В I квартале 2010 года в России было выдано 40,4тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 48,9 млрд руб., что по сравнению с показателями аналогичного периода 2009 года в 2,14 раза больше в количественном выражении и в 1,97 раза в денежном. Такие данные Центробанка приводит в своем отчете Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

По мнению аналитиков Агентства, такая динамика свидетельствует о тенденции восстановления российского рынка ипотеки и о возвращении на рынок части отложенного спроса.

Наибольшее количество ипотечных кредитов в марте было выдано в Приволжском федеральном округе – 4,7 тыс. кредитов на общую сумму 4,28 млрд руб. - и в Сибирском ФО - 3,9 тыс. кредитов на сумму 3,94 млрд руб. Меньше всего выдано в Северо-Кавказском ФО – 439 ипотечных кредитов на сумму 401 млн руб.
Согласно прогнозу АИЖК, во II квартале нынешнего года будет выдано около 54-63тыс. кредитов на общую сумму порядка 65-75 млрд руб.

Объем задолженности по ипотечным кредитам в марте 2010 года увеличился на 0,1%(с 1005,6 млрд руб. до 1006,7 млрд руб.). Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам на начало апреля составил 33,3 млрд руб., увеличившись за месяц на 2,25%.По сравнению с аналогичным периодом 2009 года объем просроченной задолженности вырос в 1,94 раза.

При этом наибольший объем просроченной задолженности зафиксирован в Москве – 8,62 млрд руб. (5,7%), Московской области – 5,68 млрд руб. (7%) и Санкт-Петербурге – 1,38 млрд руб.(2,1%), эксперты объясняют этго высокой долей валютных кредитов, большим размером суммы кредитов и большими объемами выдачи кредитов в этих регионах.
Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в рублях, по данным Банка России, снизилась за месяц на 0,1 процентный пункт и на начало апреля составила 13,6%.По кредитам в иностранной валюте средневзвешенная ставка также снизилась - на 0,4 п.п. до уровня 11,1%.

Источник: www.1dom.ru Первый о новостройках