Владельцы квартир и участков смогут доказать права на них без документов

Госдума планирует ввести институт владельческой защиты
25 мая 2012, 10:10
188
Захват квартиры или земельного участка, войны с соседями из-за произвольно установленного забора или возведенных вплотную к чужой территории бани-сарая - сегодня такие дела в суде тянутся годами. А законные хозяева нередко все это время не могут нормально пользоваться своей недвижимостью. Как сообщает «Российская газета», предоставить им дополнительную возможность защититься должны изменения в Гражданский кодекс, которые Госдума планирует окончательно принять до конца июня. Первое чтение законопроект уже прошел.

Одно из нововведений - институт владельческой защиты. Сейчас владельцу какой-то недвижимости, если его права нарушены, приходится доказывать в суде свое право собственности. Это долго, трудно, такие процессы длятся годами. С появлением института владельческой защиты он сможет по упрощенной процедуре вернуть возможность владеть своей недвижимостью, рассказал газете глава Комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников.
Он привел пример: допустим, в споре находится квартира. Ее кто-то захватил, врезал другие замки, собственник или владелец не могут туда попасть. Или идет тяжба из-за земельного участка. Сосед возвел забор на чужой территории и не дает пользоваться землей законному хозяину.

По словам эксперта, владельческая защита заключается в том, что пострадавшая сторона только доказывает, что владела этим объектом. Причем это будет относительно простая и быстрая судебная процедура. «Правосудие восстанавливает то, что было, допустим, неделю-две назад, кто владел конкретной квартирой или конкретным земельным участком», - отметил глава комитета.

Этот механизм будет работать не только для собственников, это может быть связано так же и с правом застройки, аренды.
Таким образом, будет доказываться только реальное владение - что человек здесь жил, владел, пользовался. Документы, подтверждающие права собственности, предъявлять не потребуется.

Другое нововведение касается госрегистрации прав на имущество. Сейчас при покупке квартиры сначала регистрируется сделка, затем - право собственности. Приходится два раза оформлять документы, стоять в очередях, два раза платить пошлину. Депутаты предлагают регистрировать только право.

По словам Крашенинникова, с земельными участками сегодня такой механизм уже введен: прежний владелец и новый приносят договор - купли-продажи, или, например, дарения - и на основании этого договора производится регистрация права собственности.

Как ожидается, эти поправки будут приняты в следующую весеннюю сессию.
Источник: NEWSru.com
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Продаю Toyota Crown
Цена 70 000 руб. руб.
Продаю Toyota Probox
Цена 480 000 руб. руб.
Продаю Toyota Crown
Цена 400 000 руб. руб.
ТУРЦИЯ! ЛЕТО 2017
Цена 56 000 руб. за 2 взрослых + 1 ребёнок
Yandex
Цена 523
Кино и сцена
ТВ программа
Светлана Лобода (Loboda) – певица, известная многим как экс-солистка популярной группы «ВИА Гра». Сейчас Loboda выступает сольно, кроме того Светлана работает в качестве ведущей, пишет тексты песен и запустила собственную скандальную марку дизайнерской одежды.
Имя Светланы Лободы последние несколько лет не исчезает из теле- и радиоэфиров. Сейчас, как никогда, Loboda находится в самом расцвете сил и творческой энергии. Её имя мелькает на вершине чартов, а песни можно слышать из окон домов и автомобилей. Своей эпатажностью и необычным поведением Loboda покорила многих слушателей России и Украины.
Ее песни: «Твои глаза», «Пора домой», «40 градусов», «Не мачо», «Революция» хорошо известны и любимы слушателями.
Исчерпавший свою удачу капитан Джек Воробей обнаруживает, что за ним охотится его старый неприятель, ужасный капитан Салазар и его призрачные пираты. Они только что сбежали из Дьявольского треугольника и намерены уничтожить всех пиратов, включая Джека. Поможет спастись лишь могущественный артефакт — трезубец Посейдона, который дарует своему обладателю полный контроль над морями.
Во время обследования удаленной планеты, расположенной на другой стороне галактики, экипаж колониального корабля «Завет» обнаруживает, что то, что они изначально приняли за неизведанный рай, на самом деле — тёмный и опасный мир. Его единственный житель — синтетический андроид Дэвид, оставшийся в живых после обреченной экспедиционной миссии «Прометей».