Введение обязательного удостоверения сделок с жильем у нотариусов откладывается

Продавцы и покупатели квартир смогут по-прежнему заключать договора в простой письменной форме
13 февраля 2012, 11:59
237

Министерство юстиции России завершило работу над стратегическими поправками в Гражданский кодекс РФ. Законопроект, представленный президенту России Дмитрию Медведеву на минувшей неделе, должен вступить в силу уже с 1 сентября этого года.

Новый документ, в частности, предусматривает, что все сделки, влекущие возникновение, изменение или прекращение подлежащих государственной регистрации прав на недвижимость и иные объекты, должны быть нотариально удостоверены. Такая процедура применялась в России до 1998 года, но была упразднена, в том числе – из-за участия нотариусов в криминальных сделках с квартирами.

Однако, даже если предложенный законопроект будет одобрен Дмитрием Медведевым, депутатами Госдумы и сенаторами, а также подписан новым главой государства, ожидать возрождения монопольного контроля нотариусов за рынком недвижимости в ближайшее время не стоит. В переходном положении определено, что устанавливающие обязательное нотариальное удостоверение сделок нормы подлежат применению с момента введения в действие нового федерального закона о нотариате и нотариальной деятельности. Его разработка длится уже более трех лет, но пока определена только общая концепция и опубликованы проекты некоторых глав.

Таким образом, в течение ближайших лет продавцы и покупатели квартир, комнат, домов, земельных участков и иной недвижимости смогут по-прежнему заключать договора в простой письменной форме, представляя их на регистрацию в уполномоченный государственный орган (именуемый в Северной столице ГБР) и уплачивая госпошлину в несколько тысяч рублей. Тогда как удостоверение сделки у нотариуса обходится, как правило, в десятки раз дороже.

Идеи нотариального сообщества активно лоббировал советник президента России, экс-председатель Высшего арбитражного суда РФ Вениамин Яковлев: «Почему на Западе из-за квартиры не убивают стариков или не вывозят их куда-то на выселки? Да потому, что создана система правовой безопасности перехода права собственности на квартиру из рук одного собственника в руки другого. Нотариальное удостоверение сделки на недвижимость должно быть обязательным». В то же время, по мнению ряда экспертов, парламентарии, скорее всего, поддержат сомнительные поправки в Гражданский кодекс РФ. Но при этом нельзя исключать, что при рассмотрении законопроекта о нотариате депутаты Госдумы могут внести уточнения, в том числе жестко ограничивающие размер взимаемого нотариусами тарифа за удостоверение сделок с жильем и т.д.

Напомним, что вопрос ответственности нотариусов за свои деяния актуален до сих пор: судебная практика подтверждает факты удостоверения ими договоров продажи квартир или выдачу доверенностей от имени умерших или пропавших без вести граждан, фальсификации подписей законных собственников и т.д.

Источник: kvadrat.ru

Если хотите оставлять комментарии, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь пожалуйста!
В Благовещенске тушили иномарку
Автор ИА «Порт Амур»
1476
Благовещенск засыпало снегом
Автор Телекомпания Город
717
Улицу Ленина залило из-за порыва
Автор Телекомпания Город
925
ВИДЕО ЛИДЕР
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Toyota HiLux Surf
Цена 666 000,0р руб.
Продажа Infiniti QX80
Цена 4 550 000 руб. руб.
Продажа УАЗ Буханка
Цена 720 000 руб. руб.
Кино и сцена
ТВ программа
Во времена Холодной войны секретная организация «Патриот» создала отряд супергероев, в который вошли участники из различных советских республик. Долгие годы героям приходилось скрывать свою сущность, однако в тяжелые для страны времена они вновь берутся за дело.
Американский турист Кейси Штайн, путешествуя с подругой по Европе, оказывается втянутым в разборки между двумя враждующими мафиозными группировками. Одну из них возглавляет Хаген, другую — Геран. И с этого момента начинается смертельно опасная гонка на запредельной скорости по автобанам Германии.
Россия, 18 век. На краю Руси, в Карпатских горах, стоит Спасский монастырь, куда был сослан духовник императрицы Елизаветы монах Лавр. Какие тайны он унес с собой из столичного Петербурга, никто не ведал. Да и край, в который он был сослан, издревле считался неспокойным, о нем слагали легенды и рассказывали их только шепотом. Говорили мол, что в тех краях живет нечистая сила, оставшаяся там еще со времен набегов турецких…

Спустя годы за Лавром из Петербурга прибывает Андрей, крестник самой императрицы Елизаветы. В Карпатах Андрей сталкивается со странным, пугающим и необычным, что не в состоянии объяснить его рациональный разум. А еще он встречает настоящую любовь, ради которой вступает в схватку со сверхъестественным злом.
Великую стену воздвигли, чтобы оградить Поднебесную от любых угроз, но с таким врагом не сталкивались даже самые отважные ее защитники. Если вторжение не остановить — мир будет уничтожен.
Действия фильма разворачиваются с того момента, на котором закончилась предыдущая часть. После того как Вескер предал Элис в Вашингтоне, конец истории человечества стал еще ближе. Элис — последняя надежда на спасение мира. Она должна вернуться к точке отсчета, туда, где все и началось — город Раккун-Сити, где корпорация «Амбрелла» готовится к финальной атаке по тем, кому удалось выжить.

В гонке со временем Элис вооружится до зубов и объединится с друзьями и теми, кого не ожидала увидеть в роли своих союзников. Вместе они будут биться против армии мертвецов и новых чудовищных мутантов. Находясь под угрозой потери своих способностей и готовясь к неминуемой атаке корпорации, Элис столкнется с еще более трудными проблемами, а человечество тем временем будет находиться на грани гибели.
Пока Кристиан Грей борется со своими внутренними демонами, Анастейша Стил вынуждена противостоять гневу и зависти тех женщин, что были с Кристианом до нее.