Практически каждый человек, который имеет возможность инвестировать в недвижимость, рано или поздно задумывается над покупкой объекта за рубежом. И особый интерес вызывает турецкий рынок жилья. Причин тому предостаточно: это и сравнительно низкая стоимость апартаментов, и простота процедуры проведения сделки, и возможность неплохо заработать на квадратных метрах. К тому же становясь собственником недвижимого имущества на территории восточной республики, при выполнении определенных условий, владелец может претендовать на получение ВНЖ и гражданства.
Одним из наиболее популярных городов среди инвесторов является величественный Стамбул. И сегодня мы поделимся с вами некоторыми секретами выгодного инвестирования в недвижимость этого мегаполиса.
Особенности рынка недвижимости Стамбула
Стоит отметить, что с начала пандемии коронавируса рост продаж жилья в Турции начал обретать совершенно иные масштабы. Благодаря грамотной политике турецких властей, процесс покупки недвижимости иностранными гражданами стал более простым и комфортным. Заключить сделку можно всего за несколько дней и нет необходимости подтверждать источник своего дохода. Возможна покупка даже в удаленном режиме без личного присутствия покупателя на территории республики.
Небольшие квартиры, просторные дуплексы, роскошные пентхаусы и виллы класса люкс — все это есть в Стамбуле. Недостатка в предложениях нет. Причем, приятно радует и стоимость недвижимости, которая на порядок дешевле жилья в европейских мегаполисах.
Иностранцы могут купить как готовые апартаменты на рынке вторички, так и подобрать объект на стадии строительства. Именно последний вариант пользуется особым спросом среди покупателей из стран СНГ.
Но, для того чтобы подобрать хорошую недвижимость в Стамбуле и не попасть впросак с выбором застройщика, стоит знать следующее:
-
Компания, у которой вы собираетесь приобретать недвижимость, должна иметь опыт в застройке. Здесь все очевидно — чем дольше она на рынке, тем больше гарантий, что ее проекты успешны и пользуются спросом.
-
Девелопер должен предоставлять полную информацию о контактах, деятельности и объектах на своем сайте, в социальных сетях. Надежные компании никогда ничего не скрывают!
-
Смело просите строительную компанию показать лицензию и разрешительную документацию. Если этих документов нет на сайте застройщика, попросите выслать их вам на электронную почту.
Остерегайтесь сотрудничества с компаниями, которые продают недвижимость по заниженной стоимости в сравнении с рыночной, а также имеют негативные отзывы или же наоборот — исключительно положительные.
Никогда не делайте выбор сразу. Очень важно оценить разные компании и сравнить их. Таким образом вы сможете взвесить все за и против и сделаете правильный выбор.
Насколько выгодно инвестировать в недвижимость Стамбула?
Инвестиции в недвижимость Стамбула — это выгодный вариант вложения своих накоплений. Несмотря на постоянный рост цен спрос не снижается, поэтому приобретая апартаменты в этом мегаполисе вы всегда сможете спустя время продать их и получить даже больше, чем инвестировали изначально.
Кроме того, Стамбул является туристической жемчужиной. Путешественники круглый год приезжают сюда отдохнуть и получить новые впечатления. Поэтому арендный бизнес также на пике и приносит инвесторам стабильный и хороший доход.
Жилье в Стамбуле также предоставит вам возможность приезжать в Турцию в отпуск и не платить за отель или арендовать апартаменты. Огромный плюс и большая выгода!
Приобретение недвижимости в любом случае шаг очень серьезный и ответственный, поэтому лучше не рисковать и не пытаться провести такую сделку самостоятельно. Куда безопаснее обратиться в надежное агентство недвижимости, которое специализируется на проведении операций, а также располагает всей информацией относительно юридических и практических нюансов данного процесса.
Одной из лучших в Турции является риелторская компания Status Property. Агентство начало свою деятельность в далеком 2001 году и за это время смогло не только накопить богатый опыт в проведении сделок любой сложности, но и собрало достойную базу объектов в городах Турции.
