав объединили усилия, чтобы создать разветвленную сеть орбитальных спутников по контролю над климатом для предотвращения природных катаклизмов. Но что-то пошло не так — система, выстроенная для защиты Земли, теперь угрожает ей. Начинается гонка наперегонки со временем, в которой надо успеть обнаружить реальную угрозу до того, как всемирный Геошторм сотрет с лица Земли все живое… и всех живых заодно.
В воскресенье, 22 октября, на стадионе ДальГАУ состоится Кубок города Благовещенска по регби. Начало соревнований в 12:00.

В соревнованиях примут участие команды из городов Благовещенск и Свободный.