Закон о запрете хостелов в жилых помещениях, одобренный Госдумой, а затем отклоненный Советом Федерации в целях переноса срока вступления запрета в силу на несколько месяцев вынуждает владельцев гостиничных объектов, расположенных в жилых домах, продавать свой бизнес, пишут newsru.com.
Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «Авито Недвижимости» объем выставленных на продажу хостелов в феврале 2019 года вырос на 19% по сравнению с тем же месяцем 2018 года, а средняя стоимость предлагаемого объекта за год снизилась на 13% и составляет теперь 4 млн рублей. Самый значительный рост предложения произошел в Санкт-Петербурге, где объем предложения вырос на 42%, а средняя заявленная стоимость снизилась на 11% (до 2,6 млн рублей). Это объясняется тем, что 76% хостелов, работающих в Санкт-Петербурге, размещается в жилых домах (такие данные приводит сервис «2ГИС»).
В то же время в Москве количество предложений о продаже хостелов за год сократилось на 5%, хотя из 719 официально действующих в столице хостелов 291 (40%) расположен в жилых домах.
Партнер департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Усенко отметила, что продажа расположенного в жилом доме хостела не всегда выгодна. Так, объект может предлагаться по цене квартиры, без учета дохода от гостиничной деятельности. Как полагает Усенко, из-за запрета на размещение хостелов в жилых домах доходность этого сегмента гостиничного бизнеса снизится.
В свою очередь гендиректор компании Hospitality Income Consulting Елена Лысенкова заявила, что принятие поправок вынудит закрыться или переехать примерно 15% хостелов. Со сложностями в основном столкнутся мелкие игроки, тогда как крупные сети только укрепят позиции.
Напомним, одобренные депутатами поправки в Жилищный кодекс запрещают использовать жилые помещения в качестве гостиницы или другого средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги. Для ведения подобной деятельности необходимо перевести жилое помещение в нежилое (сделать это сложно, а зачастую просто невозможно), а также оснастить его необходимым оборудованием. Речь идет о звукоизоляции номеров, средствах противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфах для принятия на хранение денег и ценностей, и средствах для уборки и санитарной очистки номеров.
Фото: Moscow-Live.ru / Ольга Шуклина
Информация предназначена для лиц старше 18 лет. Курение вредит вашему здоровью.
Короткая ссылка: http://portamur.ru/~sDsqG
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Таиланд. Чартерные вылеты из Благовещенска, Владивостока, Хабаровска
Цена зависит от даты и количества дней
Цена зависит от даты и количества дней
Кино и сцена
ТВ программа
Вход в личный кабинет
Водители нарушают ПДД — травмируются дети
«Ребенок в «автокресле» травмируется непристегнутыми пассажирами или водителем»
Весна без простуд или как укрепить иммунитет
«Делать это никогда не поздно и заниматься этим нужно регулярно»
Как научить ребенка вести себя с незнакомыми
«Взрослые никогда не просят у детей помощи! Это первый признак опасности»
Как начать регулярные тренировки с Нового года
«Не стоит ждать определенной даты, необходимо действовать»
Взгляд на проблему пешеходов и водителей
С начала 2023 года пешеходы нарушили правила
перехода проезжей части более 1200 раз
Важно показать ребенку, что время за монитором можно проводить с пользой!
Для этого существуют IT-курсы
Вакцинация — лучший способ профилактики инфекционных заболеваний
«Прививка значительно снижает риск осложнений»
Люди погрязнут в отходах, если не придут к осознанному потреблению
«Пока вопросами экологии обеспокоен всего 1% населения»
Перевозка ребенка без автокресла может закончиться трагедией
С начала года в Благовещенске случилось 20 ДТП с участием юных пассажиров
Почему, кому и как нужно измерять артериальное давление
«Помочь избежать инсульта или инфаркта могут профосмотры и диспансеризация»
Нашли ошибку? Ctrl+Enter