Владельцы квартир и участков смогут доказать права на них без документов

Госдума планирует ввести институт владельческой защиты
25 мая 2012, 10:10
195
Захват квартиры или земельного участка, войны с соседями из-за произвольно установленного забора или возведенных вплотную к чужой территории бани-сарая - сегодня такие дела в суде тянутся годами. А законные хозяева нередко все это время не могут нормально пользоваться своей недвижимостью. Как сообщает «Российская газета», предоставить им дополнительную возможность защититься должны изменения в Гражданский кодекс, которые Госдума планирует окончательно принять до конца июня. Первое чтение законопроект уже прошел.

Одно из нововведений - институт владельческой защиты. Сейчас владельцу какой-то недвижимости, если его права нарушены, приходится доказывать в суде свое право собственности. Это долго, трудно, такие процессы длятся годами. С появлением института владельческой защиты он сможет по упрощенной процедуре вернуть возможность владеть своей недвижимостью, рассказал газете глава Комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников.
Он привел пример: допустим, в споре находится квартира. Ее кто-то захватил, врезал другие замки, собственник или владелец не могут туда попасть. Или идет тяжба из-за земельного участка. Сосед возвел забор на чужой территории и не дает пользоваться землей законному хозяину.

По словам эксперта, владельческая защита заключается в том, что пострадавшая сторона только доказывает, что владела этим объектом. Причем это будет относительно простая и быстрая судебная процедура. «Правосудие восстанавливает то, что было, допустим, неделю-две назад, кто владел конкретной квартирой или конкретным земельным участком», - отметил глава комитета.

Этот механизм будет работать не только для собственников, это может быть связано так же и с правом застройки, аренды.
Таким образом, будет доказываться только реальное владение - что человек здесь жил, владел, пользовался. Документы, подтверждающие права собственности, предъявлять не потребуется.

Другое нововведение касается госрегистрации прав на имущество. Сейчас при покупке квартиры сначала регистрируется сделка, затем - право собственности. Приходится два раза оформлять документы, стоять в очередях, два раза платить пошлину. Депутаты предлагают регистрировать только право.

По словам Крашенинникова, с земельными участками сегодня такой механизм уже введен: прежний владелец и новый приносят договор - купли-продажи, или, например, дарения - и на основании этого договора производится регистрация права собственности.

Как ожидается, эти поправки будут приняты в следующую весеннюю сессию.
Источник: NEWSru.com
Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Косметолог
З/п договорная
Сушисты
З/п договорная
Пхукет из Хабаровска
Цена от 29 200 р / Цена указана на одного человека при двухместном размещении
Пхукет из Хабаровска
Цена от 31 800 р / Цена указана на одного человека при двухместном размещении
Пхукет из Хабаровска
Цена от34 600 р / Цена указана на одного человека при двухместном размещении
Кино и сцена
ТВ программа
12 ноября в ОКЦ покажут спектакль "Поздняя любовь"
10 декабря в ОКЦ покажут музыкальную сказку "Ледяное сердце". В ней принимают участие студии ОКЦ.
11 ноября в ОКЦ покажут суперкомедию "Завещание бабника".
После беспрецедентной серии стихийных бедствий, обрушившихся на нашу планету, лидеры мировых держав объединили усилия, чтобы создать разветвленную сеть орбитальных спутников по контролю над климатом для предотвращения природных катаклизмов. Но что-то пошло не так — система, выстроенная для защиты Земли, теперь угрожает ей. Начинается гонка наперегонки со временем, в которой надо успеть обнаружить реальную угрозу до того, как всемирный Геошторм сотрет с лица Земли все живое… и всех живых заодно.
В воскресенье, 22 октября, на стадионе ДальГАУ состоится Кубок города Благовещенска по регби. Начало соревнований в 12:00.

В соревнованиях примут участие команды из городов Благовещенск и Свободный.