Владельцы хостелов в жилых домах повально избавляются от бизнеса

Самый значительный рост предложения произошел в Санкт-Петербурге
29 марта 2019, 10:37
140
Закон о запрете хостелов в жилых помещениях, одобренный Госдумой, а затем отклоненный Советом Федерации в целях переноса срока вступления запрета в силу на несколько месяцев вынуждает владельцев гостиничных объектов, расположенных в жилых домах, продавать свой бизнес, пишут newsru.com

Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «Авито Недвижимости» объем выставленных на продажу хостелов в феврале 2019 года вырос на 19% по сравнению с тем же месяцем 2018 года, а средняя стоимость предлагаемого объекта за год снизилась на 13% и составляет теперь 4 млн рублей. Самый значительный рост предложения произошел в Санкт-Петербурге, где объем предложения вырос на 42%, а средняя заявленная стоимость снизилась на 11% (до 2,6 млн рублей). Это объясняется тем, что 76% хостелов, работающих в Санкт-Петербурге, размещается в жилых домах (такие данные приводит сервис «2ГИС»).

В то же время в Москве количество предложений о продаже хостелов за год сократилось на 5%, хотя из 719 официально действующих в столице хостелов 291 (40%) расположен в жилых домах.

Партнер департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Усенко отметила, что продажа расположенного в жилом доме хостела не всегда выгодна. Так, объект может предлагаться по цене квартиры, без учета дохода от гостиничной деятельности. Как полагает Усенко, из-за запрета на размещение хостелов в жилых домах доходность этого сегмента гостиничного бизнеса снизится.

В свою очередь гендиректор компании Hospitality Income Consulting Елена Лысенкова заявила, что принятие поправок вынудит закрыться или переехать примерно 15% хостелов. Со сложностями в основном столкнутся мелкие игроки, тогда как крупные сети только укрепят позиции.

Напомним, одобренные депутатами поправки в Жилищный кодекс запрещают использовать жилые помещения в качестве гостиницы или другого средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги. Для ведения подобной деятельности необходимо перевести жилое помещение в нежилое (сделать это сложно, а зачастую просто невозможно), а также оснастить его необходимым оборудованием. Речь идет о звукоизоляции номеров, средствах противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфах для принятия на хранение денег и ценностей, и средствах для уборки и санитарной очистки номеров.

Фото: Moscow-Live.ru / Ольга Шуклина 

Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Разнорабочий
З/п 20000 руб.
Мойщик
З/п 675000 руб.
Бухгалтер
З/п договорная
АВИАБИЛЕТЫ Хабаровск - Москва - Хабаровск
Цена 22 400 руб. цена за билеты туда-обратно
ТУРЦИЯ ИЗ БЛАГОВЕЩЕНСКА НА МАЙСКИЕ ПРАЗДНИКИ
Цена от 126 000 руб. на двоих взрослых и от 175000 на двоих взрослых + ребенок
ЛЬГОТНЫЕ БИЛЕТЫ ВЕСНА, ОСЕНЬ
Цена от 7000 руб/чел в зависимости от направления
Кино и сцена
ТВ программа
20 апреля Амурская областная научная библиотека им. Н.Н. Муравьёва-Амурского присоединится к ежегодной Всероссийской акции
Библионочь-2019 «Весь мир – театр!»

В программе мероприятия: выступление артистов Амурского областного театра драмы и Амурского областного театра кукол, спектакли плейбэк театров, театральная постановка Амурского областного колледжа
искусств и культуры, концерт коллективов Амурской областной филармонии, встреча с лауреатами и номинантами премии им. Л. Завальнюка 2019 г., командная игра «Зачетная БиблиоНочь», «Путешествие за три моря» Школы иностранных языков «САТОРИ», выставка работ амурских художников «Театральное зазеркалье», акции «Театр костюма» и «Счастливый читательский билет», выставка-продажа работ мастеров декоративно-прикладного искусства, экскурсия в книгохранилище

Посетителей ждут интересные и познавательные игры, конкурсы, викторины и книжные выставки.

Время проведения акции с 18 до 23.00. Вход свободный.
В обычном и суетливом городе Москве есть необычный Дом, обросший сотнями тайн и загадок. В этом доме есть странная квартира, в которой еще надолго не задержался ни один жилец…

И лишь тогда, когда в эту «милую» квартиру заезжает самостоятельная мама с очаровательной 8-летней дочерью Алиной, новые жильцы узнают, что жилплощадь их — непростая, а живет в ней самый настоящий Домовой. Только вот хранитель очага уже давно обиделся на весь род человеческий и сделает все вообразимые гадости, только бы остаться одному в злополучной квартире. Но всё меняется, когда Домовому бросает вызов злая колдунья…
Близится час битвы Хеллбоя с Кровавой королевой, жаждущей отомстить всему человечеству за века в заточении. Оказавшись в эпицентре столкновения мира людей и монстров, Хеллбою придется пройти через ад, чтобы предотвратить надвигающийся апокалипсис.
Северный ветер, Я - Ворона, Цепи и кольца... Знакомые словосочетания?

Она - девушка-загадка и феномен Российской музыкальной истории!

Обладательница 9 премий "Певица Года", уникальная и неповторимая, поражающая фантастической энергетикой, гипнотическим голосом и потрясающими костюмами - легендарная LINDA!

Когда-то LINDA обогнала своё время и открыла для неокрепших умов 90-х стиль этнической электроники и трип-рока. 19 апреля LINDA даст большой концерт на сцене JIGGER PONY - с новыми песнями и нестареющими хитами в свежих аранжировках!